Anbieter kontaktieren
Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30704969
Kreta, Kissamos: Neubau-Residenz direkt am Meer mit atemberaubendem Meerblick zu verkaufen
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 105 m² Wohnfläche
- · 1 m² Grundstücksfläche
- · 685.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese luxuriöse Residenz steht zum Verkauf in Kissamos, Kasteli, Chania und ist Teil eines neu erbauten Komplexes direkt am Meer.
Die ebenerdige und zweigeschossige Residenz vereint großzügige Innenräume mit privaten Außenbereichen und schafft so ...mehr lesen
Die ebenerdige und zweigeschossige Residenz vereint großzügige Innenräume mit privaten Außenbereichen und schafft so ...mehr lesen
Diese luxuriöse Residenz steht zum Verkauf in Kissamos, Kasteli, Chania und ist Teil eines neu erbauten Komplexes direkt am Meer.
Die ebenerdige und zweigeschossige Residenz vereint großzügige Innenräume mit privaten Außenbereichen und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Genießen Sie die privilegierte Lage direkt am Meer. Das Design verkörpert einen entspannten, modernen Lebensstil mit weitläufigen, offenen Wohnbereichen, zwei Doppelschlafzimmern und privaten Innenhöfen an Vorder- und Rückseite des Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der an zwei Seiten von großen Balkontüren umgeben ist und einen herrlichen Meerblick sowie direkten Zugang zum privaten Garten bietet. Die großzügigen Öffnungen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich und Außenbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer Veranda sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoss ist als Galerie gestaltet und beherbergt das zweite Doppelzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Von hier aus bietet die erhöhte Lage einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Küste, insbesondere bei Sonnenuntergang.
Die exklusive Anlage wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um sich harmonisch in die natürliche Umgebung einzufügen und ein zeitgemäßes Küstenleben zu ermöglichen. Jede Residenz ist so positioniert, dass sie die spektakuläre Lage optimal nutzt und atemberaubende Ausblicke auf die Halbinsel Gramvousa und die ruhige Küste bietet.
Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, den privaten Außenbereichen und der außergewöhnlichen Lage direkt am Meer bietet diese Residenz eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit und Ruhe der kretischen Küste zu genießen, sei es als privates Ferienhaus oder als Anlageobjekt.
Die ebenerdige und zweigeschossige Residenz vereint großzügige Innenräume mit privaten Außenbereichen und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Genießen Sie die privilegierte Lage direkt am Meer. Das Design verkörpert einen entspannten, modernen Lebensstil mit weitläufigen, offenen Wohnbereichen, zwei Doppelschlafzimmern und privaten Innenhöfen an Vorder- und Rückseite des Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der an zwei Seiten von großen Balkontüren umgeben ist und einen herrlichen Meerblick sowie direkten Zugang zum privaten Garten bietet. Die großzügigen Öffnungen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich und Außenbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer Veranda sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoss ist als Galerie gestaltet und beherbergt das zweite Doppelzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Von hier aus bietet die erhöhte Lage einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Küste, insbesondere bei Sonnenuntergang.
Die exklusive Anlage wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um sich harmonisch in die natürliche Umgebung einzufügen und ein zeitgemäßes Küstenleben zu ermöglichen. Jede Residenz ist so positioniert, dass sie die spektakuläre Lage optimal nutzt und atemberaubende Ausblicke auf die Halbinsel Gramvousa und die ruhige Küste bietet.
Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, den privaten Außenbereichen und der außergewöhnlichen Lage direkt am Meer bietet diese Residenz eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit und Ruhe der kretischen Küste zu genießen, sei es als privates Ferienhaus oder als Anlageobjekt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), 1
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickMeer
-
Anbieter-ObjektnummerL-CH294
Preise & Kosten
-
Courtage3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Kabelanschluss
Standort & Lage
? Kissamos – Tor zu Westkreta und lebendige Kleinstadt (PLZ 734 00)
Kissamos, oft auch Kastelli Kissamos genannt, ist eine lebendige Kleinstadt und das Verwaltungszentrum der gleichnamigen Gemeinde an der nordwestlichen Küste Kretas. Die Stadt liegt ...mehr lesen
Kissamos, oft auch Kastelli Kissamos genannt, ist eine lebendige Kleinstadt und das Verwaltungszentrum der gleichnamigen Gemeinde an der nordwestlichen Küste Kretas. Die Stadt liegt ...mehr lesen
? Kissamos – Tor zu Westkreta und lebendige Kleinstadt (PLZ 734 00)
Kissamos, oft auch Kastelli Kissamos genannt, ist eine lebendige Kleinstadt und das Verwaltungszentrum der gleichnamigen Gemeinde an der nordwestlichen Küste Kretas. Die Stadt liegt in einer fruchtbaren Ebene, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Sie ist strategisch günstig gelegen und dient als wichtiger Knotenpunkt für die Erkundung der spektakulären Naturlandschaften des westlichen Teils der Insel. Eine Immobilie auf Kreta in Kissamos ist perfekt für jene, die urbane Infrastruktur am Meer suchen.
? Lebensstil & Atmosphäre
Anders als viele reine Ferienorte bewahrt Kissamos seinen authentischen Charakter als funktionierende kretische Stadt. Hier findet man das ganze Jahr über belebte Cafés und Tavernen, eine voll ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Banken und Fachgeschäften sowie einen charmanten Hafen, von dem aus Fähren und Ausflugsboote ablegen. Es ist ein idealer Ort für alle, die das echte, alltägliche Leben auf Kreta schätzen, ohne auf touristische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
? Lage
Die Stadt bildet das westliche Ende der kretischen Nationalstraße. Diese Position macht Kissamos zum wirtschaftlichen und logistischen Herz des Westens, während die umliegenden sanften Hügel erstklassige Standorte für Villen mit Panorama-Meerblick bieten.
? Entfernungen
Kolymbari (Zentrum): 16,1 km | 19 Min.
Chania (Zentrum): 38,7 km | 41 Min.
Flughafen Chania: 53,0 km | 1 Std. 1 Min.
Heraklion (Zentrum): 175,0 km | 2 Std. 37 Min.
Flughafen Kastelli: 210,0 km | 3 Std. 1 Min.
? Strandurlaub
Kissamos ist bekannt als das Tor zu den berühmtesten Stränden der Welt. Von hier aus ist der atemberaubende Strand von Falassarna nur eine kurze Fahrt entfernt. Der Hafen von Kissamos ist der exklusive Ausgangspunkt für Bootsausflüge zur malerischen Lagune von Balos und der Pirateninsel Gramvousa. Die umliegende Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden kleiner, traditioneller Dörfer wie Polyrrinia.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Kissamos und seiner Umgebung ist hochgradig attraktiv. Die Vielfalt reicht von traditionellen Stadthäusern im Zentrum über moderne Apartments mit Meerblick bis hin zu Grundstücken in den umliegenden Hügeln, die eine spektakuläre Aussicht bieten. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu den weltweiten touristischen Highlights machen Kissamos zu einem erstklassigen Standort für Ferienhäuser und dauerhafte Wohnsitze. Schmidbauer Immobilien Kreta ist auf die Vermittlung von Immobilien auf Kreta spezialisiert. Wir helfen Ihnen gerne, das passende Objekt in dieser dynamischen und zugleich authentischen Region zu finden.
https://www.youtube.com/watch?v=MDVOAPJZPUw
Kissamos - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Kissamos, oft auch Kastelli Kissamos genannt, ist eine lebendige Kleinstadt und das Verwaltungszentrum der gleichnamigen Gemeinde an der nordwestlichen Küste Kretas. Die Stadt liegt in einer fruchtbaren Ebene, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Sie ist strategisch günstig gelegen und dient als wichtiger Knotenpunkt für die Erkundung der spektakulären Naturlandschaften des westlichen Teils der Insel. Eine Immobilie auf Kreta in Kissamos ist perfekt für jene, die urbane Infrastruktur am Meer suchen.
? Lebensstil & Atmosphäre
Anders als viele reine Ferienorte bewahrt Kissamos seinen authentischen Charakter als funktionierende kretische Stadt. Hier findet man das ganze Jahr über belebte Cafés und Tavernen, eine voll ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Banken und Fachgeschäften sowie einen charmanten Hafen, von dem aus Fähren und Ausflugsboote ablegen. Es ist ein idealer Ort für alle, die das echte, alltägliche Leben auf Kreta schätzen, ohne auf touristische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
? Lage
Die Stadt bildet das westliche Ende der kretischen Nationalstraße. Diese Position macht Kissamos zum wirtschaftlichen und logistischen Herz des Westens, während die umliegenden sanften Hügel erstklassige Standorte für Villen mit Panorama-Meerblick bieten.
? Entfernungen
Kolymbari (Zentrum): 16,1 km | 19 Min.
Chania (Zentrum): 38,7 km | 41 Min.
Flughafen Chania: 53,0 km | 1 Std. 1 Min.
Heraklion (Zentrum): 175,0 km | 2 Std. 37 Min.
Flughafen Kastelli: 210,0 km | 3 Std. 1 Min.
? Strandurlaub
Kissamos ist bekannt als das Tor zu den berühmtesten Stränden der Welt. Von hier aus ist der atemberaubende Strand von Falassarna nur eine kurze Fahrt entfernt. Der Hafen von Kissamos ist der exklusive Ausgangspunkt für Bootsausflüge zur malerischen Lagune von Balos und der Pirateninsel Gramvousa. Die umliegende Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden kleiner, traditioneller Dörfer wie Polyrrinia.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Kissamos und seiner Umgebung ist hochgradig attraktiv. Die Vielfalt reicht von traditionellen Stadthäusern im Zentrum über moderne Apartments mit Meerblick bis hin zu Grundstücken in den umliegenden Hügeln, die eine spektakuläre Aussicht bieten. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu den weltweiten touristischen Highlights machen Kissamos zu einem erstklassigen Standort für Ferienhäuser und dauerhafte Wohnsitze. Schmidbauer Immobilien Kreta ist auf die Vermittlung von Immobilien auf Kreta spezialisiert. Wir helfen Ihnen gerne, das passende Objekt in dieser dynamischen und zugleich authentischen Region zu finden.
https://www.youtube.com/watch?v=MDVOAPJZPUw
Kissamos - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach