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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30704833
Steinhouse mit Pool in Gaiole in Chianti
- Haus
- · 511 m² Wohnfläche
- · 1.500 m² Grundstücksfläche
- · 1.300.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Sichtmauerwerk aus Stein definiert von Anfang an den Charakter dieses Kolonialhauses, eine authentische Präsenz, die Kontinuität findet in den dunkelholzigen Fensterriegeln mit Lamellen, dem spitz zulaufenden Dach aus traditionellen Ziegeln und
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Die Sichtmauerwerk aus Stein definiert von Anfang an den Charakter dieses Kolonialhauses, eine authentische Präsenz, die Kontinuität findet in den dunkelholzigen Fensterriegeln mit Lamellen, dem spitz zulaufenden Dach aus traditionellen Ziegeln und der Eingangstür aus Holz mit Schmiedeeisen-Details. Auch die Außenräume folgen derselben materiellen Sprache, mit Steinböden und einem ständigen Verhältnis zum Grün, das die Liegenschaft umgibt. Die große Verglasung und Öffnungen nach außen lassen natürliches Licht großzügig einströmen und geben den Räumen eine einladende, maßvolle Atmosphäre, kohärent mit der ländlichen Identität des Hauses.
Die kommerzielle Nutzfläche von 511 m² verteilt auf das Erdgeschoss ermöglicht eine große Bewegungsfreiheit und ein Raumgefühl, das jeden Bereich begleitet. Die 12 Räume umfassen 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, in einer Konfiguration, die sowohl der Familiengröße als auch einer privaten Gästebewirtschaftung gerecht wird, stets im Zeichen der Zurückhaltung. Ergänzt wird die Struktur durch einen Keller und eine Weinkellerei, Räume, die die Nutzungsvielfalt des Hauses erweitern und die Verbindung zu einem geregelteren Alltag stärken, der von Geselligkeit und klaren Zeitstrukturen geprägt ist. Außen sorgt der private Garten von 1.500 m² für eine konkrete, bewohnbare Grünrahmen; hinzu kommen der private Pool, Olivenhain und ein Stellplatz. Der örtliche Stein, dekorative Metallgitter, dunkle Holz-Lamellenläden und die grüne Umgebungspräsenz tragen dazu bei, Kontinuität zwischen Architektur und Landschaft zu schaffen, ohne Kunstgriffe, mit einem Gleichgewicht, das diesem Haustyp natürlich eigen ist.
Die Tage hier finden einen einfachen, vollen Rhythmus zwischen Garten, Pool und den Räumen des Hauses, die sich auf natürliche Weise nach außen öffnen. Ein Mittagessen im Freien, das Schweigen eines Abends auf dem Land, die Präsenz des Olivenhains als lebendiger Bestandteil der Liegenschaft – jedes Element trägt dazu bei, eine bescheidene, authentische Wohnweise zu schaffen. Die Taverne und der Weinkeller fügen der häuslichen Erfahrung Tiefe hinzu und machen dieses Kolonialhaus geeignet für gemeinsame Momente, längere Aufenthalte und eine intensivere Beziehung zum Chiantiland.
Diese Liegenschaft vereint großzügige Dimensionen, konkrete Außenräume und eine ablesbare architektonische Identität in einem Kontext wie Gaiole in Chianti, der unverkennbar toskanische Regionen anklingen lässt. Es ist ein Kolonialhaus, das einen präzisen Charakter bewahrt und eine solide Basis sowohl als privater Wohnsitz bietet als auch, mit Bedacht eingesetzt, für ein gehobenes Empfangsprojekt geeignet ist, dank der Quadratmeterzahl, dem Pool und der Qualität der Außenbereiche.
Die kommerzielle Nutzfläche von 511 m² verteilt auf das Erdgeschoss ermöglicht eine große Bewegungsfreiheit und ein Raumgefühl, das jeden Bereich begleitet. Die 12 Räume umfassen 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, in einer Konfiguration, die sowohl der Familiengröße als auch einer privaten Gästebewirtschaftung gerecht wird, stets im Zeichen der Zurückhaltung. Ergänzt wird die Struktur durch einen Keller und eine Weinkellerei, Räume, die die Nutzungsvielfalt des Hauses erweitern und die Verbindung zu einem geregelteren Alltag stärken, der von Geselligkeit und klaren Zeitstrukturen geprägt ist. Außen sorgt der private Garten von 1.500 m² für eine konkrete, bewohnbare Grünrahmen; hinzu kommen der private Pool, Olivenhain und ein Stellplatz. Der örtliche Stein, dekorative Metallgitter, dunkle Holz-Lamellenläden und die grüne Umgebungspräsenz tragen dazu bei, Kontinuität zwischen Architektur und Landschaft zu schaffen, ohne Kunstgriffe, mit einem Gleichgewicht, das diesem Haustyp natürlich eigen ist.
Die Tage hier finden einen einfachen, vollen Rhythmus zwischen Garten, Pool und den Räumen des Hauses, die sich auf natürliche Weise nach außen öffnen. Ein Mittagessen im Freien, das Schweigen eines Abends auf dem Land, die Präsenz des Olivenhains als lebendiger Bestandteil der Liegenschaft – jedes Element trägt dazu bei, eine bescheidene, authentische Wohnweise zu schaffen. Die Taverne und der Weinkeller fügen der häuslichen Erfahrung Tiefe hinzu und machen dieses Kolonialhaus geeignet für gemeinsame Momente, längere Aufenthalte und eine intensivere Beziehung zum Chiantiland.
Diese Liegenschaft vereint großzügige Dimensionen, konkrete Außenräume und eine ablesbare architektonische Identität in einem Kontext wie Gaiole in Chianti, der unverkennbar toskanische Regionen anklingen lässt. Es ist ein Kolonialhaus, das einen präzisen Charakter bewahrt und eine solide Basis sowohl als privater Wohnsitz bietet als auch, mit Bedacht eingesetzt, für ein gehobenes Empfangsprojekt geeignet ist, dank der Quadratmeterzahl, dem Pool und der Qualität der Außenbereiche.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)511 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.500 m²
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Anbieter-Objektnummerilv97227-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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