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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30704807
Landwirtschaftsbetrieb in der Toskana: 116 Hektar in Rufina
- Haus
- · 3.060 m² Wohnfläche
- · 3.800.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Ziegelböden, die Sichtbalken aus Holz und der gemauerte Kamin setzen sofort den Ton dieses Landwirtschaftsbetriebs in Rufina: Eine weitläufige, vielschichtige Liegenschaft, tief verbunden mit einer authentischen Lebensweise. Die Räume erzählen
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Die Ziegelböden, die Sichtbalken aus Holz und der gemauerte Kamin setzen sofort den Ton dieses Landwirtschaftsbetriebs in Rufina: Eine weitläufige, vielschichtige Liegenschaft, tief verbunden mit einer authentischen Lebensweise. Die Räume erzählen von einer greifbaren Materie, bestehend aus Holz, Naturstein und hellem Putz, mit einer wohnlichen Präsenz, die man ohne Erwartung fühlt. Auch die Produktionsbereiche bewahren diese Kohärenz, zwischen materiellen Wänden, Holzbottichen und von Balken geteilten Decken, in einem Ganzen, das Funktion, Atmosphäre und ländliche Identität zusammenhält.
Die Liegenschaft entwickelt eine Nutzfläche von 3.060 m², verteilt auf 25 Räume und 12 Bäder, innerhalb eines externen Kontexts von 1.160.000 m², der sofort die Größe der Anlage vermittelt. Den Charakter des Ganzen prägen nicht nur die Innenräume, sondern auch die Präsenz eines privaten Gartens, einer Terrasse, eines privaten Pools und von Parkplätzen, Elemente, die die Organisation des täglichen Lebens flüssig und gut durchdacht gestalten. Die Weinberge und der Olivenhain fügen Substanz und Berufung zur Immobilie hinzu, stärken die Verbindung zur toskanischen Agrarlandschaft und zu einer Produktionsdimension, die hier nicht als Beiwerk erscheint, sondern integraler Bestandteil der Ortsidentität ist. Innen spürt man die Kontinuität zwischen Wohn- und Serviceräumen in den Materialien: Der Ziegelboden wärmt die Böden, die Holzbalken begleiten die Decken, während eine Holzküche mit Marmorplatte und ein Wohnzimmer, das sich um den Kamin versammelt, Räume vorschlagen, die wirklich gelebt werden sollen. Die in den Arbeitsbereichen aneinandergereihten Holzbottiche vervollständigen ein glaubwürdiges und kohärentes Bild, in dem Wohnen und Tätigkeit harmonisch zusammenleben.
Die Tage hier können unterschiedliche Rhythmen folgen, alle getragen von der Großzügigkeit der offenen Räume und der Zurückhaltung, die eine Immobilie dieser Größe bieten kann. Der private Garten, der Pool und die Terrasse schaffen natürliche Gelegenheiten, draußen zu leben, während Weinberg und Olivenhain die Beziehung zur Erde in den Mittelpunkt der täglichen Erfahrung rücken. Es gibt eine seltene Maßnahme in dieser Liegenschaft: ausreichend groß, um ein erweitertes Familienleben aufzunehmen, gleichzeitig so strukturiert, dass auch eine Repräsentations- oder Hospitality-Projekt möglich ist, stets im Respekt vor ihrer ursprünglichen Berufung.
Dieses landwirtschaftliche Unternehmen interpretiert Rufina und die Toskana durch bedeutende Zahlen, greifbare Räume und eine starke Kohärenz zwischen ländlicher Architektur und Funktion. Es ist eine Immobilie, die ihren Wert in der Ausdehnung, im Vorhandensein von Wein- und Olivenhain und in einer Gesamtkonzeption findet, die Haus, Arbeit und Leben im Freien in einer einzigen Erzählung vereint.
Die Liegenschaft entwickelt eine Nutzfläche von 3.060 m², verteilt auf 25 Räume und 12 Bäder, innerhalb eines externen Kontexts von 1.160.000 m², der sofort die Größe der Anlage vermittelt. Den Charakter des Ganzen prägen nicht nur die Innenräume, sondern auch die Präsenz eines privaten Gartens, einer Terrasse, eines privaten Pools und von Parkplätzen, Elemente, die die Organisation des täglichen Lebens flüssig und gut durchdacht gestalten. Die Weinberge und der Olivenhain fügen Substanz und Berufung zur Immobilie hinzu, stärken die Verbindung zur toskanischen Agrarlandschaft und zu einer Produktionsdimension, die hier nicht als Beiwerk erscheint, sondern integraler Bestandteil der Ortsidentität ist. Innen spürt man die Kontinuität zwischen Wohn- und Serviceräumen in den Materialien: Der Ziegelboden wärmt die Böden, die Holzbalken begleiten die Decken, während eine Holzküche mit Marmorplatte und ein Wohnzimmer, das sich um den Kamin versammelt, Räume vorschlagen, die wirklich gelebt werden sollen. Die in den Arbeitsbereichen aneinandergereihten Holzbottiche vervollständigen ein glaubwürdiges und kohärentes Bild, in dem Wohnen und Tätigkeit harmonisch zusammenleben.
Die Tage hier können unterschiedliche Rhythmen folgen, alle getragen von der Großzügigkeit der offenen Räume und der Zurückhaltung, die eine Immobilie dieser Größe bieten kann. Der private Garten, der Pool und die Terrasse schaffen natürliche Gelegenheiten, draußen zu leben, während Weinberg und Olivenhain die Beziehung zur Erde in den Mittelpunkt der täglichen Erfahrung rücken. Es gibt eine seltene Maßnahme in dieser Liegenschaft: ausreichend groß, um ein erweitertes Familienleben aufzunehmen, gleichzeitig so strukturiert, dass auch eine Repräsentations- oder Hospitality-Projekt möglich ist, stets im Respekt vor ihrer ursprünglichen Berufung.
Dieses landwirtschaftliche Unternehmen interpretiert Rufina und die Toskana durch bedeutende Zahlen, greifbare Räume und eine starke Kohärenz zwischen ländlicher Architektur und Funktion. Es ist eine Immobilie, die ihren Wert in der Ausdehnung, im Vorhandensein von Wein- und Olivenhain und in einer Gesamtkonzeption findet, die Haus, Arbeit und Leben im Freien in einer einzigen Erzählung vereint.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)3.060 m²
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Anbieter-Objektnummerilv97183-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris