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HausHirsch GmbH
Thomas Zettl
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30704619
Boutique-Stadthaus Portocolom – Luxuswohnen mit mediterranem Flair
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 172 m² Wohnfläche
- · 111 m² Grundstücksfläche
- · 1.350.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Boutique-Stadthaus im Herzen von Portocolom vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und mediterrane Lebensqualität auf beeindruckende Weise. Auf rund 172 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit
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Dieses exklusive Boutique-Stadthaus im Herzen von Portocolom vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und mediterrane Lebensqualität auf beeindruckende Weise. Auf rund 172 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern sowie weitläufigen Terrassenflächen. Die offene Gestaltung schafft ein harmonisches Wohngefühl und verbindet Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander. Ein besonderes Highlight ist der stilvoll angelegte Innenhof mit privatem Pool, der eine geschützte Wohlfühloase mitten im Ortskern bietet. Hochwertige Materialien, moderne Architektur und die neuwertige Bauweise aus dem Jahr 2016 machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die auf Mallorca ein exklusives Zuhause oder eine wertstabile Investition suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2016
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)172 m²
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Gesamtfläche (ca.)172 m²
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Grundstücksfläche (ca.)111 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Terrassen2
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerHA2691526
Preise & Kosten
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CourtageDie Maklerprovision ist im Kaufpreis enthalten und wird vom Verkäufer getragen. Für den Käufer fallen keine zusätzlichen Maklergebühren an.
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch25 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Energiepass gültig bis2026-04-30
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EnergieeffizienzklasseB
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Wesentlicher EnergieträgerSTROM
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
Das Stadthaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Große Fensterflächen mit Doppelverglasung sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche
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Das Stadthaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Große Fensterflächen mit Doppelverglasung sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Edle Fliesenböden, ein stilvoller Kamin sowie eine Klimaanlage unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Pool mit mediterraner Bepflanzung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich stehen mehrere Terrassenflächen zur Verfügung, darunter eine großzügige Dachterrasse mit Außenküche und herrlichem Blick über die Dächer von Portocolom. Ein Abstellraum, gepflegte Außenanlagen sowie die Möglichkeit der Nutzung als Ferienimmobilie runden das hochwertige Gesamtpaket ab. Die Energieeffizienzklasse B und der geringe Energieverbrauch unterstreichen zudem die moderne Bauqualität dieser außergewöhnlichen Immobilie
Standort & Lage
Portocolom, an der Ostküste Mallorcas gelegen, verkörpert den ursprünglichen Charme der Insel. Als einer der authentischsten Hafenorte bewahrt er seine traditionelle Essenz und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Der natürliche Hafen, umgeben von
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Portocolom, an der Ostküste Mallorcas gelegen, verkörpert den ursprünglichen Charme der Insel. Als einer der authentischsten Hafenorte bewahrt er seine traditionelle Essenz und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Der natürliche Hafen, umgeben von traditionellen Fischerhäusern und stilvollen Yachten, ist das Herzstück des Ortes und ein Magnet für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Die Umgebung von Portocolom ist reich an malerischen Buchten und Stränden, wobei der Strand von Cala Marçal besonders hervorsticht. Kulinarisch lockt der Ort mit einer Mischung aus traditionellen mallorquinischen Gerichten und internationaler Küche, serviert in gemütlichen Restaurants entlang der Uferpromenade.
Kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie der majestätische Leuchtturm, zeugen von der reichen Geschichte des Ortes. Dank seiner strategischen Lage sind andere Teile der Insel, von der pulsierenden Hauptstadt Palma bis zu den ruhigen Dörfern des Tramuntana-Gebirges, leicht erreichbar.
Die Umgebung von Portocolom ist reich an malerischen Buchten und Stränden, wobei der Strand von Cala Marçal besonders hervorsticht. Kulinarisch lockt der Ort mit einer Mischung aus traditionellen mallorquinischen Gerichten und internationaler Küche, serviert in gemütlichen Restaurants entlang der Uferpromenade.
Kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie der majestätische Leuchtturm, zeugen von der reichen Geschichte des Ortes. Dank seiner strategischen Lage sind andere Teile der Insel, von der pulsierenden Hauptstadt Palma bis zu den ruhigen Dörfern des Tramuntana-Gebirges, leicht erreichbar.
Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
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Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.
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Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
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Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Christian Wanderer
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
Ansprechpartner
Thomas Zettl
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein