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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30704501
Casale mit Pool und Weingut in Roccastrada, Toskana
- Haus
- · 280 m² Wohnfläche
- · 1.190.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein rustikales Bauernhaus von 280 m² vermarktet sich mit der Bodenständigkeit der Räume und einer authentischen Prägung, die gut in einen toskanischen ländlichen Kontext passt. Die Liegenschaft erstreckt sich über 11 Räume und lässt eine
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Ein rustikales Bauernhaus von 280 m² vermarktet sich mit der Bodenständigkeit der Räume und einer authentischen Prägung, die gut in einen toskanischen ländlichen Kontext passt. Die Liegenschaft erstreckt sich über 11 Räume und lässt eine zurückhaltende, aber großzügige Atmosphäre erkennen, in der das häusliche Maß mit dem der Landschaft in Dialog tritt. Auch die in den Innen- und Außenbereichen gefangenen Details tragen dazu bei, den Charakter zu definieren: Die Steinmauer mit einer Schmiedeeisentür begleitet den Eingang zur Liegenschaft, während eines der Bäder eine schlichte, zeitgenössische Ausstattung zeigt, mit zwei hängenden Waschbecken, hellen Oberflächen und warm getönten Steinböden.
Die Liegenschaft umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, verteilt auf eine Konfiguration, die sowohl Alltagsleben als auch die Aufnahme von Familie und Gästen ermöglicht. Die 49.000 m² Außenfläche geben dem Gesamtkomplex Luft und stärken die Verbindung zum Territorium, indem sie eine bedeutende Offenfläche zum Leben in jeder Saison bieten. Neben dem privaten Garten finden sich ein privater Pool, ein Weingut und eine Olivenhaine, Elemente, die das Bauernhaus besonders im Einklang mit der Agrarlandschaft von Roccastrada und einer Wohnidee, die den Bezug zur Erde in den Mittelpunkt stellt, unterstützen.
Die Präsenz des Kamins und der Taverne verleiht dem Wohnerlebnis Tiefe, indem sie im Wechsel zur Außenlebenswelt auch intimere Räume für gesellige Momente oder eine zurückhaltendere Nutzung der Liegenschaft bietet. Außen spiegeln der unbeflasterte Boden, der trockene Rasen mit Vegetationsstreifen, die Bäume, die die Liegenschaft umgeben, und die im Kontext sichtbaren Weinstöcke eine glaubwürdige und natürliche, nie konstruiert wirkende Bildsprache wider. Ergänzend zur Funktionalität der Residenz tragen der Stellplatz, die Alarm-/Einbruchsanlage und die Gegensprechstelle zu einer bequemeren und sichereren Verwaltung bei.
Die Tage hier vergehen zwischen großzügigen Innenräumen und einer Landwirtschaft, die mit Maß und Kontinuität in das Alltagsleben hineingreift. Der private Pool lädt dazu ein, Außenbereiche als integralen Bestandteil des Hauses zu erleben, während Weingut und Olivenhain der Liegenschaft eine konkrete Dimension geben, verbunden mit den Rhythmen der Erde und einerWohnweise, die erfüllter ist. Schon eine einfache nächtliche Rückkehr kann die Stimmung verändern: der brennende Kamin, die Taverne, die Stille der ländlichen Umgebung schaffen ein seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Authentizität.
Dieses Anwesen in Roccastrada, Provinz Grosseto, verbindet die Typologie des Bauernhauses mit der Kraft eines großen Privatgrundstücks, mit Räumen und Ausstattungen, die seine Nutzung und seinen Wert erweitern. Es ist eine Residenz, deren Identität in der toskanischen Landschaft, in der Freiheit des Außenraums und in einer schlichten, konkreten architektonischen Präsenz wurzelt, fest verankert im Kontext.
Die Liegenschaft umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, verteilt auf eine Konfiguration, die sowohl Alltagsleben als auch die Aufnahme von Familie und Gästen ermöglicht. Die 49.000 m² Außenfläche geben dem Gesamtkomplex Luft und stärken die Verbindung zum Territorium, indem sie eine bedeutende Offenfläche zum Leben in jeder Saison bieten. Neben dem privaten Garten finden sich ein privater Pool, ein Weingut und eine Olivenhaine, Elemente, die das Bauernhaus besonders im Einklang mit der Agrarlandschaft von Roccastrada und einer Wohnidee, die den Bezug zur Erde in den Mittelpunkt stellt, unterstützen.
Die Präsenz des Kamins und der Taverne verleiht dem Wohnerlebnis Tiefe, indem sie im Wechsel zur Außenlebenswelt auch intimere Räume für gesellige Momente oder eine zurückhaltendere Nutzung der Liegenschaft bietet. Außen spiegeln der unbeflasterte Boden, der trockene Rasen mit Vegetationsstreifen, die Bäume, die die Liegenschaft umgeben, und die im Kontext sichtbaren Weinstöcke eine glaubwürdige und natürliche, nie konstruiert wirkende Bildsprache wider. Ergänzend zur Funktionalität der Residenz tragen der Stellplatz, die Alarm-/Einbruchsanlage und die Gegensprechstelle zu einer bequemeren und sichereren Verwaltung bei.
Die Tage hier vergehen zwischen großzügigen Innenräumen und einer Landwirtschaft, die mit Maß und Kontinuität in das Alltagsleben hineingreift. Der private Pool lädt dazu ein, Außenbereiche als integralen Bestandteil des Hauses zu erleben, während Weingut und Olivenhain der Liegenschaft eine konkrete Dimension geben, verbunden mit den Rhythmen der Erde und einerWohnweise, die erfüllter ist. Schon eine einfache nächtliche Rückkehr kann die Stimmung verändern: der brennende Kamin, die Taverne, die Stille der ländlichen Umgebung schaffen ein seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Authentizität.
Dieses Anwesen in Roccastrada, Provinz Grosseto, verbindet die Typologie des Bauernhauses mit der Kraft eines großen Privatgrundstücks, mit Räumen und Ausstattungen, die seine Nutzung und seinen Wert erweitern. Es ist eine Residenz, deren Identität in der toskanischen Landschaft, in der Freiheit des Außenraums und in einer schlichten, konkreten architektonischen Präsenz wurzelt, fest verankert im Kontext.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)280 m²
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Anbieter-Objektnummerilv97156-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris