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bellevue.de-ID: 30704409

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - Außergewöhnliche Belle Époque-Villa mit panoramic Blick aufs Meer

  • Haus
  • · 380 m² Wohnfläche
  • · 6.200.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Errichtet im Jahr 1910 zeugt diese bemerkenswerte Belle Époque-Villa von der architektonischen Eleganz ihrer Epoche.
Sie überblickt das Mittelmeer und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf Monaco, das Cap Martin und die Küste in einer ...mehr lesen
Errichtet im Jahr 1910 zeugt diese bemerkenswerte Belle Époque-Villa von der architektonischen Eleganz ihrer Epoche.
Sie überblickt das Mittelmeer und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf Monaco, das Cap Martin und die Küste in einer privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten von der Hauptstadt entfernt.
Mit ca. 380 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, behält dieses charaktervolle Anwesen viele ursprüngliche Elemente, die ihm einen seltenen Charme und eine bemerkenswerte Authentizität verleihen.
Die Eingangshalle, geziert von historischen Fresken, setzt sofort den Ton. Sie bedient ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das dank imposanter bodentiefer Fenster weit in das Meer geöffnet ist und die Räume mit natürlichem Licht erfüllt. In ihrem Anschluss bildet ein Büro-Bibliothek mit eleganten Holzverkleidungen einen besonders raffinierten Arbeits- oder Leseplatz.
Eine prächtige, orig in Eisen geschmiedete Treppe führt zum Hauptgeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist. Drei großzügige Schlafzimmer öffnen sich jeweils zu einem privaten Balkon mit unverbautem Blick aufs Mittelmeer. Ein begehbarer Kleiderschrank sowie zwei Badezimmer ergänzen diese Etage, in der die mit Fresken aus der Epoche geschmückten Decken den historischen Charakter der Immobilie erinnern.
Im Gartenparterre befinden sich zwei völlig unabhängige Apartments, jedes mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad.
Diese Räume bieten eine große Nutzung flexibility, sei es zur Aufnahme von Familie, Gästen oder Personal. Eine-Wein-Keller sowie eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.
Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das Panorama voll auszukosten. Eine großzügige Terrasse verlängert die Empfangsbereiche und lädt dazu ein, die Meeresblicke zu jeder Tageszeit zu genießen. Ein Pool, ein Bereich mit Jacuzzi und Sauna sowie eine Outdoor-Küche schaffen ein ideales Umfeld für Entspannung und Veranstaltungen.
Weiter unten entfaltet der Garten eine mediterran und exotisch wirkende Bepflanzung, durchzogen von einer Rosengarten- und Zitruspflanzen-Anlage. Eine private Treppe führt direkt zum Strand der Buse und bietet privilegierten Zugang zum Mittelmeer.
Die Liegenschaft verfügt außerdem über drei Parkplätze, davon zwei überdacht, sowie über eine unabhängige Wohnung von ca. 60 m², ideal zum Empfang von Gästen oder Unterbringung von Personal.
Eine Renovierung wird das volle Potenzial dieses emblematischen Anwesens freisetzen und die Qualität seiner Architektur, seiner Räume und seiner außergewöhnlichen Lage optimal zur Geltung bringen.
Durch seine Geschichte, sorgfältig erhaltene Originalelemente, privater Meerzugang und der einzigartige Panoramablick auf Monaco und das Cap Martin ist diese Belle Époque-Villa einzigartig auf dem Immobilienmarkt der Riviera.

Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website abrufbar

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    380 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    11708

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06190 Roquebrune-Cap-Martin · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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