Wunderbare renovierte Hofanlage mit spektakulärem Blick auf das Luberon-Tal

MAISON DUMON stellt Ihnen zum Verkauf vor:
Inmitten einer spektakulären natürlichen Umgebung gelegen, profitiert dieses einstige Steinbauernhaus von einer absolut bemerkenswerten Lage, die das Luberon-Tal überblickt, 1,2 km vom Zentrum Gordes entfernt. Auf mehr als sechs Hektar Land erbaut, verbindet die Immobilie Provenzalische Authentizität mit beherrschter zeitgenössischer Renovierung in einer eleganten und eindeutig modernen Atmosphäre.
Der Zugang erfolgt über einen unauffälligen Weg, der durch die Garrigue schlängelt und zu einem automatisierten Tor führt, das eine lange Allee aus Olivenbäumen öffnet. Diese mündet in eine angelegte Parkfläche, von der ein Teil durch eine Pergola geschützt ist.
Das Haupthaus bietet ca. 300 m2 Wohnfläche und gliedert sich um großzügige, mit Gras bedeckte und mit Stein gepflasterte Terrassen, die einen vollständigen Genuss des Panoramas ermöglichen. Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet. Die Hauptetage empfängt einen durchgehenden Wohnbereich: Auf der Salonseite sorgt ein Kamin aus dem XVIII. Jahrhundert für Charakter und Wärme, fortgesetzt durch einen zweiten, intimeren Salon. Auf der anderen Seite organisiert sich das Esszimmer um eine beeindruckende zentrale Insel, hinter der sich eine vollständig ausgestattete zeitgenössische Küche verbirgt. Eine Neben- und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer nach Norden orientierten überdachten Terrasse. Diese Ebene wird durch ein geräumiges Büro mit Pergola sowie eine Garderobe und Gäste-WCs ergänzt.
Eine elegante Steintreppe führt nach oben in das Obergeschoss, wo ein breiter Flur mit Leseecke zwei Suiten erschließt. Die erste, besonders geräumig, umfasst einen Wohnbereich, ein Büro, ein Ankleidezimmer und ein komplettes Bad mit Dusche, Hammam und separaten Toiletten. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eigenes Bad und Toiletten. Die Treppe setzt sich bis zur letzten Ebene im Taubenschwanz‑Teil fort und bietet ein charmantes Lesesalonchen hoch oben.
Der Keller beherbergt eine Weinkammer, Abstellräume und den Technikraum. Ein drittes, eigenständiges Schlafzimmer befindet sich in einer angeschlossenen, aber autonomen Flügel, verfügt über eigenes Bad, Toiletten, eine private Terrasse und direkten Zugang zum gepflasterten Hinterhof.
Die Renovierung von ausgezeichneter Qualität wurde mit sorgfältig ausgewählten Materialien durchgeführt. Komfort wird durch Flächenheizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Alu-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Fliegengitter sowie komplette technische Einrichtungen gewährleistet: Stadtwasser, Tiefbrunnen, Brunnen, Kläranlage und Überspannungsschutz.
Die Außenanlagen sind ebenso beeindruckend. Gegenüber dem Haus lädt eine großzügige Terrasse zu einem alten Becken, einem steinernen Brunnen und einem Bouleplatz ein. Unten und auf den restlichen Terrassen zeigt sich ein alter Steinvolksschaugroßbienenstock, schattige Bereiche zur Entspannung, gefolgt von einem herausragenden 20 mal 4 Meter großen Schwimmbecken, an den Hang gelehnt und mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Tal. Die landschaftliche Integration ist perfekt, von Rasen umgeben und zum Horizont ausgerichtet.
Weiter westlich stößt man auf einen strukturierten Gemüsegarten, eine große Garage sowie eine Werkstatt und einen Technikraum für den Garten. Der südliche Teil des Anwesens ist stark von Olivenhainen geprägt, deren jüngste Produktion mehrere Tonnen betrug. Die gesamte Liegenschaft ist durch einen elektrischen Zaun gesichert und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, betrieben durch einen Tiefbrunnen und eine großen unterirdischen Zisterne.
In nur wenigen Minuten Gordes entfernt bietet dieses erstaunliche Anwesen einige der schönsten Aussichten des Luberon-Tals. Ein außergewöhnlicher Ort, an dem Natur, Architektur und moderner Komfort zu einer einzigartigen Immobilie verschmelzen.