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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30704325
Renoviertes Savoyer Bauernhaus mit unabhängigen Apartments La
- Haus
- · 375 m² Wohnfläche
- · 807 m² Grundstücksfläche
- · 1.725.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eingebettet in eine ruhige Umgebung in La Côte-d\'Arbroz, nur wenige Minuten von Morzine und Les Gets entfernt, entwickelt dieses authentische Savoyer Bauernhaus aus dem Jahr 1817 insgesamt mehr als 424 m² und bietet eine bemerkenswerte
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Eingebettet in eine ruhige Umgebung in La Côte-d\'Arbroz, nur wenige Minuten von Morzine und Les Gets entfernt, entwickelt dieses authentische Savoyer Bauernhaus aus dem Jahr 1817 insgesamt mehr als 424 m² und bietet eine bemerkenswerte Aufnahmefähigkeit mit 10 Schlafzimmern.
Vollständig renoviert hat die Immobilie den Geist und Charakter der traditionellen alpinen Architektur bewahrt, während sie von Anpassungen für modernen Gebrauch profitiert. Die großzügigen Räume, die sichtbaren Stein- und Holzelemente sowie das traditionelle Dachstuhlsystem schaffen eine besonders warme Atmosphäre.
Der Hauptteil gliedert sich um einen beeindruckenden Wohnbereich mit gotischem Deckengewölbe, erweitert durch ein großes Wohnzimmer mit Kaminholzofen, ein Esszimmer, das zahlreiche Gäste aufnehmen kann, und eine voll ausgestattete Küche.
Der Schlafbereich umfasst fünf große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ergänzt durch ein Heimkino mit zusätzlichen Schlafmöglichkeiten.
Um die Berge ganzjährig genießen zu können, verfügt das Anwesen außerdem über eine großzügige, überdachte Terrasse mit Essecke und Außenwohnbereich, sowie über einen Whirlpool und eine Sauna. Ein Garten mit Blick auf die Berge vervollständigt die Außenbereiche.
Darüber hinaus bietet die Farm zahlreiche praktische Einrichtungen: Skiraum, Waschküche, zwei Kellerräume und mehrere Stellplätze.
Zwei unabhängige Bereiche
Einer der echten Vorzüge dieser Immobilie liegt in ihren zusätzlichen Unterkünften.
Eine unabhängige Wohnung bietet einen angenehmen Wohnbereich mit Kamin, eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Sie ermöglicht unabhängiges Wohnen für Familie und Freunde oder eine separate Vermietung.
Eine zweite Wohnung mit einem Schlafzimmer ergänzt das Ensemble und eignet sich besonders für Personal, Gäste oder zusätzliche Unterkunft.
Auf einem Grundstück von 807 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer Südostlage und herrlichen Blicken auf die umliegenden Berge.
Durch ihre Konfiguration und ihre große Aufnahmefähigkeit besitzt sie auch echtes Potenzial für eine saisonale Vermietung, bleibt aber gleichzeitig ideal geeignet als große Familienresidenz.
Die Lage ermöglicht es, das gesamte Tal leicht zu nutzen: Morzine und Les Gets sind in etwa zehn Autominuten erreichbar, während die Skipisten und zahlreiche Wanderwege in der Nähe liegen. Der Lac de Montriond und Les Lindarets sind ebenfalls gut erreichbar.
Eine alpine Immobilie in seltenen Ausmaßen, die historischen Charme, außergewöhnliche Räume, unabhängige Bereiche und Vermietungspotenzial vereint – im Herzen der Portes du Soleil.
Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 9.410,00 und 12.800,00 Euro für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).
Ihr MY HOME IN THE ALPS-Berater: Lucy PILCHER
Vermittlerin (Einzelunternehmen)
Vollständig renoviert hat die Immobilie den Geist und Charakter der traditionellen alpinen Architektur bewahrt, während sie von Anpassungen für modernen Gebrauch profitiert. Die großzügigen Räume, die sichtbaren Stein- und Holzelemente sowie das traditionelle Dachstuhlsystem schaffen eine besonders warme Atmosphäre.
Der Hauptteil gliedert sich um einen beeindruckenden Wohnbereich mit gotischem Deckengewölbe, erweitert durch ein großes Wohnzimmer mit Kaminholzofen, ein Esszimmer, das zahlreiche Gäste aufnehmen kann, und eine voll ausgestattete Küche.
Der Schlafbereich umfasst fünf große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ergänzt durch ein Heimkino mit zusätzlichen Schlafmöglichkeiten.
Um die Berge ganzjährig genießen zu können, verfügt das Anwesen außerdem über eine großzügige, überdachte Terrasse mit Essecke und Außenwohnbereich, sowie über einen Whirlpool und eine Sauna. Ein Garten mit Blick auf die Berge vervollständigt die Außenbereiche.
Darüber hinaus bietet die Farm zahlreiche praktische Einrichtungen: Skiraum, Waschküche, zwei Kellerräume und mehrere Stellplätze.
Zwei unabhängige Bereiche
Einer der echten Vorzüge dieser Immobilie liegt in ihren zusätzlichen Unterkünften.
Eine unabhängige Wohnung bietet einen angenehmen Wohnbereich mit Kamin, eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Sie ermöglicht unabhängiges Wohnen für Familie und Freunde oder eine separate Vermietung.
Eine zweite Wohnung mit einem Schlafzimmer ergänzt das Ensemble und eignet sich besonders für Personal, Gäste oder zusätzliche Unterkunft.
Auf einem Grundstück von 807 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer Südostlage und herrlichen Blicken auf die umliegenden Berge.
Durch ihre Konfiguration und ihre große Aufnahmefähigkeit besitzt sie auch echtes Potenzial für eine saisonale Vermietung, bleibt aber gleichzeitig ideal geeignet als große Familienresidenz.
Die Lage ermöglicht es, das gesamte Tal leicht zu nutzen: Morzine und Les Gets sind in etwa zehn Autominuten erreichbar, während die Skipisten und zahlreiche Wanderwege in der Nähe liegen. Der Lac de Montriond und Les Lindarets sind ebenfalls gut erreichbar.
Eine alpine Immobilie in seltenen Ausmaßen, die historischen Charme, außergewöhnliche Räume, unabhängige Bereiche und Vermietungspotenzial vereint – im Herzen der Portes du Soleil.
Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 9.410,00 und 12.800,00 Euro für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).
Ihr MY HOME IN THE ALPS-Berater: Lucy PILCHER
Vermittlerin (Einzelunternehmen)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)375 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)807 m²
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Anbieter-Objektnummervm745-mc
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris