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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30704323

Villa T6 - Modern

  • Haus
  • · 155 m² Wohnfläche
  • · 600 m² Grundstücksfläche
  • · 599.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Théo bei der Nummer O7.8O.41.19.22 präsentiert Ihnen:

Familienvilla T6 mit 155 m² auf einem 600 m² großen Grundstück:

In einer privilegierten, sehr grünen und ruhigen Umgebung gelegen, genießt diese Villa eine ideale Lage: nur 8 Minuten zur Autobahn, ...mehr lesen
Théo bei der Nummer O7.8O.41.19.22 präsentiert Ihnen:

Familienvilla T6 mit 155 m² auf einem 600 m² großen Grundstück:

In einer privilegierten, sehr grünen und ruhigen Umgebung gelegen, genießt diese Villa eine ideale Lage: nur 8 Minuten zur Autobahn, 20 Minuten nach Montpellier und zu den Stränden, und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.
Vollständig geschmackvoll im Jahr 2018 renoviert, mit hochwertigen Ausstattungen, gliedert sich diese Villa wie folgt:

Im Erdgeschoss:
- ein schönes, helles Wohnzimmer (dreifache Ausrichtung) mit vollständig ausgestatteter amerikanischer Küche,
- ein Schlafzimmer,
- ein Bad.

Im Obergeschoss:
- eine große Durchgangszone,
- eine geräumige Elternsuite (24 m²) mit Zugang zu einer privaten Terrasse, ideal nach Westen ausgerichtet, um Sonnenuntergänge zu genießen,
- zwei weitere Schlafzimmer,
- ein großes Badezimmer (15 m²) mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.

Eine große Garage von 21 m² sowie eine Waschküche ergänzen diese Immobilie.

Vorteile:
- Klimaanlage,
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung,
- elektrische Außenrollos, per Wi-Fi verbindbar und fernsteuerbar,
- Solarzellen (6 kWs),
- Wasserenthärter,
- keine Grenzbebauung / gut gestaltetes Grundstück,
- SüdasWest-Pool, ausgestattet mit Salz-Elektrolyse, pH-Regler, Frequenzumrichter, eine wifi-fähige Wärmepumpe mit Fernsteuerung sowie eine Rollladen,
- Elektrischer Tor mit Türklingel, per Telefon verbindbar,
- Premium-Holzpelletheizung HOBEN, wifi-fähig und fernsteuerbar,
- Thermischer Speicherbehälter.
All diese leistungsstarken Ausstattungen erklären die hervorragende Energieeffizienzklasse B und ermöglichen eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs!

Sie müssen nur noch Ihre Koffer auspacken!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter O7.8O.41.19.22

Provisionen trägt der Verkäufer. Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1533,00 und 2074,00 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Ihr Berater La-Franchise-Immo Saint-Aunès: Théo Titon
Kaufmann (Einzelunternehmen).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    155 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    600 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm142729

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34160 Castries · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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