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bellevue.de-ID: 30704283

CHARME & CHARAKTER Alte Männerei

  • Haus
  • · 240 m² Wohnfläche
  • · 4.400 m² Grundstücksfläche
  • · 555.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

CHARME & amp CHARAKTER Alte Männerei in Nyons !

Eine garantiertes Herzstück nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt
Sie träumen von einem GEBÄUDE MIT CHARAKTER, reich an Geschichte, eingebettet in eine wahre Oase der GRÜNEN Umgebung?
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CHARME & amp CHARAKTER Alte Männerei in Nyons !

Eine garantiertes Herzstück nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt
Sie träumen von einem GEBÄUDE MIT CHARAKTER, reich an Geschichte, eingebettet in eine wahre Oase der GRÜNEN Umgebung?
Diese ehemalige Männerey aus dem Jahr 1880 wartet nur darauf, Ihr neues Kapitel zu schreiben.
Auf einem begrünten Grundstück von 4.042 m² entfaltet diese AUSGEZEICHNETE BESITZUNG fast 235 m² großzügige Wohnräume.
Eine UNABHÄNGIGE Studio-Einheit ergänzt dieses Juwel
der ideale Raum, um Familie und Freunde frei zu empfangen, oder für ein Projekt als Ferienwohnung.
Die Vorteile, die den Unterschied machen
Helles Wohnzimmer 65 m², das Herz des Hauses
5 Schlafzimmer über mehrere Ebenen verteilt, ideal für eine große Familie oder viele Gäste
Unabhängiges Studio mit Bad/WC (20 m²) perfekt für Vermietung oder generationenübergreifenden Raum
Pool, um die provenzalischen Sommer zu genießen
Holzofen für gemütliche Winterabende am Kamin
Zwei Terassen (70 m² und 15 m²) für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf das Grün
Solarthermie für Warmwasser, Doppelverglasung: der Charme der Alten kombiniert mit Energieeinsparungen
Werkstätten, Kreuzgewölbe-Küchenkeller, Heizungs-/Waschküche: Alles für Ihre Projekte und Lagerung
Eine RARE-Adresse
Eine Immobilie in dieser Größenordnung, mit so viel Grundstück und so nah am Zentrum von Nyons, kommt auf dem Markt nur selten vor.
Ideal für ein Familientraum, eine hochwertige Zweitresidenz oder eine Umwandlung in ein Gästehaus.

Preis: 551.000
=> In 10 Gehminuten vom Stadtzentrum Nyons entfernt, 235 m² Wohnfläche + unabhängiges Studio auf 4.042 m² Grundstück
Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren – Herzklopfen bleibt nicht lange am Markt!

Provisionen inklusive 4,17% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Preis ohne Provision 532.800. Energieeffizienzklasse D, Klimaeinstufung D. Geschätzte jährliche Energiesteuer bei Standardnutzung: zwischen 5.361,00 und 7.255,00 in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (Abonnements eingeschlossen).

Ihr We Invest France-Berater: Yohan Vaquez
Immobilienmakler (Einzelunternehmen)
RSAC 920 233 137 ROMANS.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    240 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.400 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm142507

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

26110 Nyons · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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