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bellevue.de-ID: 30704283

CHARME & CHARAKTER — Ehemalige Magnanerie

  • Haus
  • · 240 m² Wohnfläche
  • · 4.400 m² Grundstücksfläche
  • · 555.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

CHARME & amp CHARAKTER — Ehemalige Magnanerie in Nyons!

Ein Herz-Augen-Mew für Sie, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt
Träumen Sie von einem SIEDLUNGSTEIL mit CHARAKTER, reich an Geschichte, eingebettet in ein wahres Juwel der Grünflächen?
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CHARME & amp CHARAKTER — Ehemalige Magnanerie in Nyons!

Ein Herz-Augen-Mew für Sie, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt
Träumen Sie von einem SIEDLUNGSTEIL mit CHARAKTER, reich an Geschichte, eingebettet in ein wahres Juwel der Grünflächen?
Diese ehemalige Magnanerie aus dem Jahr 1880 wartet darauf, mit Ihnen ihr neues Kapitel zu schreiben.
Auf einem bewaldeten Grundstück von 4 042 m² entfaltet dieses AUSSERGEWÖHNLICHE GRUNDSTÜCK knapp 235 m² großzügiger Räume.
Ein unabhängiges Studio ergänzt dieses außergewöhnliche Objekt — der ideale Raum für Familie und Freunde oder ein Projekt als Ferienunterkunft.
Die Merkmale, die den Unterschied machen
Helles 65 m² großes Wohnzimmer als Herz des Hauses
5 Schlafzimmer über mehrere Ebenen verteilt, ideal für eine große Familie oder viele Gäste
Unabhängiges Studio mit Dusche/WC (20 m²) — perfekt für Vermietung oder generationenübergreifenden Bereich
Swimmingpool, um die provenzalischen Sommer zu genießen
Holzofen für gemütliche Abende im Winter
Zwei Terrassen (70 m² und 15 m²) für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf das Grün
Solarer Warmwasserkomfort, Doppelverglasung: Charme der Alten mit Energieeinsparung
Werkstätten, Gewölbekeller, Heizung/Waschküche: alles Platz für Ihre Projekte und Lagerung
Eine RARE-Adresse
Eine Immobilie dieses Formats, mit so viel Grund und so nah am Zentrum von Nyons, kommt im Markt selten vor.
Ideal für ein Familienprojekt, eine gehobene Zweitresidence oder eine Umwandlung in eine Pension.

Preis: 555 000 €
Geht zu Fuß in 10 Minuten ins Zentrum von Nyons, 235 m² Wohnfläche + unabhängiges Studio auf 4 042 m² Grund
Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren — Herzstücke bleiben nie lange auf dem Markt!

Maklercourtage inklusive 4,17% inkl. MwSt zulasten des Käufers. Nettopreis ohne Maklercourtage 532 800 €. Energieeffizienzklasse D, Klima Klasse D; Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 5 361,00 € und 7 255,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Dieses Objekt wird angeboten von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen).

Ihr We Invest France-Berater: Yohan Vaquez
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC 920 233 137 ROMANS.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    240 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.400 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm142507

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

26110 Nyons · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


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Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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