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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30704087
Volvi-See Hütte
- Haus
- · 87 m² Wohnfläche
- · 1.809 m² Grundstücksfläche
- · 160.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Dorf Mikri Volvi liegt am Volvi-See in Zentralmakedonien, etwa eine Stunde Autofahrt eastlich von Thessaloniki. Die Hütte befindet sich auf einem 1.809 m² großen Grundstück am Rand des Dorfes, ein einstöckiges Haus, das 2026 vollständig renoviert
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Das Dorf Mikri Volvi liegt am Volvi-See in Zentralmakedonien, etwa eine Stunde Autofahrt eastlich von Thessaloniki. Die Hütte befindet sich auf einem 1.809 m² großen Grundstück am Rand des Dorfes, ein einstöckiges Haus, das 2026 vollständig renoviert wurde und zum Wasser hin ausgerichtet ist.
Das Innere bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Wohnbereich und ein kleineres Schlafzimmer, das auch als Büro oder zusätzlichen Wohnraum genutzt werden kann. Die Küche ist mit Kühlschrank, Herd, Waschmaschine und Kleingeräten ausgestattet, und das Schlafzimmer verfügt über Bett und Kleiderschrank. Neue Doppelverglasung, Jalousien und Fliegengitter gehörten zur jüngsten Renovierung. Zwei Abstellräume im Keller schaffen praktischen Stauraum, entsprechend der Grundrisse der obenliegenden Schlafzimmer. Komfort begleitet die Jahreszeiten: Zwei energieeffizienteHolzheizungen erwärmen die Hütte in kühleren Monaten, zwei Klimaanlagen bewältigen die Sommersonne, und ein intelligentes System sorgt rund um die Uhr für warmes Wasser. Auf dem Gelände wachsen Obstbäume und Olivenbäume, was dem Garten ein arbeitsorientiertes, produktives Gefühl verleiht. Es gibt Parkmöglichkeiten für zwei Autos sowie eine Anschlußmöglichkeit für ein Elektroautoladegerät. Sicherheitskameras sorgen zusätzlich für Ruhe. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, wodurch Käufer ab dem ersten Tag eine klare Grenze haben. Der neue Eigentümer kann nach Belieben am Eingang des Grundstücks ein Tor installieren. Die Immobilie ist vollständig legalisiert. Das Wasser kommt aus dem öffentlichen Netz, während Abwasser in einen privaten Tank statt in die Kanalisation abgeführt wird, was für Dorfhäuser in der Region üblich ist. Die Umgebung eignet sich für Käufer, die eine ruhige Zweitwohnung abseits der Menschenmassen suchen. Die Tage können damit verbracht werden, den Obstgarten zu pflegen, am See zu spazieren und zu angeln, oder die 13 km nach Stavros an der Küste zu fahren, um dort zu baden und am Meer zu speisen. Der Volvi-See ist ein geschütztes Feuchtgebiet, bekannt für seine Vogelwelt und umgängliche Umgebung, und das Dorf hat ganzjährig eine ständige lokale Bevölkerung. Verdienstmöglichkeiten durch Vermietung
Die Küste in der Nähe zieht in den wärmeren Monaten einen stetigen Besucheranstrom an. Stavros, Nea Vrasna und Asprovalta sind etablierte Sommerorte am Strymonischen Golf, mit einer Saison von späten Frühling bis Herbst. Das macht die Hütte geeignet für Käufer, die eine private Seeside-Basis suchen, nahe am Meer, mit der Option auf Vermietungseinkünfte, wenn sie sie nicht privat nutzen. Lage und Entfernungen
Thessaloniki International Airport: 89 km
Stavros-Strand: 13 km
Brasna-Strand: 14 km
Asprovalta-Strand: 17 km
Olympiada-Strand: 25 km
Das Innere bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Wohnbereich und ein kleineres Schlafzimmer, das auch als Büro oder zusätzlichen Wohnraum genutzt werden kann. Die Küche ist mit Kühlschrank, Herd, Waschmaschine und Kleingeräten ausgestattet, und das Schlafzimmer verfügt über Bett und Kleiderschrank. Neue Doppelverglasung, Jalousien und Fliegengitter gehörten zur jüngsten Renovierung. Zwei Abstellräume im Keller schaffen praktischen Stauraum, entsprechend der Grundrisse der obenliegenden Schlafzimmer. Komfort begleitet die Jahreszeiten: Zwei energieeffizienteHolzheizungen erwärmen die Hütte in kühleren Monaten, zwei Klimaanlagen bewältigen die Sommersonne, und ein intelligentes System sorgt rund um die Uhr für warmes Wasser. Auf dem Gelände wachsen Obstbäume und Olivenbäume, was dem Garten ein arbeitsorientiertes, produktives Gefühl verleiht. Es gibt Parkmöglichkeiten für zwei Autos sowie eine Anschlußmöglichkeit für ein Elektroautoladegerät. Sicherheitskameras sorgen zusätzlich für Ruhe. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, wodurch Käufer ab dem ersten Tag eine klare Grenze haben. Der neue Eigentümer kann nach Belieben am Eingang des Grundstücks ein Tor installieren. Die Immobilie ist vollständig legalisiert. Das Wasser kommt aus dem öffentlichen Netz, während Abwasser in einen privaten Tank statt in die Kanalisation abgeführt wird, was für Dorfhäuser in der Region üblich ist. Die Umgebung eignet sich für Käufer, die eine ruhige Zweitwohnung abseits der Menschenmassen suchen. Die Tage können damit verbracht werden, den Obstgarten zu pflegen, am See zu spazieren und zu angeln, oder die 13 km nach Stavros an der Küste zu fahren, um dort zu baden und am Meer zu speisen. Der Volvi-See ist ein geschütztes Feuchtgebiet, bekannt für seine Vogelwelt und umgängliche Umgebung, und das Dorf hat ganzjährig eine ständige lokale Bevölkerung. Verdienstmöglichkeiten durch Vermietung
Die Küste in der Nähe zieht in den wärmeren Monaten einen stetigen Besucheranstrom an. Stavros, Nea Vrasna und Asprovalta sind etablierte Sommerorte am Strymonischen Golf, mit einer Saison von späten Frühling bis Herbst. Das macht die Hütte geeignet für Käufer, die eine private Seeside-Basis suchen, nahe am Meer, mit der Option auf Vermietungseinkünfte, wenn sie sie nicht privat nutzen. Lage und Entfernungen
Thessaloniki International Airport: 89 km
Stavros-Strand: 13 km
Brasna-Strand: 14 km
Asprovalta-Strand: 17 km
Olympiada-Strand: 25 km
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)87 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.809 m²
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Anbieter-Objektnummer_941
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris