Afurada Luxury Apartments - Apartment mit 2 Schlafzimmern im 2. Stock

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen an einem Ort, an dem der Douro-Fluss auf den Atlantik trifft, umgeben von einzigartigen Landschaften, Marina, typischen Restaurants und einer ruhigen Atmosphäre, nur wenige Minuten vom Zentrum Porto entfernt.

Das Afurada Luxury Apartments entsteht genau in diesem privilegierten Szenario, nahe der Marina Afurada, und bietet einen anspruchsvollen Lebensstil, ideal für Familien, die Lebensqualität suchen, sowie für Investoren, die in Porto investieren möchten, in einer der am stärksten wachsenden und aufgewerteten Gegenden der Metropolregion Porto.

Afurada ist zu einem der gefragtesten Orte zum Wohnen und Investieren geworden. Die Nähe zum Fluss, zum Strand und zum Zentrum von Porto schafft eine seltene Kombination aus Ruhe, Mobilität und Lebensqualität.

Das Afurada Luxury Apartments wurde konzipiert, um Komfort, Modernität und Wohlbefinden zu bieten, mit großzügigen Räumen, breiten Balkonen und Grünflächen, die für den Alltag von Familien gedacht sind.

Objektmerkmale:
Typ: 2 Zimmer
Brutto-Leibfläche: 83,1 m²
Außenbereich: 56,6 m²
Etage: 2
Sonneneinstrahlung: Norden und Westen
Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten: Ofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Külschrank-Kombination und Geschirrspüler
Klimaanlage und zentrale Multisplit-Heizung
Aufzug
2 Garagenstellplätze
Abstellräume
Privater Condominium mit Garten und Spielplatz

Premium-Lage:
Marina Afurada – 500 m
Strand Afurada / Cabedelo – 850 m
Zugang zur Autobahn A1 / VCI – 1,2 km
Arrábida-Brücke (Porto-Zugang) – 1,3 km
Novo College Gaia – 1,5 km
Arrábida Shopping – 1,8 km
Hospital da Luz Arrábida – 1,8 km
Gaia Uferpromenade – 3,5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 15 km

Zahlungsbedingungen:
20% CPCV
10% Ende der Stahlbetonkonstruktion
10% Ende der Verglasungselemente
60% Beurkundung

Baubeginn voraussichtliche Fertigstellung: Januar 2028

Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia gehört zu den am stärksten aufgewerteten Gegenden des Landes. Mit atemberaubenden Stränden, Exzellenz-Schulen, Grünflächen und direkter Anbindung an Porto wird Gaia zunehmend von Familien und anspruchsvollen Investoren nachgefragt. Dies ist zweifellos eine der besten Zeiten, um ein Haus in Vila Nova de Gaia zu kaufen – solides Renditepotential und hoher Lebensstandard.

Warum i-Wish Investment Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen. Von der Erwerb bis zur Immobilienverwaltung, über rechtliche Beratung, Bauüberwachung und Genehmigung der AL-Lizenz, garantieren wir einen umfassenden, transparenten und persönlichen Service. Wir begleiten Familien und internationale Investoren mit vollem Fokus auf Ergebnisse.

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( ) Aufgrund der jüngsten Gesetzesänderung zur Energieeffizienz von Gebäuden (Verordnung n. 118/2013 vom 20. August) und der hohen Zahl von laufenden Prozessen wurde der Energieausweis dieser Immobilie bereits beantragt, befindet sich jedoch noch in Prüfung und Entwicklung durch die zuständigen Behörden.
Energieeffizienzklasse: A
Referenz: APA 1356 M3 K