Afurada Luxury Apartments - Wohnung mit 2 Schlafzimmern im 4. Obergeschoss

Stellen Sie sich vor, Sie leben an einem Ort, an dem der Douro-Fluss den Atlantik trifft, umgeben von einzigartigen Landschaften, einer Marina, typischen Restaurants und einer ruhigen Atmosphäre, nur wenige Minuten vom Zentrum von Porto entfernt.

Das Afurada Luxury Apartments entsteht genau in diesem privilegierten Szenario, neben der Marina Afurada, und bietet einen anspruchsvollen Lebensstil, ideal für Familien, die Lebensqualität suchen, sowie für Investoren, die in Porto investieren möchten, in einer der am meisten wachsenden und aufgewerteten Regionen des Porto Metropolitanraums.

Afurada ist zu einem der begehrtesten Orte zum Wohnen und Investieren geworden. Die Nähe zum Fluss, zum Strand und zum Zentrum von Porto schafft eine seltene Kombination aus Ruhe, Mobilität und Lebensqualität.

Das Afurada Luxury Apartments wurde konzipiert, um Komfort, Modernität und Wohlbefinden zu bieten, mit großzügigen Räumen, breiten Balkonen und Grünflächen, die für das tägliche Familienleben gedacht sind.

Objektmerkmale:
Typologie: 2 Schlafzimmer
Brutto-Wohnfläche: 83,1 m²
Außenfläche: 56,6 m²
Etage: 4
Solarorientierung: Norden und Westen
Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten: Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Kombibox-Kühlschrank und Geschirrspüler
Klimaanlage und zentrale Multisplit-Heizung
Aufzug
1 Garagenstellplatz
Abstellraum
Privater Condominium mit Garten und Spielplatz

Premium-Standort:
Marina Afurada – 500 m
Afurada-/Cabedelo-Strand – 850 m
Zugang zur Autobahn A1/VCI – 1,2 km
Arrábida-Brücke (Zugang nach Porto) – 1,3 km
Novo-Gaia-Schule – 1,5 km
Arrábida Shopping – 1,8 km
Hospital da Luz Arrábida – 1,8 km
Gaia Ufer – 3,5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 15 km

Zahlungsbedingungen:
20% CPCV
10% am Schluss der Betonstruktur
10% am Schluss der Fenster/Schalungen
60% bei der Beurkundung

Bauabschluss voraussichtlich Januar 2028

Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia gehört zu den Regionen mit der höchsten Immobilienwertsteigerung im Land. Mit atemberaubenden Stränden, erstklassigen Schulen, Grünflächen und direkter Anbindung an Porto wird Gaia zunehmend von Familien und anspruchsvollen Investoren gesucht. Dies ist zweifellos eine der besten Zeiten, um eine Wohnung in Vila Nova de Gaia zu kaufen – solides Renditepotential und eine hervorragende Lebensqualität.

Warum i-Wish Investment Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen. Von der Anschaffung über die Verwaltung der Immobilie, Rechtsberatung, Bauüberwachung und Erhalt einer AL-Lizenz garantieren wir einen vollständigen, transparenten und personalisierten Service. Wir betreuen Familien und internationale Investoren mit dem vollen Fokus auf Ergebnisse.

Um eine virtuelle oder persönliche Besichtigung zu vereinbaren.

( ) Aufgrund der jüngsten Gesetzesänderungen zur Energiezertifizierung von Gebäuden (Ministerialdecreto n.º 1182013 vom 20. August) und der hohen Anzahl laufender Verfahren wurde die Energieeffizienzzertifizierung dieser Immobilie bereits beantragt, befindet sich jedoch in der Bewertung und Entwicklung durch die zuständigen Behörden.
Energiekategorie: A
Ref: APA 1356 M3 AA