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bellevue.de-ID: 30703907

Wunderschönes Herrenhaus mit Park und Nebengebäuden

  • Haus
  • · 352 m² Wohnfläche
  • · 795.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

HAUTE-GARONNE – SAINT-MARCEL-PAULEL

Ehemaliges befestigtes Haus aus dem 16. Jahrhundert mit Park und unabhängiger Wohnung

Nur 15 Minuten von Toulouse und der Metrostation Balma-Gramont entfernt, inmitten einer geschützten dörflichen Umgebung, zeugt das ...mehr lesen
HAUTE-GARONNE – SAINT-MARCEL-PAULEL

Ehemaliges befestigtes Haus aus dem 16. Jahrhundert mit Park und unabhängiger Wohnung

Nur 15 Minuten von Toulouse und der Metrostation Balma-Gramont entfernt, inmitten einer geschützten dörflichen Umgebung, zeugt das Domaine d’En Serres von fünf Jahrhunderten Geschichte. Dieses ehemalige befestigte Haus aus regionalen Ziegeln wurde im Laufe der Zeit umgestaltet und hat bemerkenswerte Originalelemente bewahrt: Renaissancefenster, alte Schießscharten, eine hölzerne Wendeltreppe, Kamine, Eichenparkett und alte Terrakottafliesen.

Das Haupthaus mit einer Fläche von etwa 260 m² bietet großzügige Räume und in einigen Zimmern fast vier Meter hohe Decken. Es umfasst weitläufige Empfangsbereiche, eine etwa 38 m² große, durch das Haus verlaufende Küche, ein Büro, eine Bibliothek und vier Schlafzimmer, darunter zwei großzügig bemessene Suiten.

Eine unabhängige Wohnung von etwa 90 m² mit eigener Terrasse ergänzt das Anwesen. Sie eignet sich für unterschiedliche Zwecke, etwa zur Unterbringung von Familie und Gästen, für eine berufliche Tätigkeit oder als Mietobjekt. Ein Nebengebäude gehört ebenfalls zum Anwesen.

Der rund 3.500 m² große, baumbestandene Park bietet einen abgeschiedenen, grünen Rahmen und ist mit alten Buchsbäumen, einer bemerkenswerten Glyzinie, Feigenbäumen und alten Rosenstöcken gestaltet. Die Anlage eines Swimmingpools ist denkbar. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt in diesem historischen Anwesen für zeitgemäßen Komfort.

Ein charaktervolles Anwesen, das das Kulturerbe des Lauragais, unabhängige Bereiche und die Nähe zu Toulouse verbindet – ideal für ein Familienleben oder ein Vorhaben, das Wohnen und berufliche Tätigkeit vereint.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Axelle de Lahondès oder per E-Mail:

Verkaufspreis inklusive Maklergebühren: 795.000 Euro
Maklergebühren zulasten des Käufers
Maklergebühren: 4,6 % einschließlich Mehrwertsteuer des Preises ohne Maklergebühren, also 35.000 Euro
Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 760.000 Euro

Energieeffizienzklasse: C
Treibhausgas-Emissionsklasse: A
Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 4.400 und 6.020 Euro pro Jahr. Preise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    352 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    9384ts

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

31000 Toulouse · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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