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bellevue.de-ID: 30703907
Wunderschönes Herrenhaus mit Park und Nebengebäuden
- Haus
- · 352 m² Wohnfläche
- · 795.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
HAUTE-GARONNE – SAINT-MARCEL-PAULEL
Ehemaliges befestigtes Haus aus dem 16. Jahrhundert mit Park und unabhängiger Wohnung
Nur 15 Minuten von Toulouse und der Metrostation Balma-Gramont entfernt, inmitten einer geschützten dörflichen Umgebung, zeugt das ...mehr lesen
Ehemaliges befestigtes Haus aus dem 16. Jahrhundert mit Park und unabhängiger Wohnung
Nur 15 Minuten von Toulouse und der Metrostation Balma-Gramont entfernt, inmitten einer geschützten dörflichen Umgebung, zeugt das ...mehr lesen
HAUTE-GARONNE – SAINT-MARCEL-PAULEL
Ehemaliges befestigtes Haus aus dem 16. Jahrhundert mit Park und unabhängiger Wohnung
Nur 15 Minuten von Toulouse und der Metrostation Balma-Gramont entfernt, inmitten einer geschützten dörflichen Umgebung, zeugt das Domaine d’En Serres von fünf Jahrhunderten Geschichte. Dieses ehemalige befestigte Haus aus regionalen Ziegeln wurde im Laufe der Zeit umgestaltet und hat bemerkenswerte Originalelemente bewahrt: Renaissancefenster, alte Schießscharten, eine hölzerne Wendeltreppe, Kamine, Eichenparkett und alte Terrakottafliesen.
Das Haupthaus mit einer Fläche von etwa 260 m² bietet großzügige Räume und in einigen Zimmern fast vier Meter hohe Decken. Es umfasst weitläufige Empfangsbereiche, eine etwa 38 m² große, durch das Haus verlaufende Küche, ein Büro, eine Bibliothek und vier Schlafzimmer, darunter zwei großzügig bemessene Suiten.
Eine unabhängige Wohnung von etwa 90 m² mit eigener Terrasse ergänzt das Anwesen. Sie eignet sich für unterschiedliche Zwecke, etwa zur Unterbringung von Familie und Gästen, für eine berufliche Tätigkeit oder als Mietobjekt. Ein Nebengebäude gehört ebenfalls zum Anwesen.
Der rund 3.500 m² große, baumbestandene Park bietet einen abgeschiedenen, grünen Rahmen und ist mit alten Buchsbäumen, einer bemerkenswerten Glyzinie, Feigenbäumen und alten Rosenstöcken gestaltet. Die Anlage eines Swimmingpools ist denkbar. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt in diesem historischen Anwesen für zeitgemäßen Komfort.
Ein charaktervolles Anwesen, das das Kulturerbe des Lauragais, unabhängige Bereiche und die Nähe zu Toulouse verbindet – ideal für ein Familienleben oder ein Vorhaben, das Wohnen und berufliche Tätigkeit vereint.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Axelle de Lahondès oder per E-Mail:
Verkaufspreis inklusive Maklergebühren: 795.000 Euro
Maklergebühren zulasten des Käufers
Maklergebühren: 4,6 % einschließlich Mehrwertsteuer des Preises ohne Maklergebühren, also 35.000 Euro
Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 760.000 Euro
Energieeffizienzklasse: C
Treibhausgas-Emissionsklasse: A
Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 4.400 und 6.020 Euro pro Jahr. Preise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website:
Ehemaliges befestigtes Haus aus dem 16. Jahrhundert mit Park und unabhängiger Wohnung
Nur 15 Minuten von Toulouse und der Metrostation Balma-Gramont entfernt, inmitten einer geschützten dörflichen Umgebung, zeugt das Domaine d’En Serres von fünf Jahrhunderten Geschichte. Dieses ehemalige befestigte Haus aus regionalen Ziegeln wurde im Laufe der Zeit umgestaltet und hat bemerkenswerte Originalelemente bewahrt: Renaissancefenster, alte Schießscharten, eine hölzerne Wendeltreppe, Kamine, Eichenparkett und alte Terrakottafliesen.
Das Haupthaus mit einer Fläche von etwa 260 m² bietet großzügige Räume und in einigen Zimmern fast vier Meter hohe Decken. Es umfasst weitläufige Empfangsbereiche, eine etwa 38 m² große, durch das Haus verlaufende Küche, ein Büro, eine Bibliothek und vier Schlafzimmer, darunter zwei großzügig bemessene Suiten.
Eine unabhängige Wohnung von etwa 90 m² mit eigener Terrasse ergänzt das Anwesen. Sie eignet sich für unterschiedliche Zwecke, etwa zur Unterbringung von Familie und Gästen, für eine berufliche Tätigkeit oder als Mietobjekt. Ein Nebengebäude gehört ebenfalls zum Anwesen.
Der rund 3.500 m² große, baumbestandene Park bietet einen abgeschiedenen, grünen Rahmen und ist mit alten Buchsbäumen, einer bemerkenswerten Glyzinie, Feigenbäumen und alten Rosenstöcken gestaltet. Die Anlage eines Swimmingpools ist denkbar. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt in diesem historischen Anwesen für zeitgemäßen Komfort.
Ein charaktervolles Anwesen, das das Kulturerbe des Lauragais, unabhängige Bereiche und die Nähe zu Toulouse verbindet – ideal für ein Familienleben oder ein Vorhaben, das Wohnen und berufliche Tätigkeit vereint.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Axelle de Lahondès oder per E-Mail:
Verkaufspreis inklusive Maklergebühren: 795.000 Euro
Maklergebühren zulasten des Käufers
Maklergebühren: 4,6 % einschließlich Mehrwertsteuer des Preises ohne Maklergebühren, also 35.000 Euro
Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 760.000 Euro
Energieeffizienzklasse: C
Treibhausgas-Emissionsklasse: A
Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 4.400 und 6.020 Euro pro Jahr. Preise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website:
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)352 m²
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Anbieter-Objektnummer9384ts
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris