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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30703905

Elegantes Familienhaus mit Garten – Côte Pavée, Toulouse – 4 Schlafzimmer

  • Haus
  • · 182 m² Wohnfläche
  • · 1.050.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen des sehr gefragten Viertels Côte Pavée, in einer ruhigen kleinen Wohnstraße, besticht dieses elegante Familienhaus aus dem Jahr 1930, das vollständig renoviert wurde, durch seine großzügigen Räume, das viele Tageslicht und seinen bewahrten ...mehr lesen
Im Herzen des sehr gefragten Viertels Côte Pavée, in einer ruhigen kleinen Wohnstraße, besticht dieses elegante Familienhaus aus dem Jahr 1930, das vollständig renoviert wurde, durch seine großzügigen Räume, das viele Tageslicht und seinen bewahrten Charme.
Im ersten Obergeschoss, dem eigentlichen Mittelpunkt des Hauses, öffnet sich ein schöner Eingangsbereich zu einem hellen, durchgehenden Wohnbereich mit zwei Wohnräumen und einer offenen Küche, die an eine Veranda mit Blick auf den Garten anschließt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen diese Ebene, die auf Geselligkeit und Eleganz ausgelegt ist.
Im Erdgeschoss umfasst der Schlafbereich zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Diese besonders funktionale Ebene eignet sich ideal für eine Familie, Gäste oder zur Einrichtung eines unabhängigen Bereichs.
Im obersten Geschoss bietet ein großzügiger ausgebauter Bereich ein Schlafzimmer sowie einen Arbeitsbereich. Ein Dachbodenbereich, der derzeit als Abstellfläche genutzt wird, bietet je nach Wünschen und Bedarf weiteres Ausbaupotenzial.
Im Außenbereich setzt der angelegte Garten die Wohnbereiche auf natürliche Weise fort. Die Holzterrasse lädt zum Entspannen ein und lässt, falls gewünscht, den Bau eines Pools in Betracht ziehen.
Eine große Garage rundet die Ausstattung dieses Familienhauses ab.
Die Lage ist besonders attraktiv: Das Caousou ist in nur 5 Gehminuten und Saint-Joseph in 10 Gehminuten erreichbar. Geschäfte an der Camille-Pujol-Straße und die Buslinie L1 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es sind keine Arbeiten erforderlich.
Ein warmes und elegantes Haus, in dem der Charme des Altbaus, die hochwertige Renovierung und die angenehme Atmosphäre eines privaten Gartens eine seltene Adresse im Herzen der Côte Pavée bilden.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Astride Kimpflen unter +33 6

Energieeffizienzklasse: C
Treibhausgasemissionsklasse: C

Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.700 und 2.300 Euro pro Jahr. Preise indexiert auf den 1. Januar 2021

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    182 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    9383ts

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

31000 Toulouse · FRA

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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