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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30703749

Haus zu verkaufen Les Mages

  • Haus
  • · 365 m² Wohnfläche
  • · 26.212 m² Grundstücksfläche
  • · 2.200.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

EIN EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK – MÜHLE AUS DEM XVIII. JAHRHUNDERT – EINE LEBENSART AM WASSER
Einige Immobilien sind einzigartig, diese ist unvergesslich.
Im Herzen der Cevennen, in einer unberührten, abseits der Blicken gelegenen natürlichen Umgebung, ...mehr lesen
EIN EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK – MÜHLE AUS DEM XVIII. JAHRHUNDERT – EINE LEBENSART AM WASSER
Einige Immobilien sind einzigartig, diese ist unvergesslich.
Im Herzen der Cevennen, in einer unberührten, abseits der Blicken gelegenen natürlichen Umgebung, bietet diese seltene und außergewöhnliche Immobilie einen privilegierten Lebensraum, in dem Erbe, Natur und Lebensart harmonisch am Wasser verschmelzen.
Auf einem wunderschönen, ca. 2,5 Hektar großen gartenartigen Areal erstreckt sich die Mühle über ca. 365 m² Wohnfläche und bietet 8 Suiten mit Bädern.
Sie verfügt außerdem über einen sehr schönen Wohnraum sowie mehrere Salons, großzügige und elegante Räume, die es ermöglichen, Familie und Gäste komfortabel zu empfangen.
Mehrere dieser Räume werden derzeit erfolgreich als Gästezimmer und Ferienhäuser genutzt. Ein eigenständiges Haus von ca. 130 m² vervollständigt das Anwesen und eignet sich ideal für die Aufnahme von Familie, Hausmeister oder Personal.
Die Seele des Ortes liegt in der engen Beziehung zum Wasser. am Fluss Auzonnet gelegen, profitiert das Anwesen von herrlichen privaten Uferbereichen, die zahlreiche Räume zum Baden, Entspannen oder sommerlichen Mahlzeiten im Schatten großer Bäume bieten. Ein Privileg, das heute äußerst selten geworden ist.
Der Park, perfekt gepflegt, wechselt zwischen weitläufigen Rasenflächen, Olivenhainen in Stufen, Jahrhunderte alten Bäumen und intimen Bereichen und bietet je nach Saison wechselnde Perspektiven.
Diese Immobilie verbindet den Charme alter Elemente: Stein, Volumen, architektonischer Charakter und den zeitgenössischen Komfort, den eine Immobilie der Spitzenklasse erwartet.
Die Ausstattung erfüllt die Ansprüche anspruchsvoller Kundschaft: beheizter Pool, Tennisplatz, elegante Empfangsbereiche, lichtdurchflutete Schlafzimmer, edle Materialien und zeitgenössischer Komfort – alles im Einklang mit dem authentischen Charakter der Mühle.
Heute erfolgreich betrieben als Charme-B&B, Privatisierungen und Hochzeitsfestlichkeiten, genießt das Domaine hervorragenden Ruf und bietet unmittelbares Potenzial, eine hochwertige touristische Aktivität fortzusetzen oder auszubauen.
Es eignet sich genauso gut als großzügiges Familienanwesen wie für ein Lebensprojekt, das Gastlichkeit mit beruflicher Tätigkeit verbindet.
Angesichts des vertraulichen Charakters dieser Immobilie wird ein erstes telefonisches Gespräch vor jeder Besichtigung oder Übermittlung der vollständigen Unterlagen bevorzugt.
Verkäuferprovisionen. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Mittlere jährliche Energieausgaben für normalen Verbrauch, geschätzt nach Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2.500,00 und 3.460,00 €.

Ihr LLOYD & DAVIS-Berater: Hélène FARGEAU
Kommerzieller Agent (Einzelunternehmen)
RSAC 499 694 503 Nîmes
RCP ACI26398 Sérénis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    365 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    26.212 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    6508-lloyddavis

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

30960 Les Mages · FRA

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Widerrufsrecht für Verbraucher
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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