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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30703747
Charmante Steinhaus mit An-/Nebengebäuden und Blick auf die Landschaft
- Haus
- · 200 m² Wohnfläche
- · 4.500 m² Grundstücksfläche
- · 320.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Situé am Rande eines kleinen Dorfes mit nur fünf Häusern, wenige Kilometer von Condom entfernt, profitiert diese schöne Stonehouse von einer ruhigen Umgebung und hübschen freigelegten Blicken auf die umliegende Landschaft.
Die Immobilie besteht aus ...mehr lesen
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Situé am Rande eines kleinen Dorfes mit nur fünf Häusern, wenige Kilometer von Condom entfernt, profitiert diese schöne Stonehouse von einer ruhigen Umgebung und hübschen freigelegten Blicken auf die umliegende Landschaft.
Die Immobilie besteht aus einem 217 m² großen Wohnhaus, einer unabhängigen Garage, einer Nebengebäude und einem angenehmen Garten von 4 500 m².
Das Haus, größtenteils renoviert und modernisiert, bietet großzügige Räume und eine besonders wohnliche Aufteilung.
Ein geräumiger Eingang führt zu einem schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit zwei großen Terrassentüren. Er besteht aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer, ergänzt durch einen Kamin mit Einsatz, und öffnet sich direkt zu einer angenehmen Veranda, die als Esszimmer genutzt wird und beheizt ist, wodurch ein zusätzlicher Wohnbereich entsteht, mit einer Terrasse, die schöne Blicke auf die Landschaft bietet.
Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin mit Einsatz wurde zum Billiardzimmer umgestaltet, wodurch ein warmes und gemütliches Ambiente entsteht. Nebenan befindet sich eine zweite eingerichtete Küche.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großes Schlafzimmer mit ehemaligem Kamin und Ankleide, ein kleineres zweites Schlafzimmer, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss vervollständigen drei weitere Schlafzimmer und ein Bad den Schlafbereich.
Ein Teil des Erdgeschosses kann leicht vom Rest des Hauses isoliert werden, was die Möglichkeit bietet, Familie oder Freunde unabhängig zu empfangen oder bequem eine Wohnung/Gästehaus zu schaffen.
Das Haus verfügt über einen guten thermischen Komfort dank Klimaanlage, Heizkörpern und zwei besonders leistungsstarken Kachelöfen. Es ist mit Doppelverglasung und einer kürzlich verbesserten Isolierung ausgestattet, was eine Energieeffizienzklasse C ermöglicht.
Außerhalb befindet sich eine alte Ruine von ca. 45 m², die zu einer großen überdachten Terrasse umgestaltet werden kann – ideal, um schöne Tage zu genießen und dennoch vor der Sonne geschützt zu bleiben.
Eine unabhängige, geflieste Garage mit Stromanschluss sowie eine Nebengebäude von 72 m² Grundfläche bieten vielseitige Lager-, Werkstatt- oder Projektmöglichkeiten.
Der Garten von 4 500 m² beherbergt außerdem eine Voliere für Hühner und einen Schutz für Ziegenböcke. Die Immobilie ist von landwirtschaftlich biologisch bewirtschafteten Flächen umgeben, was die natürliche und intakte Umgebung unterstreicht.
Es stehen noch einige Arbeiten aus, insbesondere der Austausch der Klärgrube sowie das Verspachteln eines Teils der Außenfassaden.
Eine charmante Immobilie mit schönen Ausmaßen, mehreren Nebengebäuden und einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Condom – mit interessantem Potenzial als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Gast-/Wohnprojekt.
Maklercourtage trägt der Verkäufer. Energieklasse C, Klimaeffizienzklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 2390,00 bis 3310,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
Die Immobilie besteht aus einem 217 m² großen Wohnhaus, einer unabhängigen Garage, einer Nebengebäude und einem angenehmen Garten von 4 500 m².
Das Haus, größtenteils renoviert und modernisiert, bietet großzügige Räume und eine besonders wohnliche Aufteilung.
Ein geräumiger Eingang führt zu einem schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit zwei großen Terrassentüren. Er besteht aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer, ergänzt durch einen Kamin mit Einsatz, und öffnet sich direkt zu einer angenehmen Veranda, die als Esszimmer genutzt wird und beheizt ist, wodurch ein zusätzlicher Wohnbereich entsteht, mit einer Terrasse, die schöne Blicke auf die Landschaft bietet.
Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin mit Einsatz wurde zum Billiardzimmer umgestaltet, wodurch ein warmes und gemütliches Ambiente entsteht. Nebenan befindet sich eine zweite eingerichtete Küche.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großes Schlafzimmer mit ehemaligem Kamin und Ankleide, ein kleineres zweites Schlafzimmer, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss vervollständigen drei weitere Schlafzimmer und ein Bad den Schlafbereich.
Ein Teil des Erdgeschosses kann leicht vom Rest des Hauses isoliert werden, was die Möglichkeit bietet, Familie oder Freunde unabhängig zu empfangen oder bequem eine Wohnung/Gästehaus zu schaffen.
Das Haus verfügt über einen guten thermischen Komfort dank Klimaanlage, Heizkörpern und zwei besonders leistungsstarken Kachelöfen. Es ist mit Doppelverglasung und einer kürzlich verbesserten Isolierung ausgestattet, was eine Energieeffizienzklasse C ermöglicht.
Außerhalb befindet sich eine alte Ruine von ca. 45 m², die zu einer großen überdachten Terrasse umgestaltet werden kann – ideal, um schöne Tage zu genießen und dennoch vor der Sonne geschützt zu bleiben.
Eine unabhängige, geflieste Garage mit Stromanschluss sowie eine Nebengebäude von 72 m² Grundfläche bieten vielseitige Lager-, Werkstatt- oder Projektmöglichkeiten.
Der Garten von 4 500 m² beherbergt außerdem eine Voliere für Hühner und einen Schutz für Ziegenböcke. Die Immobilie ist von landwirtschaftlich biologisch bewirtschafteten Flächen umgeben, was die natürliche und intakte Umgebung unterstreicht.
Es stehen noch einige Arbeiten aus, insbesondere der Austausch der Klärgrube sowie das Verspachteln eines Teils der Außenfassaden.
Eine charmante Immobilie mit schönen Ausmaßen, mehreren Nebengebäuden und einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Condom – mit interessantem Potenzial als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Gast-/Wohnprojekt.
Maklercourtage trägt der Verkäufer. Energieklasse C, Klimaeffizienzklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 2390,00 bis 3310,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.500 m²
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Anbieter-Objektnummermc33394-bellemaison
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris