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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30703745

Ideal Für Eine Familie

  • Haus
  • · 123 m² Wohnfläche
  • · 755 m² Grundstücksfläche
  • · 247.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

NEUIGKEITEN WE INVEST

DER NEUE KOMFORT DES NEUEN … OHNE BAUZEITEN!

Familienhaus vollständig renoviert im Jahr 2022 – DPE A – 123 m² – Grundstücksnutzung 755 m²

Nur 20 Minuten von Le Mans entfernt, in der dynamischen Gemeinde Laigné-Saint-Gervais, ...mehr lesen
NEUIGKEITEN WE INVEST

DER NEUE KOMFORT DES NEUEN … OHNE BAUZEITEN!

Familienhaus vollständig renoviert im Jahr 2022 – DPE A – 123 m² – Grundstücksnutzung 755 m²

Nur 20 Minuten von Le Mans entfernt, in der dynamischen Gemeinde Laigné-Saint-Gervais, entdecken Sie dieses wunderschöne, 2022 vollständig renovierte Familienhaus, in dem Modernität, Komfort und Energieeinsparungen perfekt zusammenwirken.

Sie profitieren von einer idealen Umgebung mit S-Bahn-Haltepunkt SNCF, Schulen, Nahversorgung, medizinischen Diensten und schneller Anbindung an die Hauptverkehrswege – eine Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätige in Le Mans anspricht.

Schon beim Eingang schlägt das Herz im selben Moment...

Ein prächtiges 45 m² großes Wohnzimmer, lichtdurchflutet, empfängt Sie in einer warmen und zeitgenössischen Atmosphäre.

Die komplett eingerichtete Küche mit zentraler Insel wird natürlicherweise zum Treffpunkt der gesamten Familie.

Der schöne Holzofen bringt Charme und Geselligkeit, ergänzt durch eine Wärmepumpe und sorgt so für optimalen Komfort bei gleichzeitig effizienter Energiekontrolle.

Ein Erdgeschoss, gestaltet für den Alltag
Moderne Küche mit Insel
Prachtvolles 45 m² Wohnzimmer
Hauswirtschaftsraum
Waschküche mit Dusche, besonders praktisch im Alltag
Keller
Getrennte Toilette (WC)

Im Obergeschoss … jeder findet seinen Platz
Drei helle Schlafzimmer
Eigenes Ankleidezimmer
Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Zweite Toilette

Alles wurde durchdacht, um der ganzen Familie Komfort und Funktionalität zu bieten.

Außenbereich … stellen Sie sich Ihre Geschichte vor
Auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 755 m² findet jeder sein Glück.
Terrassenessen
Spiele mit den Kindern
Gemüsegarten
Schwimmbad
Oder einfach der Genuss eines angenehmen Gartens in aller Ruhe.

DIE PLUSPUNKTE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN

– Komplett renoviertes Haus im Jahr 2022
– Energieklasse A
– Wärmepumpe
– Holzofen
– Wohnraum 45 m²
– Voll ausgestattete Küche mit Insel
– Waschküche mit Dusche
– Ankleidezimmer
– Keller
– Vorratskeller
– Eingezäuntes Grundstück von 755 m²
– Grundsteuer: nur 867 €
– SNCF-Bahnhof
– Schulen
– Geschäfte
– Nur 20 Minuten nach Le Mans

Weil manche Häuser keinen Kompromiss verlangen… Hier ist alles schon bereit.
Sie haben keine Arbeiten zu planen, keine bösen Überraschungen.
Einfach den Luxus, Ihre Koffer abzulegen und sofort Ihr neues Zuhause zu genießen.
Ein Haus, dem nur eines fehlt… Ihre Familie.
Preis: unbekannt – bald verfügbar.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren.
Eine Besichtigung genügt, um zu verstehen, warum dieses Haus ein echtes Herzstück ist.
Maklercourtage inklusive 5,11% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Preis exkl. Maklercourtage 235 000 €. Energieeffizienzklasse A, Klimaeffizienzklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 700 € und 1.020 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    123 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    755 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm142681

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

72220 Laigné-en-Belin · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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