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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30703743
Bauernhof und Gästehaus
- Haus
- · 273 m² Wohnfläche
- · 339.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
FERME et AUBERGE de caractère sur 3,6 hectares — En Lomagne
Im Herzen des begehrten Lomagne-Sektors, in Lavit, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Immobilienensemble in gutem Zustand mit seltenem Potenzial für ein Familienprojekt, eine ...mehr lesen
Im Herzen des begehrten Lomagne-Sektors, in Lavit, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Immobilienensemble in gutem Zustand mit seltenem Potenzial für ein Familienprojekt, eine ...mehr lesen
FERME et AUBERGE de caractère sur 3,6 hectares — En Lomagne
Im Herzen des begehrten Lomagne-Sektors, in Lavit, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Immobilienensemble in gutem Zustand mit seltenem Potenzial für ein Familienprojekt, eine Beherbergungstätigkeit (gîtes, chambres d'hôtes) oder eine Wiederaufnahme einer beruflichen Tätigkeit (Gastronomie, Veranstaltungen).
Das Ganze liegt ruhig mit Blick auf das Tal, umfasst ein Wohnhaus mit schöner Pergola für Erholungsmomente, ein Gasthaus, einen Garten, einen Wald und ein Lagerhaus, auf einem wunderschönen bewaldeten Grundstück von 3,6 Hektar.
1. Das Wohnhaus / Gîte ca. 273 m² bewohnbar
Komfortabel und hell, der Wohnbereich gliedert sich in:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Sehr großes, gemütliches Wohnzimmer mit offener Feuerstelle.
Unabhängige Küche mit Kamin
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Toilette
1 separates WC.
Eine Waschküche
Obergeschoss:
6 geräumige Schlafzimmer, alle als Elternsuite eingerichtet (jeweils mit eigenem Badezimmer und eigenem WC).
Klimaanlage in allen Schlafzimmern installiert.
2. Der Auberges/Schankraum ca. 250 m²
Eine ideale Struktur zum Empfangen oder zur Entwicklung einer Tätigkeit
Große Empfangshalle ca. 100 m² und Terrasse
Vollständig ausgestattete Vorbereitungs Küche (siehe Foto)
Küche für Spülbereich
Kühlkammer
2 Lagerräume / Abstellräume
Waschküche
Ausstattung & Einrichtungen
Fenster/Doppelfenster im ganzen Anwesen
Komfort: Klimaanlage
Dachsanierung 2023
Thermodynamischer Boiler
Allgemeiner Zustand: Gut, keine größeren Arbeiten sofort erforderlich.
Außen: 36.000 m² Wald- und Gartenfläche, Wald, Gartenbereich und ein großer Lagerhallentrakt.
Eine wunderbare Chance, ein Lebensprojekt zu verwirklichen, touristische Aktivitäten oder eine Familienresidenz zu realisieren
Toulouse 1h, Agen 45 Min, Castelsarrasin 20 Min, Moissac 25 Min
Dieses Anwesen wartet nur auf Sie; eine Besichtigung ist Pflicht.
Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieklassen: C, Klimaklasse: A. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2920,00 € und 3990,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Dieses Objekt wird von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten.
Ihr We Invest France-Berater: Patrick Abad
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC 347 977 316 MONTAUBAN.
Im Herzen des begehrten Lomagne-Sektors, in Lavit, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Immobilienensemble in gutem Zustand mit seltenem Potenzial für ein Familienprojekt, eine Beherbergungstätigkeit (gîtes, chambres d'hôtes) oder eine Wiederaufnahme einer beruflichen Tätigkeit (Gastronomie, Veranstaltungen).
Das Ganze liegt ruhig mit Blick auf das Tal, umfasst ein Wohnhaus mit schöner Pergola für Erholungsmomente, ein Gasthaus, einen Garten, einen Wald und ein Lagerhaus, auf einem wunderschönen bewaldeten Grundstück von 3,6 Hektar.
1. Das Wohnhaus / Gîte ca. 273 m² bewohnbar
Komfortabel und hell, der Wohnbereich gliedert sich in:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Sehr großes, gemütliches Wohnzimmer mit offener Feuerstelle.
Unabhängige Küche mit Kamin
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Toilette
1 separates WC.
Eine Waschküche
Obergeschoss:
6 geräumige Schlafzimmer, alle als Elternsuite eingerichtet (jeweils mit eigenem Badezimmer und eigenem WC).
Klimaanlage in allen Schlafzimmern installiert.
2. Der Auberges/Schankraum ca. 250 m²
Eine ideale Struktur zum Empfangen oder zur Entwicklung einer Tätigkeit
Große Empfangshalle ca. 100 m² und Terrasse
Vollständig ausgestattete Vorbereitungs Küche (siehe Foto)
Küche für Spülbereich
Kühlkammer
2 Lagerräume / Abstellräume
Waschküche
Ausstattung & Einrichtungen
Fenster/Doppelfenster im ganzen Anwesen
Komfort: Klimaanlage
Dachsanierung 2023
Thermodynamischer Boiler
Allgemeiner Zustand: Gut, keine größeren Arbeiten sofort erforderlich.
Außen: 36.000 m² Wald- und Gartenfläche, Wald, Gartenbereich und ein großer Lagerhallentrakt.
Eine wunderbare Chance, ein Lebensprojekt zu verwirklichen, touristische Aktivitäten oder eine Familienresidenz zu realisieren
Toulouse 1h, Agen 45 Min, Castelsarrasin 20 Min, Moissac 25 Min
Dieses Anwesen wartet nur auf Sie; eine Besichtigung ist Pflicht.
Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieklassen: C, Klimaklasse: A. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2920,00 € und 3990,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Dieses Objekt wird von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten.
Ihr We Invest France-Berater: Patrick Abad
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC 347 977 316 MONTAUBAN.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)273 m²
-
Anbieter-Objektnummervm142674
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris