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bellevue.de-ID: 30703743

Ferm E und Gasthof

  • Haus
  • · 273 m² Wohnfläche
  • · 339.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

FERME und AUBERGE von Charakter auf 3,6 Hektar in Lomagne

Im Herzen des begehrten Lomagne-Gebietes, in Lavit, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Immobilienensemble in gutem Zustand, das ein seltenes Potenzial für ein Familienprojekt, eine ...mehr lesen
FERME und AUBERGE von Charakter auf 3,6 Hektar in Lomagne

Im Herzen des begehrten Lomagne-Gebietes, in Lavit, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Immobilienensemble in gutem Zustand, das ein seltenes Potenzial für ein Familienprojekt, eine Aufnahmeaktivität (Gîtes, chambres d'hôtes) oder eine Übernahme der beruflichen Tätigkeit (Gastronomie, Eventmanagement) bietet.

Alles liegt ruhig mit Blick auf das Tal, umfasst ein Wohnhaus mit schöner Pergola für Erholungsmomente, einen Gasthof, einen Garten, einen Wald und einen Lagerraum auf einem wunderschönen, mit Bäumen bepflanzten Grundstück von 3,6 Hektar.

1. Das Wohnhaus / Gîte ca. 273 m² bewohnbar

Bequem und hell, der Wohnteil besteht aus:
Erdgeschoss:

Flur
Sehr großes, gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin
Unabhängige Küche mit Kamin
2 Schlafzimmer
1 Bad mit WC
1 separates WC
Eine Waschküche
Obergeschoss:
6 geräumige Schlafzimmer, alle als Eltern-Suiten eingerichtet (jeweils mit eigenem Bad und privatem WC)
Wärme-/Kühlklimaanlage in allen Schlafzimmern installiert

2. Der Gasthofbereich ca. 250 m²
Eine ideale Struktur für Empfang oder Entwicklung einer Tätigkeit
Großer Empfangsraum ca. 100 m² und Terrasse
Voll ausgestattete Vorbereitungs-küche (siehe Foto)
Küche speziell für das Spülen
Kühlschrank-/Kältezone
2 Lagerräume
Waschküche

Leistungen & Ausstattung
Fenster: Doppelverglasung im gesamten Objekt
Komfort: Klimaanlage re-versibel
Dach 2023 überarbeitet
Thermodynamischer Warmwasserbereiter
Allgemeiner Zustand: Guter Zustand, keine größeren Arbeiten sofort erforderlich
Außen: 36.000 m² Wald-, Garten- und Lagerflächen
Eine wunderbare Chance, eine Lebensveränderung umzusetzen, touristische Aktivität oder eine Familienresidenz
Toulouse 1h, Agen 45 min, Castelsarrasin 20 min, Moissac 25 min
Dieses Gelände wartet nur noch auf Sie, eine Besichtigung ist Pflicht

Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaeffizienzklasse A Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2.920,00 und 3.990,00 EUR über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Ihr We Invest France-Berater: Patrick Abad
Immobilienmakler (Einzelunternehmen)
RSAC 347 977 316 MONTAUBAN.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    273 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm142674

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

82120 Lavit · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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