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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30703743

Bauernhof und Gästehaus

  • Haus
  • · 273 m² Wohnfläche
  • · 339.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

FERME et AUBERGE de caractère sur 3,6 hectares — En Lomagne

Im Herzen des begehrten Lomagne-Sektors, in Lavit, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Immobilienensemble in gutem Zustand mit seltenem Potenzial für ein Familienprojekt, eine ...mehr lesen
FERME et AUBERGE de caractère sur 3,6 hectares — En Lomagne

Im Herzen des begehrten Lomagne-Sektors, in Lavit, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Immobilienensemble in gutem Zustand mit seltenem Potenzial für ein Familienprojekt, eine Beherbergungstätigkeit (gîtes, chambres d'hôtes) oder eine Wiederaufnahme einer beruflichen Tätigkeit (Gastronomie, Veranstaltungen).

Das Ganze liegt ruhig mit Blick auf das Tal, umfasst ein Wohnhaus mit schöner Pergola für Erholungsmomente, ein Gasthaus, einen Garten, einen Wald und ein Lagerhaus, auf einem wunderschönen bewaldeten Grundstück von 3,6 Hektar.

1. Das Wohnhaus / Gîte ca. 273 m² bewohnbar

Komfortabel und hell, der Wohnbereich gliedert sich in:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich
Sehr großes, gemütliches Wohnzimmer mit offener Feuerstelle.
Unabhängige Küche mit Kamin
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Toilette
1 separates WC.
Eine Waschküche
Obergeschoss:
6 geräumige Schlafzimmer, alle als Elternsuite eingerichtet (jeweils mit eigenem Badezimmer und eigenem WC).
Klimaanlage in allen Schlafzimmern installiert.

2. Der Auberges/Schankraum ca. 250 m²

Eine ideale Struktur zum Empfangen oder zur Entwicklung einer Tätigkeit
Große Empfangshalle ca. 100 m² und Terrasse
Vollständig ausgestattete Vorbereitungs Küche (siehe Foto)
Küche für Spülbereich
Kühlkammer
2 Lagerräume / Abstellräume
Waschküche

Ausstattung & Einrichtungen
Fenster/Doppelfenster im ganzen Anwesen
Komfort: Klimaanlage
Dachsanierung 2023
Thermodynamischer Boiler
Allgemeiner Zustand: Gut, keine größeren Arbeiten sofort erforderlich.
Außen: 36.000 m² Wald- und Gartenfläche, Wald, Gartenbereich und ein großer Lagerhallentrakt.
Eine wunderbare Chance, ein Lebensprojekt zu verwirklichen, touristische Aktivitäten oder eine Familienresidenz zu realisieren
Toulouse 1h, Agen 45 Min, Castelsarrasin 20 Min, Moissac 25 Min
Dieses Anwesen wartet nur auf Sie; eine Besichtigung ist Pflicht.

Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieklassen: C, Klimaklasse: A. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2920,00 € und 3990,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Dieses Objekt wird von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten.

Ihr We Invest France-Berater: Patrick Abad
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC 347 977 316 MONTAUBAN.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    273 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm142674

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

82120 Lavit · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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