Neueste Brand | Moderne T4+1 Villa in Vale Do Lagar zum Verkauf – Portimão

Lage in Vale do Lagar zwischen Alvor und Portimão, dieses freistehende Haus besticht durch zeitgenössisches Design und architektonische Klarheit.

Die Immobilie befindet sich auf einem 342 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtbaufläche von 312,72 m² mit freiem Blick auf die Monchique-Berge.

Die Aufteilung legt Wert auf natürliches Licht, fließende Bewegungsabläufe und eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Große Öffnungen und gut ausgerichtete Terrassen verstärken das Verhältnis zur Landschaft und ermöglichen ganzjährig Nutzung.

Erdgeschoss

Die Wohn- und Sozialbereiche sind um einen offenen Wohn- und Küchenbereich von insgesamt 52 m² angeordnet. Dies bietet Flexibilität für Alltag und Unterhaltung.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Theke, die den Raum definiert und zugleich offen bleibt.

Der direkte Zugang verbindet den Wohnbereich mit der Außenterrasse, dem Pool und dem Deck.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem:

• Ein Schlafzimmer mit 17 m² und eingebautem Kleiderschrank

• Ein Gäste-WC

• Eine Diele mit integriertem Stauraum

Die 108 m² große Terrasse umfasst einen Swimmingpool, eine Holzdeckfläche und eine 18 m² Überdachung bzw. Schattenbereich.

Erster Stock

Die obere Ebene ist so gestaltet, dass Privatsphäre gewährleistet bleibt. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer en suite mit Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer hat zudem Zugang zu einem privaten Balkon.

Badezimmer mit wandhängenden Sanitäranlagen.

Keller

Der Keller bietet zusätzlichen flexiblen Raum zur Anpassung an wechselnde Haushaltsbedürfnisse. Platz für zwei Fahrzeuge und 42 m² Nutzfläche.

• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

• Überdachter Außenwäscheschrank

• Stauraum von 14 m², nutzbar als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich

• Gäste-WC

Technische Spezifikationen und Ausstattung

Die Immobilie wird voraussichtlich Folgendes umfassen:

• Pool mit 22 m²

• Elektrische Jalousien

• Solaranlage zur Warmwassererzeugung

• Vorinstallation von Klimaanlagen in allen Räumen

• Timber-Deck mit insgesamt 74 m²

• Energieausweis der Klasse A

Diese Merkmale unterstützen geringeren Energieverbrauch und verbesserten thermischen Komfort und spiegeln die wachsende Bedeutung von Effizienz im modernen Wohnungsbau wider.

Wohnen in Vale Lagar

In der Nähe der Arade-Mündung gelegen, hat sich Portimão von seiner Fischereitradition zu einem vielseitigen Lebensstil entwickelt, der städtische Bequemlichkeit mit Küstencharakter verbindet.

Die Gemeinde ist bekannt für ausgedehnte Strände, ruhiges Wasser und ganzjähriges Outdoor-Leben. Das maritime Erbe zeigt sich im Flussviertel, wo traditionelle Restaurants und kulturelle Räume wie das restaurierte Portimão Museum und die Marina nebeneinander bestehen.

Nur eine kurze Autofahrt entfernt bewahrt Alvor seinen charakteristischen Charme mit weiß getünchten Häusern, engen Gassen und einem aktiven Fischerhafen. Das Dorf bewahrt seine lokale Identität, während das Naturschutzgebiet Ria de Alvor Feuchtgebiete, Wanderwege und eine vielfältige Vogelwelt bietet.

Für Käufer, die eine neu gebaute Villa in Portimão mit zeitgenössischer Architektur, Outdoor-Wohnbereichen und Nähe zu Alvor und der Algarve-Küste suchen, bietet diese Immobilie eine gelungene Mischung aus praktischer Alltagstauglichkeit und langfristigem Lebensstilwert.

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