T3 mit 117 m², 3 Fassaden, 2 Balkonen und Tiefgarage – Rio Tinto

T3 mit 3 Fassaden, Tiefgarage, Klimaanlage und 2 Balkonen – Rio Tinto

Wir präsentieren diese geräumige T3-Wohnung, derzeit mit zwei Schlafzimmern, in Rio Tinto, ideal für alle, die großzügige Flächen, Helligkeit, Komfort und eine differenzierte soziale Zone suchen.

Mit 117 m² Brutto-Wohnfläche profitiert die Immobilie von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung von Osten, Süden und Westen und sorgt so nahezu den ganzen Tag über für Tageslicht.

Die aktuelle Anordnung legt großen Wert auf einen großzügigen Social-Bereich, der ein Wohnzimmer und einen Essbereich in großen Abmessungen mit klar abgegrenzten Zonen, Holzboden und Kamin schafft und so einen gemütlichen und angenehm belonging Raum für das Familienleben bietet.

Die Wohnung verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptzimmer sehr groß ist, mit großen Kleiderschränken und hervorragender Helligkeit. Die ursprüngliche T3-Konfiguration ermöglicht es, das dritte Schlafzimmer bei Bedarf wiederherzustellen.

Die Küche wurde kürzlich renoviert und bietet heute einen moderneren, funktionalen Raum, der den Anforderungen des Alltags gerecht wird.

Wesentliche Merkmale:
- 117 m² Brutto-Wohnfläche
- Drei Fassaden
- Sonneneinstrahlung von Osten, Süden und Westen
- 2 Balkone
- Kürzlich renovierte Küche
- Großes Wohnzimmer und Essbereich
- Kamin
- Klimaanlage
- Heizung durch Radiatoren mit Vulkansteinen
- Doppelfenster
- 2 Badezimmer
- Schlafzimmer mit Kleiderschränken
- Holzboden in den Hauptbereichen
- Hervorragende natürliche Helligkeit

Tiefgaragenbox ca. 16 m²
Guter Stauraum

Der Wohnbereich gehört zu den Highlights der Immobilie, nicht nur wegen der Größe, sondern auch wegen der Vielseitigkeit, die es ermöglicht, gemütlich verschiedene Sitzecken und Essbereiche zu schaffen.

In Bezug auf thermischen Komfort ist die Wohnung mit Klimaanlage, Doppelfenstern und Heizung durch Radiatoren mit Vulkansteinen ausgestattet, was ganzjährig gute Nutzungseigenschaften bietet.

Die beiden Balkone, verbunden mit den drei Fassaden und der privilegierten Sonneneinstrahlung, verstärken die Helligkeit und die Verbindung zur Außenwelt.

Außerdem verfügt sie über zwei Badezimmer, was einen wichtigen Beitrag zum Komfort einer Familie leistet.

Vervollständigt wird das Objekt durch eine abschließbare Einzel-Tiefgarage mit 16 m², die geschlossenen und überdachten Parkplatz sowie mehr Stauraum bietet.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Wohnung mit überdurchschnittlichen Flächen, drei Fassaden, zwei Balkonen, kürzlich renovierter Küche, Tiefgaragenbox und hohem Komfort suchen – mit der Möglichkeit, die aktuelle Großraumbestückung beizubehalten oder bei Bedarf leicht in die ursprüngliche größere Konfiguration umzubauen.

Kommen Sie vorbei und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung.

A CASA DA PORTELA Immobilien – Ein Immobilienvermittlungsunternehmen, gegründet 2013. Verfügt über solides Wissen seit 1994 über den Immobilienmarkt und beobachtet Trends und Entwicklungen.
Das Unternehmen begann in der Grande Porto-Region und verwirklichte von Anfang an ein hohes Transaktionsvolumen. Der Geschäftserfolg führte dazu, dass die Marke Casa da Portela 2022 Vila Nova de Famalicão erreichte.
Die Casa da Portela Immobilienvermittlung möchte die Arbeit der Berater wertschätzen und ihren Kunden exzellenten Service bieten, indem sie Qualität und Ruhe gewährleistet, um gute Geschäfte zu realisieren und die Zufriedenheit unserer Kunden und Partner sicherzustellen. Zu diesem Zweck verfügen wir über ein multidisziplinäres Team qualifizierter Fachleute mit umfangreicher Erfahrung in der Immobilienvermittlung, das es uns ermöglicht, die besten Alternativen für Ihre Verkaufs-, Vermietungs- oder Immobilieninvestitionsziele vorzuschlagen.

Wir verfügen über ein privilegiertes Kontaktnetzwerk, das es uns ermöglicht, die Vermarktung, Verwaltung und Umsetzung Ihres Immobiliengeschäfts in verschiedenen Formaten zu fördern.
Drei Grundpfeiler von Casa da Portela:
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Unsere Mission ist es, unsere außergewöhnlichen Ziele (finanziell, menschlich und sozial) in unserer Organisation zu orientieren und sie mit unseren ebenso außergewöhnlichen Kunden zu verbinden, wobei immer ihre Bedürfnisse, Wünsche und Erwartungen berücksichtigt werden. Casa da Portela Immobilien wurde gegründet, um eine kontinuierliche Begleitung, Unterstützung, Erklärung und Klärung aller Fragen während des gesamten Prozesses von Kauf, Verkauf oder Vermietung in Portugal zu ermöglichen. Die Realisierung all dessen macht es zu unserer höchsten Ambition, der beste Immobilienanbieter zu sein.
Vision
Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dazu pflegen wir stets einen innovativen und führenden Geist, der uns Anerkennung für unsere Exzellenz auf dem Markt bringen wird.
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