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bellevue.de-ID: 30703291
Prestigeträchtige Luxusvilla eingebettet in den Pinienwald von Roccamare
- Haus
- · 488 m² Wohnfläche
- · 5.270 m² Grundstücksfläche
- · 6.200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In der exklusiven und privatliegenden Zone von Roccamare in Castiglione della Pescaia, eingebettet in die eindrucksvolle Kulisse des Pinienwaldes, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Luxussvilla am Meer von ca. 490 m² an, die sich über zwei
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In der exklusiven und privatliegenden Zone von Roccamare in Castiglione della Pescaia, eingebettet in die eindrucksvolle Kulisse des Pinienwaldes, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Luxussvilla am Meer von ca. 490 m² an, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Das Erdgeschoss beherbergt den gesamten Hauptwohnbereich, der durch großzügige und helle Räume geprägt ist. Wir finden ein großes Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine Design-Küche. Der Schlafbereich, konzipiert, um den maximalen Komfort für Gäste und Familie zu gewährleisten, besteht aus insgesamt sechs Schlafzimmern, von denen jedes über eigenes Bad verfügt, zusätzlich zu einem weiteren Gästebad für den Wohnbereich. Das Untergeschoss ist dagegen für bequeme und geräumige Lagerräume vorgesehen.
Der Außenbereich öffnet sich mit einer einladenden Veranda, ausgestattet mit Kamin, Tischen und Sesselchen, und bietet die ideale Umgebung für angenehme Momente im Freien. Die Villa wird von einem großen und gepflegten Garten von ca. 5200 m² umgeben, der durch einen 12,5 x 7,5 m großen Pool mit Salzwassersystem ergänzt wird, flankiert von einem komfortablen Relaxbereich und einer ausgestatteten Grillzone, um die schöne Saison in vollen Zügen zu genießen.
Um diese außergewöhnliche Immobilie abzurunden, gibt es eine praktische Carport-Halle, die bis zu vier Autos aufnehmen kann, und als Highlight der Residenz eine dem exklusive Nutzungsbereich vorbehaltene Strandzone mit privater Hütte und Überdachung, um das Meer mit größter Bequemlichkeit zu erleben.
Zustand und Ausstattung
Die Räume der Immobilie zeichnen sich durch großzügige Flächen und eine außergewöhnliche Helligkeit aus, die durch eine Farbauswahl auf hellen Tönen betont wird. Der moderne Stil der Innenräume fügt sich harmonisch mit traditionellen und gemütlichen Details wie Terrakotta-Böden zusammen. Jeder Raum wurde mit großer Sorgfalt behandelt und verwendet hochwertige Oberflächen und eine elegante Einrichtung, die dem gesamten Anwesen einen raffinierten und faszinierenden Charme verleihen.
Dienste und Versorgungen
Alle Versorgungsleitungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung und eine Quelle gewährleistet. Die Heizungsanlage wird mit LPG betrieben. Es besteht Internetverbindung, eine elektrische Schranke und ein Alarmsystem.
Verwendungen und Potenzial
Die Immobilie ist ideal als Hauptwohnsitz, als Ferienhaus oder für touristische Vermietung geeignet.
STANDORT
Castiglione della Pescaia (5 km, 5 Min), Follonica (20 km, 20 Min), Grosseto (30 km, 30 Min), Piombino (45 km, 40 Min).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Pisa (130 km, 1 Std. 30 Min), Flughafen Florenz (180 km, 2 Std. 15 Min) und Flughafen Rom (205 km, 2 Std. 20 Min).
Das Erdgeschoss beherbergt den gesamten Hauptwohnbereich, der durch großzügige und helle Räume geprägt ist. Wir finden ein großes Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine Design-Küche. Der Schlafbereich, konzipiert, um den maximalen Komfort für Gäste und Familie zu gewährleisten, besteht aus insgesamt sechs Schlafzimmern, von denen jedes über eigenes Bad verfügt, zusätzlich zu einem weiteren Gästebad für den Wohnbereich. Das Untergeschoss ist dagegen für bequeme und geräumige Lagerräume vorgesehen.
Der Außenbereich öffnet sich mit einer einladenden Veranda, ausgestattet mit Kamin, Tischen und Sesselchen, und bietet die ideale Umgebung für angenehme Momente im Freien. Die Villa wird von einem großen und gepflegten Garten von ca. 5200 m² umgeben, der durch einen 12,5 x 7,5 m großen Pool mit Salzwassersystem ergänzt wird, flankiert von einem komfortablen Relaxbereich und einer ausgestatteten Grillzone, um die schöne Saison in vollen Zügen zu genießen.
Um diese außergewöhnliche Immobilie abzurunden, gibt es eine praktische Carport-Halle, die bis zu vier Autos aufnehmen kann, und als Highlight der Residenz eine dem exklusive Nutzungsbereich vorbehaltene Strandzone mit privater Hütte und Überdachung, um das Meer mit größter Bequemlichkeit zu erleben.
Zustand und Ausstattung
Die Räume der Immobilie zeichnen sich durch großzügige Flächen und eine außergewöhnliche Helligkeit aus, die durch eine Farbauswahl auf hellen Tönen betont wird. Der moderne Stil der Innenräume fügt sich harmonisch mit traditionellen und gemütlichen Details wie Terrakotta-Böden zusammen. Jeder Raum wurde mit großer Sorgfalt behandelt und verwendet hochwertige Oberflächen und eine elegante Einrichtung, die dem gesamten Anwesen einen raffinierten und faszinierenden Charme verleihen.
Dienste und Versorgungen
Alle Versorgungsleitungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung und eine Quelle gewährleistet. Die Heizungsanlage wird mit LPG betrieben. Es besteht Internetverbindung, eine elektrische Schranke und ein Alarmsystem.
Verwendungen und Potenzial
Die Immobilie ist ideal als Hauptwohnsitz, als Ferienhaus oder für touristische Vermietung geeignet.
STANDORT
Castiglione della Pescaia (5 km, 5 Min), Follonica (20 km, 20 Min), Grosseto (30 km, 30 Min), Piombino (45 km, 40 Min).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Pisa (130 km, 1 Std. 30 Min), Flughafen Florenz (180 km, 2 Std. 15 Min) und Flughafen Rom (205 km, 2 Std. 20 Min).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)488 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.270 m²
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Anbieter-Objektnummer28355
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris