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bellevue.de-ID: 30703287
Einfamilienhaus mit 113 m² auf Grünfläche – Saint-Pierre-d’Eyraud
- Haus
- · 113 m² Wohnfläche
- · 2.500 m² Grundstücksfläche
- · 329.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Idealerweise ruhig im Gemeindegebiet von Saint-Pierre-d’Eyraud gelegen, entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das hochwertige technische Ausstattungen bietet und ein gestaltetes Außenbereich zum vollständigen Genießen der schönen Tage.
Ein ...mehr lesen
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Idealerweise ruhig im Gemeindegebiet von Saint-Pierre-d’Eyraud gelegen, entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das hochwertige technische Ausstattungen bietet und ein gestaltetes Außenbereich zum vollständigen Genießen der schönen Tage.
Ein komfortabler und leistungsstarker Innenbereich
Wohn-/Küchenbereich: Heller Aufenthaltsraum mit reversibler Klimaanlage und neuen Elektroheizungen, die über ein Thermostat gesteuert werden. Der Raum öffnet sich zu einer vollständig ausgestatteten Küche, erweitert durch eine sehr praktische Vorrats-/Waschküche zum Verstauen und Wäschebereich.
Schlafbereich: Drei Schlafzimmer (eins 9,5 m² und zwei schöne 12 m² Zimmer mit integrierten Schränken), erreichbar über einen optimierten Flur mit Stauraum.
Sanitär: Ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Technische Ausstattung: Leistungsreiche Isolierung, doppelt verglaste Fenster mit PVC-Rollläden, jüngste Warmwasserbereitung, vollständig normgerechter Elektroverteiler und Anschluss an Glasfaser (Satellitenantenne erhalten). Gemeinschaftliche Abwasserentsorgung (alles ins Abwassernetz).
Außenanlagen – außergewöhnliche Gestaltung
Auf einem wunderschönen, vollständig eingezäunten Grundstück von 2.500 m² bietet die Liegenschaft echte Komfort-Equipment:
Poolbereich: Unterirdischer 4 x 8 m Pool (automatische Sand-/Chlorkeulung) mit Sicherheitsabdeckung und Heizung.
Entspannung & Empfang: Terrasse 30 m² (davon 18 m² teilüberdacht mit Sommerküche), Boule-Platz und ein Seerosenteich.
Nebengebäude & Parkmöglichkeiten: Doppelgarage mit elektrischen Toren, überdachte Werkstatt von 19 m² auf Betonboden (beherbergt den Technikraum des Pools) und Gartenhaus.
Zusatzgeräte: Funktionsbrunnen für die Bewässerung außerhalb und motorisiertes Tor.
Ein schlüsselfertiges Haus, das keinerlei Arbeiten erfordert.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren!
Energieklasse: C
Klimaklasse: A
115 Kw/h ep/m2.jahr
4 kg eqCO2/m2.jahr
Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 1.110 € und 1.550 € pro Jahr, indexing der Jahre 2021/2022/2023
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website
Astra Immobilier (RCS Bergerac). Inhaber der Berufskarte für Immobilienvermittlung, ausgestellt von der Handelskammer Dordogne.
Preis: 329.000 € FAI – Provisionen 18.500 € inkl. MwSt zu Lasten des Verkäufers (Preis ohne Provisionen: 310.500 € netto Verkäufer).
Ein komfortabler und leistungsstarker Innenbereich
Wohn-/Küchenbereich: Heller Aufenthaltsraum mit reversibler Klimaanlage und neuen Elektroheizungen, die über ein Thermostat gesteuert werden. Der Raum öffnet sich zu einer vollständig ausgestatteten Küche, erweitert durch eine sehr praktische Vorrats-/Waschküche zum Verstauen und Wäschebereich.
Schlafbereich: Drei Schlafzimmer (eins 9,5 m² und zwei schöne 12 m² Zimmer mit integrierten Schränken), erreichbar über einen optimierten Flur mit Stauraum.
Sanitär: Ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Technische Ausstattung: Leistungsreiche Isolierung, doppelt verglaste Fenster mit PVC-Rollläden, jüngste Warmwasserbereitung, vollständig normgerechter Elektroverteiler und Anschluss an Glasfaser (Satellitenantenne erhalten). Gemeinschaftliche Abwasserentsorgung (alles ins Abwassernetz).
Außenanlagen – außergewöhnliche Gestaltung
Auf einem wunderschönen, vollständig eingezäunten Grundstück von 2.500 m² bietet die Liegenschaft echte Komfort-Equipment:
Poolbereich: Unterirdischer 4 x 8 m Pool (automatische Sand-/Chlorkeulung) mit Sicherheitsabdeckung und Heizung.
Entspannung & Empfang: Terrasse 30 m² (davon 18 m² teilüberdacht mit Sommerküche), Boule-Platz und ein Seerosenteich.
Nebengebäude & Parkmöglichkeiten: Doppelgarage mit elektrischen Toren, überdachte Werkstatt von 19 m² auf Betonboden (beherbergt den Technikraum des Pools) und Gartenhaus.
Zusatzgeräte: Funktionsbrunnen für die Bewässerung außerhalb und motorisiertes Tor.
Ein schlüsselfertiges Haus, das keinerlei Arbeiten erfordert.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren!
Energieklasse: C
Klimaklasse: A
115 Kw/h ep/m2.jahr
4 kg eqCO2/m2.jahr
Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 1.110 € und 1.550 € pro Jahr, indexing der Jahre 2021/2022/2023
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website
Astra Immobilier (RCS Bergerac). Inhaber der Berufskarte für Immobilienvermittlung, ausgestellt von der Handelskammer Dordogne.
Preis: 329.000 € FAI – Provisionen 18.500 € inkl. MwSt zu Lasten des Verkäufers (Preis ohne Provisionen: 310.500 € netto Verkäufer).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.500 m²
-
Anbieter-Objektnummer20260013
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris