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bellevue.de-ID: 30703287

Einfamilienhaus mit 113 m² auf Grünfläche – Saint-Pierre-d’Eyraud

  • Haus
  • · 113 m² Wohnfläche
  • · 2.500 m² Grundstücksfläche
  • · 329.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Idealerweise ruhig im Gemeindegebiet von Saint-Pierre-d’Eyraud gelegen, entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das hochwertige technische Ausstattungen bietet und ein gestaltetes Außenbereich zum vollständigen Genießen der schönen Tage.

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Idealerweise ruhig im Gemeindegebiet von Saint-Pierre-d’Eyraud gelegen, entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das hochwertige technische Ausstattungen bietet und ein gestaltetes Außenbereich zum vollständigen Genießen der schönen Tage.

Ein komfortabler und leistungsstarker Innenbereich

Wohn-/Küchenbereich: Heller Aufenthaltsraum mit reversibler Klimaanlage und neuen Elektroheizungen, die über ein Thermostat gesteuert werden. Der Raum öffnet sich zu einer vollständig ausgestatteten Küche, erweitert durch eine sehr praktische Vorrats-/Waschküche zum Verstauen und Wäschebereich.

Schlafbereich: Drei Schlafzimmer (eins 9,5 m² und zwei schöne 12 m² Zimmer mit integrierten Schränken), erreichbar über einen optimierten Flur mit Stauraum.

Sanitär: Ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Technische Ausstattung: Leistungsreiche Isolierung, doppelt verglaste Fenster mit PVC-Rollläden, jüngste Warmwasserbereitung, vollständig normgerechter Elektroverteiler und Anschluss an Glasfaser (Satellitenantenne erhalten). Gemeinschaftliche Abwasserentsorgung (alles ins Abwassernetz).

Außenanlagen – außergewöhnliche Gestaltung
Auf einem wunderschönen, vollständig eingezäunten Grundstück von 2.500 m² bietet die Liegenschaft echte Komfort-Equipment:

Poolbereich: Unterirdischer 4 x 8 m Pool (automatische Sand-/Chlorkeulung) mit Sicherheitsabdeckung und Heizung.
Entspannung & Empfang: Terrasse 30 m² (davon 18 m² teilüberdacht mit Sommerküche), Boule-Platz und ein Seerosenteich.
Nebengebäude & Parkmöglichkeiten: Doppelgarage mit elektrischen Toren, überdachte Werkstatt von 19 m² auf Betonboden (beherbergt den Technikraum des Pools) und Gartenhaus.
Zusatzgeräte: Funktionsbrunnen für die Bewässerung außerhalb und motorisiertes Tor.
Ein schlüsselfertiges Haus, das keinerlei Arbeiten erfordert.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren!

Energieklasse: C
Klimaklasse: A

115 Kw/h ep/m2.jahr
4 kg eqCO2/m2.jahr

Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 1.110 € und 1.550 € pro Jahr, indexing der Jahre 2021/2022/2023

Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website

Astra Immobilier (RCS Bergerac). Inhaber der Berufskarte für Immobilienvermittlung, ausgestellt von der Handelskammer Dordogne.

Preis: 329.000 € FAI – Provisionen 18.500 € inkl. MwSt zu Lasten des Verkäufers (Preis ohne Provisionen: 310.500 € netto Verkäufer).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    113 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    20260013

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

24130 Saint-Pierre-d'Eyraud · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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