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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30703275

Charmantes Einfamilienhaus auf einer Ebene - Garten von 522 m² - zum Verkauf in Cannes La Bocca (06150)

  • Haus
  • · 67 m² Wohnfläche
  • · 522 m² Grundstücksfläche
  • · 465.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Cannes (06150) vorzustellen.

Entdecken Sie dieses angenehme Einfamilienhaus auf einer Ebene, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Cannes La Bocca, in der Nähe von ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Cannes (06150) vorzustellen.

Entdecken Sie dieses angenehme Einfamilienhaus auf einer Ebene, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Cannes La Bocca, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Stränden.

Das Haus öffnet sich zu einem Flur, der alle Räume erschließt. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Bad mit WC. Zwei Abstellräume und ein Vorratsraum vervollständigen das Gesamtpaket und bieten echtes Potenzial für Stauraum oder zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten je nach Ihren Bedürfnissen.

Im Außenbereich profitieren Sie von einem flachen Garten von 585 m², ideal für Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder ein Gestaltungsvorhaben im Garten. Zwei Außenstellplätze ergänzen das Anwesen.

Das Haus befindet sich in einer praktischen Lage, unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Busverbindungen, dem Bahnhof Cannes La Bocca und mit schnellem Zugang zur Autobahn.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Einfamilienhaus auf einer Ebene
- Flacher Garten von 522 m²
- Zwei Schlafzimmer
- Doppelverglasung und umlaufende Klimaanlage
- Zwei Außenstellplätze
- Ruhiges Viertel, nahe den Annehmlichkeiten

Zu beachten:
- Wohnfläche Carrez: 67,50 m²
- Gesamtnutzfläche: 79,60 m²
- Grundsteuer: 1 000 € / Jahr
- Zustand der Immobilie: allgemein gut
- Individuelle Heizung durch umlaufende Klimaanlage
- Warmwasser individuell elektrisch
- Abwassersystem gemäß Abwasserentsorgung
- Konventioneller Verbrauch: 169 kWhEP/m².an (C)
- Emissionsschätzung: 6 kg CO2/m².an (B)

Preis: 465 000 € incl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers)

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung der SASU Inov'You, im RSAC Nice unter der Nummer 851 223 610 registriert, Hauptsitz 14 rue Foncet, 06000 Nice, ohne Barkapital, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, registriert unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, von der Handelskammer Paris Île-de-France ausgestellt. Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Mathilde MARTIN
RSAC NICE 851 223 610

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    67 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    522 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    zhvi5505_mm_2708_3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06150 Cannes · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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