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bellevue.de-ID: 30703251

Charaktervolles Appartement mit privatem Garten im historischen Zentrum von Uzès

  • Wohnung
  • · 75 m² Wohnfläche
  • · 490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Appartement vollständig restauriert, ca. 76 m², im Herzen des historischen Zentrums von Uzès, in einem ikonischen Stadthaus, mit privatem Garten, großzügigen Räumen und einem intimen Stockwerk.

- Stadthaus mit Hof und gemeinschaftlichem Pfarrgarten
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Appartement vollständig restauriert, ca. 76 m², im Herzen des historischen Zentrums von Uzès, in einem ikonischen Stadthaus, mit privatem Garten, großzügigen Räumen und einem intimen Stockwerk.

- Stadthaus mit Hof und gemeinschaftlichem Pfarrgarten
- Direkter Zugang zu einem privaten Garten
- Einbauküche hinter maßgefertigtem Schreinerwerk
- Skulpturaler Treppenaufgang, echtes architektonisches Element
- Intimer, privater Bereich im Obergeschoss mit Blick auf den Garten
- Möglichkeit, einen Schlafbereich, Büro, TV-Ecke und Ankleidezimmer zu gestalten
- Keller ca. 7 m²
- Möglichkeit, eine geschlossene Garage in der Nähe zu mieten

Im Herz des historischen Zentrums von Uzès, in einer ruhigen Straße, nimmt diese ca. 76 m² große Wohnung einen privilegierten Platz in einem ikonischen Stadthaus ein, ergänzt durch einen Hof und einen geteilten Pfarrgarten zwischen den Bewohnern.

Vollständig restauriert verbindet die Wohnung gekonnt den Charakter der Alten Welt mit einer zeitgenössischen Gestaltung. Vom Eingang an sorgt das durchgehende Tageslicht, der Steinboden und die klaren Architekturlinien für eine elegante und zeitlose Atmosphäre.

Die Küche, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, versteckt sich hinter maßgefertigtem Schreinerwerk. Integrierte Stauräume umfassen auch eine Waschküche, einen Ankleidebereich und ein Gäste-WC.

Der skulpturale Treppenaufgang gehört zu den herausragenden Elementen der Wohnung. Er führt ins obere Stockwerk, wo ein lichtdurchfluteter Raum mit großzügigen Maßen und sichtbaren Balken verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieser intime, private Bereich kann Schlafgelegenheit sowie Büro, TV-Ecke oder Ankleidezimmer aufnehmen. Er bietet Blick auf den darunterliegenden, grünen Garten und eine Öffnung zu einer ruhigen Fußgängerstraße, ideal nach Osten ausgerichtet, um das Morgenlicht zu genießen.

Ein Bad mit italienischer Dusche und Waschbecken aus Stein vervollständigt diese Etage.

Zu den besonderen Attributen gehört der direkte Zugang zu einem privaten Garten. Im historischen Zentrum ist dieser Außenbereich eine wahre Ruhepause, bleibt aber nur wenige Schritte vom Leben Uzès entfernt.

Eine ca. 7 m² große Kellerräume ergänzen das Gesamtbild. Die Möglichkeit, eine geschlossene Garage in der Nähe zu mieten, bietet ebenfalls eine Parklösung.

Eine Wohnung mit klarer Identität, konzipiert für jene, die im Herzen von Uzès den Charakter eines Stadthauses, zeitgemäße Restaurierung und die Seltenheit eines privaten Gartens suchen.

Dieses Objekt wird Ihnen vorgestellt von Amélie SICARD – unabhängige Handelsvertreterin (EI) – RSAC Nîmes Nr. 432 338 747
Die Maklercourtage trägt vollständig der Verkäufer.

Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen 1150 € und 1600 € pro Jahr.
Agency-Referenz: 1480

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    75 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ymeu-50a-ouc

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

30700 Uzès · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


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Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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