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Properstar SA

Weibel & Loeb Real Estate
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bellevue.de-ID: 30703095

Haus zu kaufen in Nyon, Switzerland

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 140 m² Wohnfläche
  • · 545 m² Grundstücksfläche
  • · 2.615.484 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eingebettet in eine ruhige Wohngegend von Nyon, nur zehn Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt, besticht dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1932 von Anfang an durch seinen Charakter.

Seine ockergelben Fassaden, die mit gemalten Fresken ...mehr lesen
Eingebettet in eine ruhige Wohngegend von Nyon, nur zehn Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt, besticht dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1932 von Anfang an durch seinen Charakter.

Seine ockergelben Fassaden, die mit gemalten Fresken verziert sind, seine Holzhänge und seine Bogenfenster verleihen ihm eine einzigartige Persönlichkeit, die sich stark von den klassischen und standardisierten Bauwerken der Region unterscheidet.


Innen ist das Haus hell und gemütlich.

Das Obergeschoss ist um eine grosse Eingangshalle angeordnet, die eine Küche und ein 37 m2 grosses Wohnzimmer mit drei Ausrichtungen herumführt: Zwei Fenster-Türen führen ebenerdig auf die Terrasse und den Garten im Südosten hinaus, während grosse Fensterfronten das Licht im Nordosten und Südwesten einfangen.

Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über einen Ankleidebereich, ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Balkon.


Das Hauptmerkmal dieses Hauses ist sein unteres Erdgeschoss, das 2009 komplett renoviert wurde und einen separaten Eingang hat. Es verfügt über eine kleine Küche, zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können, und ein Badezimmer.


Das Ganze befindet sich auf einem flachen, bepflanzten und teilweise eingezäunten Grundstück von 545 m2, das durch einen Autodach, mehrere Parkplätze und einen Lagerraum ergänzt wird.

Das Haus ist bewohnbar und bietet zudem eine schöne Wertsteigerungsmarge: Innenraumerneuerungen ermöglichen es, das Haus an den heutigen Geschmack anzupassen, und das Gebiet erlaubt unter Vorbehalt der Einleitung eines Verfahrens die Errichtung eines zusätzlichen Stockwerks.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1932
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    545 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    255 m²
  • Letzte Modernisierung
    1986
  • Anbieter-Objektnummer
    119673994

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Standort & Lage

· 1260 Nyon · CHE

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Impressum ListGlobally SA
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