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bellevue.de-ID: 30703007
Super Cannes - Modernes Villa mit Panoramablick aufs Meer
- Haus
- · 390 m² Wohnfläche
- · 2.600 m² Grundstücksfläche
- · 7.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Über dem Höhen des Super Cannes-Wohngebietes gelegen, am Rande des geschützten Naturparks Paradou, fügt sich diese im Jahr 2023 fertiggestellte moderne Villa in eine unberührte Umgebung ein, in der der mediterrane Wald ins Meer hinausragt.
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Über dem Höhen des Super Cannes-Wohngebietes gelegen, am Rande des geschützten Naturparks Paradou, fügt sich diese im Jahr 2023 fertiggestellte moderne Villa in eine unberührte Umgebung ein, in der der mediterrane Wald ins Meer hinausragt. Südostausgerichtet bietet die Immobilie 390 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, auf einem gestalteten Grundstück von 2 600 m², mit sorgfältig ausgewählten Ausstattungen und hochwertiger Ausstattung.
Im Erdgeschoss gruppieren sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das von einem Esszimmer und einer vollständig ausgestatteten offenen Küche fortgeführt wird. Große, aluminiumene Schiebetüren beseitigen die Grenze zwischen Wohnbereich und Terrassen im Freien. Eine Speisekammer, ein separates Weinzimmer und ein Bibliotheksbereich vervollständigen diese Ebene und verbinden Funktionalität mit täglichem Komfort. Der Kamin und die Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für eine ideale Atmosphäre.
Der Schlafbereich besteht aus fünf en-suite Schlafzimmern, darunter ein Meistersuite mit eigenem Bad und großem Ankleidezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine individuelle Terrasse mit direkter Meerblicksicht. Ein Arbeitszimmer ergänzt diese Etage. Im Untergeschoss befinden sich eine funktionsfähige Waschküche, ein Fitnessraum und eine 70 m² große Garage für 4 Autos, die die Wohnflächen von jeglicher Unordnung freihält.
Die Immobilie verfügt über ein vollständiges Sicherungssystem: elektrisches Tor, gesichertes Türsystem, Alarmanlage, Videoüberwachung und Gegensprechanlage. Die Außenanlagen sind in jedem Detail gepflegt, mit automatischer Bewässerung, Landschaftsbeleuchtung und Wasserenthärter. Der Infinity-Pool verlängert das Meerpanorama in den Blick hinein. Die Domaine de Super Cannes bietet Ruhe und private Wohnatmosphäre, 10 Minuten vom Zentrum Cannes, der Croisette und ihren Boutiquen entfernt, und 20 Minuten vom Nice-Côte-d’Azur Flughafen.
Provision zu Lasten des Verkäufers. DPE: Klasse A (37,7 kWh/m²/Jahr). GES: Klasse A (1,4 kg CO2/m²/Jahr). Geschätzte jährliche Ausgaben für Energie bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026: von 1 360 € bis 1 850 €. Provision zu Lasten des Verkäufers - Geschätzte jährliche Ausgaben für Energie bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026: 1 360 € ~ 1 850 €
Im Erdgeschoss gruppieren sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das von einem Esszimmer und einer vollständig ausgestatteten offenen Küche fortgeführt wird. Große, aluminiumene Schiebetüren beseitigen die Grenze zwischen Wohnbereich und Terrassen im Freien. Eine Speisekammer, ein separates Weinzimmer und ein Bibliotheksbereich vervollständigen diese Ebene und verbinden Funktionalität mit täglichem Komfort. Der Kamin und die Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für eine ideale Atmosphäre.
Der Schlafbereich besteht aus fünf en-suite Schlafzimmern, darunter ein Meistersuite mit eigenem Bad und großem Ankleidezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine individuelle Terrasse mit direkter Meerblicksicht. Ein Arbeitszimmer ergänzt diese Etage. Im Untergeschoss befinden sich eine funktionsfähige Waschküche, ein Fitnessraum und eine 70 m² große Garage für 4 Autos, die die Wohnflächen von jeglicher Unordnung freihält.
Die Immobilie verfügt über ein vollständiges Sicherungssystem: elektrisches Tor, gesichertes Türsystem, Alarmanlage, Videoüberwachung und Gegensprechanlage. Die Außenanlagen sind in jedem Detail gepflegt, mit automatischer Bewässerung, Landschaftsbeleuchtung und Wasserenthärter. Der Infinity-Pool verlängert das Meerpanorama in den Blick hinein. Die Domaine de Super Cannes bietet Ruhe und private Wohnatmosphäre, 10 Minuten vom Zentrum Cannes, der Croisette und ihren Boutiquen entfernt, und 20 Minuten vom Nice-Côte-d’Azur Flughafen.
Provision zu Lasten des Verkäufers. DPE: Klasse A (37,7 kWh/m²/Jahr). GES: Klasse A (1,4 kg CO2/m²/Jahr). Geschätzte jährliche Ausgaben für Energie bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026: von 1 360 € bis 1 850 €. Provision zu Lasten des Verkäufers - Geschätzte jährliche Ausgaben für Energie bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026: 1 360 € ~ 1 850 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)390 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.600 m²
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Anbieter-Objektnummer86005351
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris