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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30702897

Survilliers: T2 mit 44 m² hell, im 1. Stock – Ruhe, weite Aussicht & gehobener Stil

  • Wohnung
  • · 44 m² Wohnfläche
  • · 168.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die Ihnen einen außergewöhnlichen Immobilienservice bietet. Entdecken Sie diese Immobilie durch eine umfassende Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die Ihnen einen außergewöhnlichen Immobilienservice bietet. Entdecken Sie diese Immobilie durch eine umfassende Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer immersiven virtuellen Besichtigung, damit Sie sich vollständig in Ihre zukünftige Lebensumgebung hineinversetzen können.

Im ersten Stock einer gehobenen Residenz in Survilliers bietet dieses T2-Appartement mit 44,14 m² loi Carrez eine komfortable, ruhige und gefragte Lebensumgebung. Gebaut 2010 und vollständig renoviert, ist diese schlüsselfertige Immobilie sofort bezugsbereit und eine ideale Gelegenheit für einen ersten Kauf oder eine renditeorientierte Vermietung.

Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung mit freier Aussicht und einer angenehmen Westausrichtung, die dem Apartment eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag über verleiht.

Die Aufteilung gliedert sich in:

• Eingangsbereich mit Einbauschrank, Regalen und Kleiderstange
• Heller Wohnbereich
• Küche nach Ihren Wünschen zu gestalten
• Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank, Regalen und Kleiderstange
• Badezimmer ausgestattet
• Separates WC

Die Residenz überzeugt durch eine privilegierte Lage: unmittelbare Nähe zum Ortszentrum, zu Geschäften, zur Bahn und zum Autobahnzugang A1. Der Flughafen Paris-Charles de Gaulle ist in weniger als 15 Minuten erreichbar – ein echter Vorteil für Geschäfts- und Privatreisen.

Die Vorzüge der Immobilie:

• Sichere und ruhige Residenz
• Gemeinschaftsbereiche vollständig renoviert im Jahr 2026
• Große Westausrichtung mit freier Aussicht
• Privatparkplatz inklusive
• Wohnung vollständig renoviert, keine Renovierungsarbeiten erforderlich
• Nähe zu Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen

Eine funktionale und helle Wohnung, die ein ruhiges Lebensumfeld in einer hochwertigen Residenz in Survilliers bietet.

Sichere Investition in einer gefragten Gegend.

Zusätzliche Informationen:
- Grundsteuer: nicht mitgeteilt
- Zustand der Immobilie: sehr guter Zustand
- Lose: Wohnung Nr. 116 (Gemeinschaftskosten 513 Tausendsteln, Gebäude 375 Tausendsteln, Aufzug 611 Tausendsteln) Parkplatz Nr. 354 (Gemeinschaftskosten 20 Tausendsteln, Parkplatz 20 Tausendsteln)
- Abwasserentsorgung: alles über Kanalisation
- Energieeffizienz (DPE): 165 kWhEP/m²·a (C), GES: 6 kg CO2/m²·a (A)
- Geschätzte jährliche Energiekosten: 740 bis 1.040 € (Stand )

Preis: 168.000 € inkl. MwSt. (Provision zu Lasten des Verkäufers)
Verkauf im Mandatsdelegierungsverfahren

Anzeige verfasst unter der Verantwortung von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs Immobilier, SIREN: 837 704 584, Berufslizenz Nr. CPI 025 842 ausgestellt durch die CCI Paris Île-de-France, Hauptsitz: 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website

Sandrine GUARNERI
Carte T Nr. CPI 000 010 • Delegation mit Abriculteurs

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    44 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    qznm2760_dsg_2608_11

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

95470 Survilliers · FRA

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Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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