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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30702893

Herzstück in Survilliers: T3 62 m² durchgehend hell mit Terrasse & Garten und Blick auf den Taubenturm

  • Wohnung
  • · 62 m² Wohnfläche
  • · 223.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der familiären Agentur, die Ihnen einen erstklassigen Immobilienservice bietet. Entdecken Sie dieses Objekt dank einer vollständigen Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der familiären Agentur, die Ihnen einen erstklassigen Immobilienservice bietet. Entdecken Sie dieses Objekt dank einer vollständigen Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer immersiven virtuellen Besichtigung, damit Sie sich voll in Ihrem zukünftigen Lebensumfeld vorstellen können.

Gelegen in Survilliers wird Sie diese 62,16 m² große T3-Wohnung gemäß dem Carrez-Gesetz durch ihre privilegierte Lage im Erdgeschoss einer sicheren, gehobenen Wohnanlage begeistern.

Ein echter Pluspunkt der Immobilie ist der private Außenbereich, der eine seltene Lebensqualität bietet: ein Garten von 36,3 m², der durch eine Terrasse von 12,9 m² erweitert wird – ideal, um schöne Tage zu genießen, gesellige Momente zu teilen oder sich einfach in aller Ruhe zu entspannen.

Auch die Aussicht ist ein unterscheidendes Merkmal, mit einem angenehmen Panorama auf die Innen-Gärten der Anlage, einem charakteristischen Taubenturm, einer reizvollen gepflasterten Hofanlage sowie dem neu gestalteten Platz der Tilleuls.

Die Raumaufteilung wurde für den täglichen Komfort konzipiert und umfasst:

• Eingangsbereich mit großem Kleiderschrank
• Helles Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse und den Privatgarten führt
• Offene Küche, nach Ihren Wünschen zu gestalten
• Zwei komfortable Schlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken
• Badezimmer ausgestattet
• Separates WC

Dank der ost-westlichen Durchgangsstruktur profitiert die Wohnung tagsüber von hervorragendem natürlichem Licht.

Weitere Ausstattungen:

• Ruhige, sichere Residenz mit kontrolliertem Zugang
• Privater Garten und Terrasse mit freier Aussicht auf eine charaktervolle Umgebung
• Abgeschlossenes Untergeschoss-Box und privater Außenparkplatz
• „Schlüsselfertig“-Wohnung, keine Arbeiten erforderlich
• Unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zu Geschäften, zum Bahnhof und zu den Autobahnen

Die Lage ist ideal: Der Zugang zur A1 ist schnell, und der Parcours zum Flughafen Paris-Charles de Gaulle liegt weniger als 15 Minuten entfernt – optimaler Komfort für die täglichen Wege.

Eine seltene Wohnung im Umfeld, die architektonischen Charme, privaten Außenraum und Lebensqualität in einer gehobenen Residenz in Survilliers vereint.

Wichtige Informationen:
- Grundsteuer: nicht mitgeteilt
- Nebenkosten: 130 €/Monat
- Lose: Wohnung Nr. 97, Box Nr. 186, Parkplatz Nr. 294 (Details auf Anfrage)
- DPE: D (204 kWhEP/m².a) / GES: B (7 kg CO2/m².a)
- Geschätzter Energieverbrauch: 1.200 bis 1.670 €/Jahr
- Eigentümergemeinschaft von 130 Losen

Verkaufspreis: 223.500 € TTC (Provision trägt der Verkäufer)
Verkauf im Delegationsmandat

Anzeige verfasst unter der Verantwortung von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, SIREN 837 704 584, CPI 025 842. Hauptsitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Sandrine GUARNERI
Carte T n°CPI 000 010 • In Delegation mit Abriculteurs

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    62 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ewgf2565_dsg_2608_10

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

95470 Survilliers · FRA

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Widerrufsrecht für Verbraucher
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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