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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30702893
Herzstück in Survilliers: T3 62 m² durchgehend hell mit Terrasse & Garten und Blick auf den Taubenturm
- Wohnung
- · 62 m² Wohnfläche
- · 223.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der familiären Agentur, die Ihnen einen erstklassigen Immobilienservice bietet. Entdecken Sie dieses Objekt dank einer vollständigen Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer
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Willkommen bei Abriculteurs, der familiären Agentur, die Ihnen einen erstklassigen Immobilienservice bietet. Entdecken Sie dieses Objekt dank einer vollständigen Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer immersiven virtuellen Besichtigung, damit Sie sich voll in Ihrem zukünftigen Lebensumfeld vorstellen können.
Gelegen in Survilliers wird Sie diese 62,16 m² große T3-Wohnung gemäß dem Carrez-Gesetz durch ihre privilegierte Lage im Erdgeschoss einer sicheren, gehobenen Wohnanlage begeistern.
Ein echter Pluspunkt der Immobilie ist der private Außenbereich, der eine seltene Lebensqualität bietet: ein Garten von 36,3 m², der durch eine Terrasse von 12,9 m² erweitert wird – ideal, um schöne Tage zu genießen, gesellige Momente zu teilen oder sich einfach in aller Ruhe zu entspannen.
Auch die Aussicht ist ein unterscheidendes Merkmal, mit einem angenehmen Panorama auf die Innen-Gärten der Anlage, einem charakteristischen Taubenturm, einer reizvollen gepflasterten Hofanlage sowie dem neu gestalteten Platz der Tilleuls.
Die Raumaufteilung wurde für den täglichen Komfort konzipiert und umfasst:
• Eingangsbereich mit großem Kleiderschrank
• Helles Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse und den Privatgarten führt
• Offene Küche, nach Ihren Wünschen zu gestalten
• Zwei komfortable Schlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken
• Badezimmer ausgestattet
• Separates WC
Dank der ost-westlichen Durchgangsstruktur profitiert die Wohnung tagsüber von hervorragendem natürlichem Licht.
Weitere Ausstattungen:
• Ruhige, sichere Residenz mit kontrolliertem Zugang
• Privater Garten und Terrasse mit freier Aussicht auf eine charaktervolle Umgebung
• Abgeschlossenes Untergeschoss-Box und privater Außenparkplatz
• „Schlüsselfertig“-Wohnung, keine Arbeiten erforderlich
• Unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zu Geschäften, zum Bahnhof und zu den Autobahnen
Die Lage ist ideal: Der Zugang zur A1 ist schnell, und der Parcours zum Flughafen Paris-Charles de Gaulle liegt weniger als 15 Minuten entfernt – optimaler Komfort für die täglichen Wege.
Eine seltene Wohnung im Umfeld, die architektonischen Charme, privaten Außenraum und Lebensqualität in einer gehobenen Residenz in Survilliers vereint.
Wichtige Informationen:
- Grundsteuer: nicht mitgeteilt
- Nebenkosten: 130 €/Monat
- Lose: Wohnung Nr. 97, Box Nr. 186, Parkplatz Nr. 294 (Details auf Anfrage)
- DPE: D (204 kWhEP/m².a) / GES: B (7 kg CO2/m².a)
- Geschätzter Energieverbrauch: 1.200 bis 1.670 €/Jahr
- Eigentümergemeinschaft von 130 Losen
Verkaufspreis: 223.500 € TTC (Provision trägt der Verkäufer)
Verkauf im Delegationsmandat
Anzeige verfasst unter der Verantwortung von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, SIREN 837 704 584, CPI 025 842. Hauptsitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Sandrine GUARNERI
Carte T n°CPI 000 010 • In Delegation mit Abriculteurs
Gelegen in Survilliers wird Sie diese 62,16 m² große T3-Wohnung gemäß dem Carrez-Gesetz durch ihre privilegierte Lage im Erdgeschoss einer sicheren, gehobenen Wohnanlage begeistern.
Ein echter Pluspunkt der Immobilie ist der private Außenbereich, der eine seltene Lebensqualität bietet: ein Garten von 36,3 m², der durch eine Terrasse von 12,9 m² erweitert wird – ideal, um schöne Tage zu genießen, gesellige Momente zu teilen oder sich einfach in aller Ruhe zu entspannen.
Auch die Aussicht ist ein unterscheidendes Merkmal, mit einem angenehmen Panorama auf die Innen-Gärten der Anlage, einem charakteristischen Taubenturm, einer reizvollen gepflasterten Hofanlage sowie dem neu gestalteten Platz der Tilleuls.
Die Raumaufteilung wurde für den täglichen Komfort konzipiert und umfasst:
• Eingangsbereich mit großem Kleiderschrank
• Helles Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse und den Privatgarten führt
• Offene Küche, nach Ihren Wünschen zu gestalten
• Zwei komfortable Schlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken
• Badezimmer ausgestattet
• Separates WC
Dank der ost-westlichen Durchgangsstruktur profitiert die Wohnung tagsüber von hervorragendem natürlichem Licht.
Weitere Ausstattungen:
• Ruhige, sichere Residenz mit kontrolliertem Zugang
• Privater Garten und Terrasse mit freier Aussicht auf eine charaktervolle Umgebung
• Abgeschlossenes Untergeschoss-Box und privater Außenparkplatz
• „Schlüsselfertig“-Wohnung, keine Arbeiten erforderlich
• Unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zu Geschäften, zum Bahnhof und zu den Autobahnen
Die Lage ist ideal: Der Zugang zur A1 ist schnell, und der Parcours zum Flughafen Paris-Charles de Gaulle liegt weniger als 15 Minuten entfernt – optimaler Komfort für die täglichen Wege.
Eine seltene Wohnung im Umfeld, die architektonischen Charme, privaten Außenraum und Lebensqualität in einer gehobenen Residenz in Survilliers vereint.
Wichtige Informationen:
- Grundsteuer: nicht mitgeteilt
- Nebenkosten: 130 €/Monat
- Lose: Wohnung Nr. 97, Box Nr. 186, Parkplatz Nr. 294 (Details auf Anfrage)
- DPE: D (204 kWhEP/m².a) / GES: B (7 kg CO2/m².a)
- Geschätzter Energieverbrauch: 1.200 bis 1.670 €/Jahr
- Eigentümergemeinschaft von 130 Losen
Verkaufspreis: 223.500 € TTC (Provision trägt der Verkäufer)
Verkauf im Delegationsmandat
Anzeige verfasst unter der Verantwortung von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, SIREN 837 704 584, CPI 025 842. Hauptsitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Sandrine GUARNERI
Carte T n°CPI 000 010 • In Delegation mit Abriculteurs
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Anbieter-Objektnummerewgf2565_dsg_2608_10
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris