Elegante Luxussvilla mit mehreren unabhängigen Wohnbereichen

In einer privilegierten und privaten Umgebung in Grasse gelegen, bietet diese elegante Luxussvilla einen seltenen Lebensstil, der Komfort, Privatsphäre und herausragende Annehmlichkeiten rund um Wellness und Entspannung vereint.

Das Hauptwohnhaus ist überwiegend barrierefrei gestaltet und konzentriert sich auf großzügige Empfangsbereiche, die nach draußen öffnen. Der Empfangsraum und der Essbereich profitieren von direktem Zugang zu einer hervorragenden nach Süden ausgerichteten Terrasse und schaffen einen harmonischen Fluss zwischen Innen- und Außenleben.

Die Schlafräume umfassen drei schöne En-Suite-Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Dusche und WC. Ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigt diese Unterkunft. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zur großzügigen Terrasse sowie reichlich natürliches Licht und die umliegende Außenanlage.

An unmittelbar an das Villa anschließend befindet sich der Outdoor-Living-Bereich mit einem bemerkenswerten Swimmingpool, veredelt durch einen eleganten Wasserfall und einen Whirlpool. Mehrere Terrassen bieten verschiedene Bereiche zum Entspannen, Unterhalten und Geselligsein, sodass die Bewohner die Südsonne und das mediterrane Klima optimal genießen können.

Die unteren Ebenen beherbergen zwei unabhängige Apartmentwohnungen, die außergewöhnliche Nutzungsflexibilität bieten.

Das erste ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Empfangsbereich, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad und separatem WC.

Das zweite ist als Duplex-Loft angelegt, mit Wohnzimmer und offener Küche, Schlafbereich, Duschbad und WC.

Diese unabhängigen Räume eignen sich ideal, um Familie und Freunden Platz zu bieten, Personalunterkunft zu stellen oder Gästen und Bewohnern mehr Unabhängigkeit zu ermöglichen.

Die Immobilie profitiert zudem von einem eigenen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam sowie einer geräumigen Garage.

Außen vervollständigen der Pool mit Wasserfall, eine Jacuzzi, mehrere Terrassen und eine Petanque-Bahn den mediterranen Lebensstil.

Eine seltene Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit:

Diese Villa gehört zu einem renommierten Privatwald mit drei High-End-Villen, die jeweils großzügige Wohnflächen und ein vergleichbares Maß an Annehmlichkeiten bieten.

Die Villa kann separat erworben werden, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, alle drei Immobilien des Anwesens zu erwerben, was neue Chancen für ein ambitioniertes Wohn- oder Hospitality-Projekt eröffnet.

Aufgrund der beträchtlichen Anzahl an Schlafzimmern und der umfangreichen Einrichtungen eignet sich das Anwesen besonders gut für die Schaffung eines Luxushotels, Boutique-Hotels oder privaten Resorts.

Die Nutzungsänderung zum Hotelbetrieb wurde von den örtlichen Behörden bereits genehmigt, was eine seltene Kombination aus einer außergewöhnlichen Privatresidenz und erheblichem Entwicklungspotenzial im Gastgewerbe bietet.

Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Grasse-Immobilienmarkt, ideal für Käufer, die eine außergewöhnliche Privatresidenz suchen, oder Investoren, die ein exklusives Luxushospitality-Projekt entwickeln möchten.