Aussergewöhnlicher Reiterhof zu verkaufen Nur 30 Minuten

Aussergewöhnlicher Reiterhof zu verkaufen Nur 30 Minuten von Nantes entfernt
In der Nähe von Nantes, im Herzen einer ruhigen, ideal gelegenen Gemeinde, entdecken Sie eine seltene Reiterhof-Immobilie, die sich über mehr als 15 Hektar erstreckt und vollständige, moderne Infrastrukturen bietet, geeignet sowohl für eine professionelle Aktivität als auch für die Entwicklung eines Reiterhofs, Pony-Club, Pferdebesitzerstall oder eine sportliche Wertschöpfungsstruktur.
Ein bemerkenswertes Ensemble, konzipiert für den Komfort von Pferden, Reitern und dem Publikum, mit Ausrüstungen, die den Normen entsprechen und sehr zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Isar hochwertig Reitanlagen
Die Liegenschaft verfügt insbesondere über eine sehr große Reitbahn von 50 x 80 Metern, ideal für Arbeit, Unterricht und Veranstaltungsorganisation.
Zwei Reitbahnen ergänzen die Infrastruktur:
Eine große Reithalle von 70 x 23 Metern, beleuchtet und bewässert, mit zwei Eingängen und einer Tribüne.
Eine zweite Reithalle von 40 x 20 Metern, ebenfalls beleuchtet und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet.
Die Liegenschaft bietet außerdem eine Galoppbahn von 1.200 Metern, die einen echten Vorteil für Arbeit und Training der Pferde darstellt.
Funktionsfähige und bestens ausgestattete Boxenställe
Die Anlage umfasst einen großen Stall mit 28 Boxen à 3,50 x 3,50 Metern, ausgestattet mit automatischen Tränken.
Hinzu kommen:
mehrere Paddocks, Longierzirkel
ein 6-Platz-Galoppweg,
ein Pflegebereich für Pferde,
eine kalte Pferdedusche,
ein Solarium,
eine Sattelkammer von ca. 20 m²,
eine Wardenkammer der Besitzer von ca. 25 m²,
zwei Silos mit 5 m³ und 6 m³.
Eine Bohrung von ca. 70 Metern Tiefe trägt ebenfalls zur Selbstversorgung und zum täglichen Betrieb der Anlage bei.
Empfangs- und Aufenthaltsbereiche
Das Hauptgebäude beherbergt außerdem eine große Wohnung, bestehend aus:
2 Schlafzimmer,
einem Büro,
einem komfortablen Wohnbereich.
3 Studios
Die Struktur ist auch geeignet, Besucher zu empfangen mit:
Clubhaus
Toiletten für Herren und Damen sowie Dusche
Bereichen, die die Entwicklung einer professionellen oder vereinsmäßigen Tätigkeit ermöglichen.
Ein Bereich speziell dem Pony-Club gewidmet, der ebenfalls Lager- und Empfangsbereiche umfasst.
Viele zusätzliche Ausstattungen
Die Liegenschaft verfügt außerdem über:
eine Stallung,
einen großen Lagerhallenbereich von ca.
einen Teich,
mehr als 15 Hektar in einer privilegierten Pferdeumgebung.
Ein professionelles Werkzeug mit vielen Möglichkeiten
Dank der Qualität und Vielfalt der Infrastrukturen kann diese Immobilie für zahlreiche Projekte geeignet sein:
Reiterhof
Pony-Club
Pferdebesitzstall
Pferde- und Wettkampfstall
Wertsteigerung und Training von Pferden
Pensionspferd
Organisation von Trainings- und Reitevents
Professionelles oder familiäres Reitprojekt von größerem Umfang
Eine seltene Immobilie auf dem Markt
Nur 30 Minuten von Nantes entfernt, in einer angenehmen und geschützten Umgebung, stellt diese Liegenschaft eine außergewöhnliche Gelegenheit für Fachleute der Reitwelt oder für Projektträger mit ehrgeizigen Plänen dar.
Ein vollständiges, funktionsfähiges und seltenes Ensemble, das Gelände, Sportanlagen, Unterkünfte und professionelle Ausrüstungen in einem gefragten Sektor vereint
Honorare inklusive 5% inkl. MwSt.