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bellevue.de-ID: 30702325
Renoviertes provençalisches Bauernhaus mit 249 m² in Grans (13450) zum Verkauf
- Haus
- · 249 m² Wohnfläche
- · 2.328 m² Grundstücksfläche
- · 845.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses renovierte provençalische Bauernhaus von 249 m² zum Verkauf vorzustellen, gelegen in Grans (13450).
Entdecken Sie dieses in Grans (13450) gelegene, vollständig rehabilitierte provençalische Mas mit ca. 249 m² ...mehr lesen
Entdecken Sie dieses in Grans (13450) gelegene, vollständig rehabilitierte provençalische Mas mit ca. 249 m² ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses renovierte provençalische Bauernhaus von 249 m² zum Verkauf vorzustellen, gelegen in Grans (13450).
Entdecken Sie dieses in Grans (13450) gelegene, vollständig rehabilitierte provençalische Mas mit ca. 249 m² Wohnfläche. Auf einem gepflegten Grundstück von 2.328 m², am Ufer eines Bachs, bietet diese Immobilie eine ruhige Umgebung.
Im Erdgeschoss organisiert sich der Wohnraum um einen 80 m² großen Wohnbereich, der Wohnzimmer und offene Küche vereint. Eine Waschküche mit WC ergänzt dieses Niveau.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei Zimmer mit 28,65 m² bzw. 18,29 m², ein Büro, ein Ankleidezimmer von 16,52 m², ein Bad mit Doppelwaschbecken sowie ein eigenständiges WC.
An das Haus anliegend befindet sich eine unabhängige Unterkunft mit Kochnische und Bad/WC. Dieser Bereich kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden, zur Aufnahme von Familie und Freunden dienen oder ein Projekt für touristische Unterkunft gewidmet sein.
Draußen bietet das 2.328 m² große Gelände eine Pergola, beschattet durch eine Rebe und eine Glycine, gepflasterte Wege sowie einen Vorratsraum und eine Werkstatt, die Stauraum oder Bastelmöglichkeiten bieten. Eine Platane vervollständigt die Außenanlage und sorgt im Sommer für angenehmen Schatten.
Was die Ausstattung betrifft, ist der Mas mit doppelt verglasten PVC- Fenstern, einer Öl-Heizungsanlage ergänzt durch einen Kamin im Erdgeschoss, zwei Klimaanlagen-Einheiten im Obergeschoss, einem Elektro-Boiler sowie Glasfaserkabel ausgestattet.
Dieses Mas eignet sich für Käufer, die eine charaktervolle Immobilie mit großzügigen Räumen und naturnaher Umgebung suchen.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Traditionsreiches Mas vollständig renoviert
- Grundstück von 2.328 m² am Bachufer
- Wohnraum von 80 m²
- Großzügige Räume
- Angrenzende unabhängige Unterkunft
Zu beachten:
- Zustand der Immobilie: sehr gut
- Grundsteuer: 827 € / Jahr
- Glasfaser
- Abwasser: Klärgrube
Verbrauch (kWhEP/m².a) konventionell: 114 (C)
CO2-Emissionsschätzung (kg CO2/m².a): 19 (C)
Energiekosten pro Jahr: 2.770 € bis 3.830 €
Referenzjahre der Preisangaben: 2021, 2022 und 2023
Verkaufspreis: 845.000 € inkl. MwSt. (Provision Abriculteurs vom Verkäufer getragen).
Anzeige unter redaktioneller Verantwortung von Matthieu Richier, Handelsvertreter (EI), eingetragen im RSAC von Salon-de-Provence unter Nr. 850 335 530, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt durch die CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar.
Matthieu RICHIER
EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530
Entdecken Sie dieses in Grans (13450) gelegene, vollständig rehabilitierte provençalische Mas mit ca. 249 m² Wohnfläche. Auf einem gepflegten Grundstück von 2.328 m², am Ufer eines Bachs, bietet diese Immobilie eine ruhige Umgebung.
Im Erdgeschoss organisiert sich der Wohnraum um einen 80 m² großen Wohnbereich, der Wohnzimmer und offene Küche vereint. Eine Waschküche mit WC ergänzt dieses Niveau.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei Zimmer mit 28,65 m² bzw. 18,29 m², ein Büro, ein Ankleidezimmer von 16,52 m², ein Bad mit Doppelwaschbecken sowie ein eigenständiges WC.
An das Haus anliegend befindet sich eine unabhängige Unterkunft mit Kochnische und Bad/WC. Dieser Bereich kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden, zur Aufnahme von Familie und Freunden dienen oder ein Projekt für touristische Unterkunft gewidmet sein.
Draußen bietet das 2.328 m² große Gelände eine Pergola, beschattet durch eine Rebe und eine Glycine, gepflasterte Wege sowie einen Vorratsraum und eine Werkstatt, die Stauraum oder Bastelmöglichkeiten bieten. Eine Platane vervollständigt die Außenanlage und sorgt im Sommer für angenehmen Schatten.
Was die Ausstattung betrifft, ist der Mas mit doppelt verglasten PVC- Fenstern, einer Öl-Heizungsanlage ergänzt durch einen Kamin im Erdgeschoss, zwei Klimaanlagen-Einheiten im Obergeschoss, einem Elektro-Boiler sowie Glasfaserkabel ausgestattet.
Dieses Mas eignet sich für Käufer, die eine charaktervolle Immobilie mit großzügigen Räumen und naturnaher Umgebung suchen.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Traditionsreiches Mas vollständig renoviert
- Grundstück von 2.328 m² am Bachufer
- Wohnraum von 80 m²
- Großzügige Räume
- Angrenzende unabhängige Unterkunft
Zu beachten:
- Zustand der Immobilie: sehr gut
- Grundsteuer: 827 € / Jahr
- Glasfaser
- Abwasser: Klärgrube
Verbrauch (kWhEP/m².a) konventionell: 114 (C)
CO2-Emissionsschätzung (kg CO2/m².a): 19 (C)
Energiekosten pro Jahr: 2.770 € bis 3.830 €
Referenzjahre der Preisangaben: 2021, 2022 und 2023
Verkaufspreis: 845.000 € inkl. MwSt. (Provision Abriculteurs vom Verkäufer getragen).
Anzeige unter redaktioneller Verantwortung von Matthieu Richier, Handelsvertreter (EI), eingetragen im RSAC von Salon-de-Provence unter Nr. 850 335 530, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt durch die CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar.
Matthieu RICHIER
EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)249 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.328 m²
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Anbieter-Objektnummeroeyi9599_mr_2508_3
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris