Vor den Toren von L’Isle-sur-la-Sorgue, ein privater Reiterhof mit professionellen Infrastrukturen und freier Aussicht

In unmittelbarer Nähe von L’Isle-sur-la-Sorgue sowie den ikonischen Dörfern des Lubéron und des Mont Ventoux erstreckt sich diese außergewöhnliche Liegenschaft über 10 Hektar eines einzigen Grundstücks.
Aus mehreren privilegierten Blickwinkeln des Anwesens genießt man wunderschöne Fernblicke auf den Mont Ventoux, das Château de Thouzon, die Monts de Vaucluse, den Lubéron und die Alpillen.
Früher war das Gebäude eine Ruine mittelalterlichen Ursprungs und des 18. Jahrhunderts (1783); von 2012 bis 2018 erfuhr das Anwesen eine totale Verwandlung über sechs Jahre. Die schlichte rustikale Steinbauweise wird mit modernster Technik kombiniert, wodurch sich ein familienfreundliches Lebensumfeld von besonderer Lebensqualität im Herzen der Provence ergibt.
Ein privater Reiterhof mit Wettbewerbsinfrastruktur. Für anspruchsvolle Reiterliebhaber konzipiert, profitiert dieser professionell genutzte, streng privat bleibende Reiterhof von seltenem Boden in der Provence: tiefgründig, kühl und steinfrei, garantiert er ganzjährig grüne, reiche Weideflächen. Das Anwesen umfasst Einrichtungen von absoluter Rarität:
- 600 Meter Sandbahn
- Dressurcarrière 60 × 30 Meter, Sandbahn
- Massivholz-Ecurie (Autoklav-behandelt, Klasse IV) mit 3 belüfteten Boxen, beleuchtet und an Wasser/Elektrizität angeschlossen
- Große gesicherte Sattelkammer
- Offenställe mit Wasser- und Stromversorgung, Großwasserdüsen in den Parzellen
- Pferdedusche und Mistwanne
- Lagerhangar 20m × 6m
- Hochwertige Holzzäune und zusätzliche elektrische Zäune
- Automatisches Bewässerungsnetz, Bohrung 14 Meter mit By-Pass-System und Ventilen, ergänzt durch städtisches Wasser
- Außenbeleuchtung mit präzisen Spots
- Großes, mit Obstbäumen bepflanztes Hühnerhaus
- Das Mas: Provenzialische Authentizität und moderne Technik, aus Stein; innen schlicht und herzlich, vereint ländliches Charisma mit hochwertigen zeitgenössischen Ausstattungen. Das Gebäude bietet ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt wie folgt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich führt zu einer gemütlichen Landküche, dann zu einem behaglichen Wohnzimmer mit Kamin aus Stein. Weiterhin Gäste-WC mit Handwaschbecken, ein Musikzimmer mit alter Steinkrae, klimatischer Weinkeller, Garage/Atelier sowie ein technischer Bereich mit Server und zentraler Hausautomation/Alarmanlage.
Im ersten Stock: ein exzellentes Elternsuite von ca. 50 m² mit Mezzanin, Ankleide und eigenem Bad sowie WC; ein zweites und ein drittes Schlafzimmer teilen sich ein sehr großzügiges Bad und eine Ankleide. Ein Büro-Bibliothek mit Blick über das Sommertischzimmer.
Zweiter Stock: ein wunderschönes, mansardiertes Schlafzimmer unter sichtbarem Dachstuhl, das einen privaten, gemütlichen Raum bietet.
Außenbereiche und Empfangsflächen: Der Landschaftspark ist als Ruhe- und Geselligkeitsrefugium gestaltet. Ein der Aix-inspirierte Becken von 13 m × 4,5 m mit römischer Treppe, eigenem Brunnenschacht, der zwei Becken/Fontänen speist, begleitet von einem Poolhaus mit Bar und Kamin sowie einem Sommeresszimmer mit einem Pizzaofen, das einen idealen Rahmen für familiäre Feiern bildet. Dieses Zimmer ist zudem mit einer Fußbodenheizung zur Kühlung versehen und kann für die großen Wohnzimmer zugemacht werden, sofern die geltenden Genehmigungen vorliegen.
Die technischen Ausstattungen garantieren ganzjährig hohen Wohnkomfort mit einer Fußbodenheizung/Kühlung im Erdgeschoss, traditionellen Heizkörpern im ersten Stock, Daikin-Wärmepumpe, thermodynamischem Boiler 300 L, zentraler Domotik-Server zur Alarmlenkung und Netzwerken, autarkes Abwassersystem über Sickergrube, Stadtwasser, Bohrung, Garage/Atelier, Geräteschuppen. Überdachte Carport bietet 4 Parkplätze.
Ideal gelegen am Tor von L’Isle-sur-la-Sorgue, in einer naturbelassenen, ruhigen Umgebung ohne Unterbeteiligung, genießt die Liegenschaft eine freistehende Aussicht und ist nur 300 Meter vom Zentrum des Dorfes Thor (Schulen, Geschäfte, Tennisplätze) entfernt. Eine strategische Adresse, geschaffen, um große Momente mit der Familie zu erleben.