Anbieter kontaktieren
HausHirsch GmbH
Harald Wetzel
40789 Monheim am Rhein
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30702081
Charmante Erdgeschosswohnung in zentralem Leipzig – Ihr neues Zuhause!
- Wohnung
- · 1 Zimmer
- · 75 m² Wohnfläche
- · 199.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Leipzig bietet die perfekte Gelegenheit für Familien und Paare, die ein zentrales und dennoch ruhiges Zuhause suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die zu den verschiedenen Räumen
...mehr lesen
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Leipzig bietet die perfekte Gelegenheit für Familien und Paare, die ein zentrales und dennoch ruhiges Zuhause suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die zu den verschiedenen Räumen führt. Das Wohnzimmer ist der ideale Ort für gemütliche Abende mit der Familie und bietet durch große Fenster einen wunderbaren Lichteinfall. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und lässt genügend Platz für einen Esstisch.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer überzeugt durch eine angenehme Raumgröße und viel Tageslicht. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Wanne sowie eine separate Dusche.
Ein weiteres Highlight ist der Zugang zu einer kleinen Terrasse. Hier können Sie in der warmen Jahreszeit entspannen oder mit der Familie gesellige Grillabende verbringen. Im Hofbereich befindet sich eine kleine Sitzecke die ebenfalls zum Verweilen oder zu einem Grillabend mit Freunden und Verwandten einlädt.
Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist durchdacht und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die den individuellen Bedürfnissen einer Familie gerecht werden. Die Wohnqualität wird durch die zentrale Lage in Leipzig unterstrichen, die dennoch eine angenehme Ruhe bietet. Alles in allem ist dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit, um ein neues Zuhause in einer der begehrtesten Städte Sachsens zu finden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer überzeugt durch eine angenehme Raumgröße und viel Tageslicht. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Wanne sowie eine separate Dusche.
Ein weiteres Highlight ist der Zugang zu einer kleinen Terrasse. Hier können Sie in der warmen Jahreszeit entspannen oder mit der Familie gesellige Grillabende verbringen. Im Hofbereich befindet sich eine kleine Sitzecke die ebenfalls zum Verweilen oder zu einem Grillabend mit Freunden und Verwandten einlädt.
Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist durchdacht und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die den individuellen Bedürfnissen einer Familie gerecht werden. Die Wohnqualität wird durch die zentrale Lage in Leipzig unterstrichen, die dennoch eine angenehme Ruhe bietet. Alles in allem ist dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit, um ein neues Zuhause in einer der begehrtesten Städte Sachsens zu finden.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Gesamtfläche (ca.)75 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Gartenfläche (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Etagen1
-
Letzte Modernisierung2015
-
FußbodenFliesen
-
Anbieter-ObjektnummerHA2690640
Preise & Kosten
-
Hausgeld pro Monat345 €
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Standort & Lage
Leipzig, als eine der dynamischsten Städte Sachsens, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Entspannung. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich zentral, wodurch Sie von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren können. Zahlreiche
...mehr lesen
Leipzig, als eine der dynamischsten Städte Sachsens, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Entspannung. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich zentral, wodurch Sie von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren können. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte sind bequem erreichbar, sodass Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell zur Hand haben. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Schulen unterschiedlicher Bildungsstufen sind in der Umgebung zahlreich vertreten und machen den Schulweg für Kinder kurz und sicher.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt und darüber hinaus. Der Hauptbahnhof ist gut erreichbar und verbindet Leipzig mit anderen großen Städten in Deutschland. Für Autofahrer ist die Anbindung an das Straßennetz, einschließlich der Autobahnen A9 und A14, ideal.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Leipzig in Hülle und Fülle. Das kulturelle Angebot der Stadt mit Theatern, Museen und Konzerten garantiert abwechslungsreiche Unterhaltung. Sportbegeisterte können sich in den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios der Umgebung auspowern. In Summe bietet die Lage dieser Wohnung eine perfekte Balance aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht, die in einer lebendigen und geschichtsträchtigen Stadt leben möchten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt und darüber hinaus. Der Hauptbahnhof ist gut erreichbar und verbindet Leipzig mit anderen großen Städten in Deutschland. Für Autofahrer ist die Anbindung an das Straßennetz, einschließlich der Autobahnen A9 und A14, ideal.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Leipzig in Hülle und Fülle. Das kulturelle Angebot der Stadt mit Theatern, Museen und Konzerten garantiert abwechslungsreiche Unterhaltung. Sportbegeisterte können sich in den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios der Umgebung auspowern. In Summe bietet die Lage dieser Wohnung eine perfekte Balance aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht, die in einer lebendigen und geschichtsträchtigen Stadt leben möchten.
Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Christian Wanderer
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
Ansprechpartner
Harald Wetzel
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein