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HausHirsch GmbH

Harald Wetzel
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30702081

Charmante Erdgeschosswohnung in zentralem Leipzig – Ihr neues Zuhause!

  • Wohnung
  • · 1 Zimmer
  • · 75 m² Wohnfläche
  • · 199.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Leipzig bietet die perfekte Gelegenheit für Familien und Paare, die ein zentrales und dennoch ruhiges Zuhause suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die zu den verschiedenen Räumen ...mehr lesen
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Leipzig bietet die perfekte Gelegenheit für Familien und Paare, die ein zentrales und dennoch ruhiges Zuhause suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die zu den verschiedenen Räumen führt. Das Wohnzimmer ist der ideale Ort für gemütliche Abende mit der Familie und bietet durch große Fenster einen wunderbaren Lichteinfall. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und lässt genügend Platz für einen Esstisch.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer überzeugt durch eine angenehme Raumgröße und viel Tageslicht. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Wanne sowie eine separate Dusche.

Ein weiteres Highlight ist der Zugang zu einer kleinen Terrasse. Hier können Sie in der warmen Jahreszeit entspannen oder mit der Familie gesellige Grillabende verbringen. Im Hofbereich befindet sich eine kleine Sitzecke die ebenfalls zum Verweilen oder zu einem Grillabend mit Freunden und Verwandten einlädt.

Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist durchdacht und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die den individuellen Bedürfnissen einer Familie gerecht werden. Die Wohnqualität wird durch die zentrale Lage in Leipzig unterstrichen, die dennoch eine angenehme Ruhe bietet. Alles in allem ist dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit, um ein neues Zuhause in einer der begehrtesten Städte Sachsens zu finden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    75 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    75 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    10 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    10 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2690640

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    345 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Leipzig, als eine der dynamischsten Städte Sachsens, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Entspannung. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich zentral, wodurch Sie von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren können. Zahlreiche ...mehr lesen
Leipzig, als eine der dynamischsten Städte Sachsens, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Entspannung. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich zentral, wodurch Sie von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren können. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte sind bequem erreichbar, sodass Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell zur Hand haben. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Schulen unterschiedlicher Bildungsstufen sind in der Umgebung zahlreich vertreten und machen den Schulweg für Kinder kurz und sicher.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt und darüber hinaus. Der Hauptbahnhof ist gut erreichbar und verbindet Leipzig mit anderen großen Städten in Deutschland. Für Autofahrer ist die Anbindung an das Straßennetz, einschließlich der Autobahnen A9 und A14, ideal.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Leipzig in Hülle und Fülle. Das kulturelle Angebot der Stadt mit Theatern, Museen und Konzerten garantiert abwechslungsreiche Unterhaltung. Sportbegeisterte können sich in den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios der Umgebung auspowern. In Summe bietet die Lage dieser Wohnung eine perfekte Balance aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht, die in einer lebendigen und geschichtsträchtigen Stadt leben möchten.

Georg-Schumann-Straße 156 · 04159 Leipzig · DEU

Sonstiges

Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

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Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Datum


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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