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bellevue.de-ID: 30701993

Einfamilienhaus und eigenständiges Studio – Quartier Colonie

  • Haus
  • · 106 m² Wohnfläche
  • · 138 m² Grundstücksfläche
  • · 415.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

ARGENTEUIL QUARTIER COLONIE Familienhaus mit 106 m² Wohnfläche und eigenständigem Studio, Terrasse, Pergola und Jacuzzi
In dem sehr begehrten Quartier Colonie in Argenteuil, in unmittelbarer Nähe zur privaten Schule Sainte-Geneviève, zu Geschäften und ...mehr lesen
ARGENTEUIL QUARTIER COLONIE Familienhaus mit 106 m² Wohnfläche und eigenständigem Studio, Terrasse, Pergola und Jacuzzi
In dem sehr begehrten Quartier Colonie in Argenteuil, in unmittelbarer Nähe zur privaten Schule Sainte-Geneviève, zu Geschäften und Verkehrsanbindungen, genießt dieses Haus eine privilegierte Lage nur 20 Fahrminuten von Paris Saint-Lazare, 5 Minuten von den Autobahnen A15 und A86 und am Fuße des Orgelmont-Hügels.

WE INVEST bietet Ihnen dieses freistehende Haus mit 106 m² Wohnfläche, perfekt gepflegt, mit funktionalen Räumen und tollen Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Eingang entdecken Sie im Erdgeschoss einen geselligen Bereich mit einem hellen Wohnzimmer von ca. 20 m², eine separate Küche und ein separates WC.

Im Obergeschoss gliedert sich der Schlafbereich in zwei Schlafzimmer, ein Büro, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und als Gäste- oder Home-Office-Raum dienen kann, sowie ein Bad mit WC. Ein Zugang über eine Luke erschließt außerdem den Dachboden, ideal zum Verstauen.

Der teilweise unterkellerte Kellerrraum ist ein echter Vorzug, da er vollständig zu einem eigenständigen Studio von ca. 45 m² ausgebaut wurde, mit eigenem Außenzugang. Er umfasst einen Wohnbereich, eine Küche sowie ein Bad mit WC – ideal, um einen Angehörigen zu empfangen, eine berufliche Tätigkeit auszuüben oder zusätzliches Miet-Einkommen zu generieren.

Im Außenbereich lädt die Terrasse mit Pergola und Jacuzzi zur Entspannung und geselligen Momenten ein. Auf einem 138 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie zudem über einen sicheren Außenparkplatz durch ein elektrisches Tor.
Hinsichtlich der Ausstattung verfügt das Haus über eine Videoüberwachung, Doppelverglasung, eine Außendämmung, eine Gasbrennwertkesselanlage aus 2022 sowie eine Wärmepumpe mit Klimatisierung. All diese Ausstattungen tragen zum täglichen Komfort bei und ermöglichen ein schlüsselfertiges Immobilienangebot ohne Sanierungsbedarf.

Ein schlüsselfertiges Haus, das Komfort, Sicherheit und Unabhängigkeit in einem der begehrtesten Viertel von Argenteuil bietet. Ein Besichtigungstermin ist unumgänglich.

Provisionen trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse D, Klima Klasse D Geschätzte jährliche Energiekosten für eine 定- Nutzung: zwischen 1790,00 und 2490,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Ihr Berater bei We Invest France: Arnaud Verchel
Makler (Einzelunternehmen)
RSAC 978 518 686 PONTOISE.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    106 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    138 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm142559

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

95100 Argenteuil · FRA

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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