Gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in St. Pölten

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Diese helle Mietwohnung in St. Pölten verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist nicht mit einem Lift ausgestattet. Sie liegt in einer gepflegten Siedlungslage und bietet eine angenehme Grundlage für komfortables Wohnen.

Über den Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume der Wohnung erreichbar sind. Neben einem praktischen Abstellraum stehen ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Versorgung.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Platz im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz. Die helle Wohnatmosphäre, der Balkon und die praktische Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Siedlungslage im südlichen Stadtgebiet von St. Pölten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}