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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30701759
Tuscanisches Landgut mit Panoramablick-Pool in San Gimignano
- Haus
- · 800 m² Wohnfläche
- · 510.000 m² Grundstücksfläche
- · 3.000.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Fassade aus Stein, teilweise von Vegetation umhüllt, führt sofort den Charakter dieses rustikalen Landhauses in San Gimignano ein: eine authentische Präsenz, geprägt von Material, großzügigen Proportionen und einem natürlichen Dialog mit offenen
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Die Fassade aus Stein, teilweise von Vegetation umhüllt, führt sofort den Charakter dieses rustikalen Landhauses in San Gimignano ein: eine authentische Präsenz, geprägt von Material, großzügigen Proportionen und einem natürlichen Dialog mit offenen Räumen. Die grünen Jalousien gliedern die Öffnungen durch einen einfachen, erkennbaren Kontrast, während das Satteldach mit Ziegeln und der Kiesweg den Ankunftsimpuls in stiller, konstanter Weise zum Kontext beitragen. Auch die Außenanlagen, zusammen mit den Terrakotta-Blumentöpfen und den Schatten schenkenden Bäumen, vermitteln ein Gefühl eines gelebten Zuhauses, bei dem die Atmosphäre aus echten Details entsteht und nicht aus Tricks.
Die 800 m² Nutzfläche, verteilt auf 20 Räume und 10 Badezimmer, lassen sich als Objekt vorstellen, das darauf ausgelegt ist zu empfangen, zu teilen und zugleich Räume für Autonomie und Ruhe zu bewahren. Die bedeutende Größe des Landhauses geht Hand in Hand mit einem ebenso eindrucksvollen Außenkonzept: ein privater Garten von 510.000 m², der die Liegenschaft selten weiterführt, Tiefe und Atem verleiht und eine greifbare Kontinuität zwischen Wohnen und der toskanischen ländlichen Landschaft schafft. Der private Pool fügt sich in dieses Szenario als natürlicher Begegnungspunkt in der schönen Jahreszeit ein und verleiht der Zeit im Freien zusätzlichen Komfort. Der architektonische Gesamtkörper, bestehend aus mehreren Steinvolumen, bewahrt eine zusammenhängende und wiedererkennbare Identität; die Fenster mit Jalousien, die Holztür des einstöckigen Gebäudes, der kiesige Boden und das Vorhandensein hoher, dekorativer Bäume tragen dazu bei, eine behagliche, zurückhaltende Umgebung zu definieren. Es ist eine Liegenschaft, die in Bezug auf Größe und Konfiguration sowohl als großzügige Privatresidenz genutzt werden kann als auch in Dialog mit einem hochwertigem Gastrobjekt steht, stets im Respekt vor ihrer ursprünglichen Natur.
Die Tage hier finden ihren Takt zwischen zahlreichen Innenräumen und einem Leben im Freien, das zu einem integralen Teil des Wohnerlebnisses wird. Einen Spaziergang entlang des Kieswegs, das Verweilen im Schatten der Bäume, das Abwechseln von Momenten der Ruhe im Garten und Zeit im Pool schaffen eine Alltagskultur aus einfachen, aber hochwertigen Gesten. San Gimignano fügt dem Ganzen einen der markantesten Kontexte der Toskana hinzu, der nicht nur dem Ort, sondern auch der Art, wie diese Liegenschaft im Jahresverlauf erlebt werden kann, Wert verleiht – Privatsphäre, Natur und Gastfreundschaft.
Eine Liegenschaft dieser Dimension, mit 800 m² Innenfläche, privatem Pool und 510.000 m² Garten, findet ihre Stärke im Gleichgewicht zwischen materieller Substanz und Ortstypizität. San Gimignano in der Provinz Siena vervollständigt das Bild mit einem Namen, der eine der begehrtesten Gegenden der Toskana heraufbeschwört und dieses rustikale Landgut zu einem Angebot von großer Tragweite und Präsenz macht.
Die 800 m² Nutzfläche, verteilt auf 20 Räume und 10 Badezimmer, lassen sich als Objekt vorstellen, das darauf ausgelegt ist zu empfangen, zu teilen und zugleich Räume für Autonomie und Ruhe zu bewahren. Die bedeutende Größe des Landhauses geht Hand in Hand mit einem ebenso eindrucksvollen Außenkonzept: ein privater Garten von 510.000 m², der die Liegenschaft selten weiterführt, Tiefe und Atem verleiht und eine greifbare Kontinuität zwischen Wohnen und der toskanischen ländlichen Landschaft schafft. Der private Pool fügt sich in dieses Szenario als natürlicher Begegnungspunkt in der schönen Jahreszeit ein und verleiht der Zeit im Freien zusätzlichen Komfort. Der architektonische Gesamtkörper, bestehend aus mehreren Steinvolumen, bewahrt eine zusammenhängende und wiedererkennbare Identität; die Fenster mit Jalousien, die Holztür des einstöckigen Gebäudes, der kiesige Boden und das Vorhandensein hoher, dekorativer Bäume tragen dazu bei, eine behagliche, zurückhaltende Umgebung zu definieren. Es ist eine Liegenschaft, die in Bezug auf Größe und Konfiguration sowohl als großzügige Privatresidenz genutzt werden kann als auch in Dialog mit einem hochwertigem Gastrobjekt steht, stets im Respekt vor ihrer ursprünglichen Natur.
Die Tage hier finden ihren Takt zwischen zahlreichen Innenräumen und einem Leben im Freien, das zu einem integralen Teil des Wohnerlebnisses wird. Einen Spaziergang entlang des Kieswegs, das Verweilen im Schatten der Bäume, das Abwechseln von Momenten der Ruhe im Garten und Zeit im Pool schaffen eine Alltagskultur aus einfachen, aber hochwertigen Gesten. San Gimignano fügt dem Ganzen einen der markantesten Kontexte der Toskana hinzu, der nicht nur dem Ort, sondern auch der Art, wie diese Liegenschaft im Jahresverlauf erlebt werden kann, Wert verleiht – Privatsphäre, Natur und Gastfreundschaft.
Eine Liegenschaft dieser Dimension, mit 800 m² Innenfläche, privatem Pool und 510.000 m² Garten, findet ihre Stärke im Gleichgewicht zwischen materieller Substanz und Ortstypizität. San Gimignano in der Provinz Siena vervollständigt das Bild mit einem Namen, der eine der begehrtesten Gegenden der Toskana heraufbeschwört und dieses rustikale Landgut zu einem Angebot von großer Tragweite und Präsenz macht.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)800 m²
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Grundstücksfläche (ca.)510.000 m²
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Anbieter-Objektnummerilv97054-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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