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bellevue.de-ID: 30701709

Juvignac Villa T4 94 m² mit Garage

  • Haus
  • · 94 m² Wohnfläche
  • · 401 m² Grundstücksfläche
  • · 449.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Juvignac präsentiert Ihnen Immo Angels diese 94 m² große T4-Villa auf einem 400 m² perfekt gepflegten Grundstück.

Das Haus bietet eine funktionale Verteilung und schöne Wohnräume. Es gliedert sich um einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche ...mehr lesen
In Juvignac präsentiert Ihnen Immo Angels diese 94 m² große T4-Villa auf einem 400 m² perfekt gepflegten Grundstück.

Das Haus bietet eine funktionale Verteilung und schöne Wohnräume. Es gliedert sich um einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche von 42 m², einem wahren Herzstück des Hauses, der sich zu einer schönen Terrasse von 49 m² mit einer Bioklima-Pergola öffnet, die es ermöglicht, die Außenbereiche zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer von 11 m² sowie eine Suite von 13 m² mit eigenem Bad und WC. Ein unabhängiges Badezimmer, ein separates WC und ein Arbeitszimmer vervollständigen das Ensemble.
Das Haus verfügt außerdem über zwei zusätzliche Vorteile: eine 20 m² Garage mit komfortablem Platz zum Parken oder Lagern sowie Photovoltaik-Paneele, die zur Energieeffizienz beitragen.
Eine ideale Immobilie für eine Familie, die ein funktionales Haus am Rande von Montpellier sucht.

Preis: 449.000 € inklusive Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers.
Energieausweis: A; CO2-Einsparung: A
Primärenergiebedarf: ..... kWh/m²/a
CO2-Emissionen: ....... kg CO₂/m²/a
Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen ....... und ....... € pro Jahr, durchschnittliche Energiepreise indexiert auf 2021, 2022 und 2023.
Dieses Objekt bietet Ihnen:
Kevin Boudeau, Immobilien Facilitator (EI), RSAC Saintes Nr. 984 170 902
Tel.:
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen.

Honorar inklusive 4,17% inkl. MwSt zulasten des Erwerbers. Angebotspreis ohne Maklerhonorar 431.040 €. Energieeffizienzklasse A, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 500,00 und 600,00 €.

Ihr IMMO ANGELS-Berater: Kevin Boudeau
Gewerblich tätig (Einzelunternehmen)
RSAC 984 170 902

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    94 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    401 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7233-immoangels34000

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34990 Juvignac · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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