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bellevue.de-ID: 30701709
Juvignac – T4-Villa mit Garage und 94 m²
- Haus
- · 98 m² Wohnfläche
- · 401 m² Grundstücksfläche
- · 449.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In Juvignac präsentiert Immo Angels Ihnen diese T4-Villa mit 98 m², erbaut auf einer gepflegten Parzelle von 400 m².
Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen.
Es organisiert sich um einen großen Wohnbereich mit offener ...mehr lesen
Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen.
Es organisiert sich um einen großen Wohnbereich mit offener ...mehr lesen
In Juvignac präsentiert Immo Angels Ihnen diese T4-Villa mit 98 m², erbaut auf einer gepflegten Parzelle von 400 m².
Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen.
Es organisiert sich um einen großen Wohnbereich mit offener Küche von 42 m², der zentrale Raum des Hauses, der zu einer schönen Terrasse von 49 m² mit einer Bioklimapergola führt, die es ermöglicht, die Außenbereiche zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer von je 11 m² sowie eine Suite von 13 m² mit eigenem Badezimmer (mit WC). Ein separates Bad, ein separates WC und ein Arbeitszimmer vervollständigen das Ensemble.
Das Haus verfügt außerdem über zwei zusätzliche Vorzüge: eine Garage von 20 m², die Platz zum Parken oder zur Lagerung bietet, eine Ladebox für Elektrofahrzeuge sowie Solarpanels, die zur Energieeffizienz beitragen.
Eine Immobilie, ideal für eine Familie, die ein funktionales Haus am Stadtrand von Montpellier sucht.
Preis: 449 000 € – Provision zu Lasten des Verkäufers.
DPE: A — GES: A
Primärenergieverbrauch: 27 kWh/m²/a
CO2-Emissionen: 1,2 kg CO2/m²/a
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 300 € und 350 € pro Jahr, Durchschnittspreise der Energien indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023.
Diese Immobilie wird Ihnen angeboten von:
Kevin Boudeau, Immobilien-Facilitator (EI), RSAC Saintes Nr. 984 170 902
Tel.:
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen.
Provisionen inklusive von 4,17 % inkl. MwSt zu Lasten des Erwerbers. Preis ohne Provision 431 040 €. Energieklasse A, Klima Klasse A Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten bei Normalgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 300,00 und 350,00 €.
Ihr IMMO ANGELS-Berater: Guilhem Doat
Geschäftsführer (Einzelunternehmen)
RSAC 899602031
RCP RCACO-
Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen.
Es organisiert sich um einen großen Wohnbereich mit offener Küche von 42 m², der zentrale Raum des Hauses, der zu einer schönen Terrasse von 49 m² mit einer Bioklimapergola führt, die es ermöglicht, die Außenbereiche zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer von je 11 m² sowie eine Suite von 13 m² mit eigenem Badezimmer (mit WC). Ein separates Bad, ein separates WC und ein Arbeitszimmer vervollständigen das Ensemble.
Das Haus verfügt außerdem über zwei zusätzliche Vorzüge: eine Garage von 20 m², die Platz zum Parken oder zur Lagerung bietet, eine Ladebox für Elektrofahrzeuge sowie Solarpanels, die zur Energieeffizienz beitragen.
Eine Immobilie, ideal für eine Familie, die ein funktionales Haus am Stadtrand von Montpellier sucht.
Preis: 449 000 € – Provision zu Lasten des Verkäufers.
DPE: A — GES: A
Primärenergieverbrauch: 27 kWh/m²/a
CO2-Emissionen: 1,2 kg CO2/m²/a
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 300 € und 350 € pro Jahr, Durchschnittspreise der Energien indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023.
Diese Immobilie wird Ihnen angeboten von:
Kevin Boudeau, Immobilien-Facilitator (EI), RSAC Saintes Nr. 984 170 902
Tel.:
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen.
Provisionen inklusive von 4,17 % inkl. MwSt zu Lasten des Erwerbers. Preis ohne Provision 431 040 €. Energieklasse A, Klima Klasse A Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten bei Normalgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 300,00 und 350,00 €.
Ihr IMMO ANGELS-Berater: Guilhem Doat
Geschäftsführer (Einzelunternehmen)
RSAC 899602031
RCP RCACO-
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)401 m²
-
Anbieter-Objektnummer7233-immoangels34000
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris