Haus zu kaufen in San Roque, Spain

Versteckt in einer der angesehensten Straßen der F-Zone von Sotogrande befindet sich dieses zweistöckige Familienhaus – nur fünf Minuten von der Sotogrande International School und sieben Minuten vom Meer entfernt. Eine Lage, die den Komfort des täglichen Lebens perfekt mit echter Privatsphäre verbindet.

Auf einem Eckgrundstück gelegen und von hohen, gewachsenen Bäumen umgeben, bietet die Immobilie einen großzügigen Garten auf der Rückseite, einen Pool mit sonniger Terrasse an der Vorderseite sowie ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Abgeschiedenheit – eine Seltenheit in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten Sotograndes.

Wie ist das Erdgeschoss aufgeteilt?

Sie betreten das Haus über eine großzügige Eingangshalle, von der aus sich auf einer Seite ein Arbeitszimmer befindet.

Geradeaus gelangen Sie in das abgesenkte Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Holzkamin ausgestattet ist und direkten Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse bietet – ein wunderbar privater Außenbereich, der sich das ganze Jahr über genießen lässt.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Esszimmer und anschließend in eine großzügige, moderne Küche.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch zwei Schlafzimmer.

Wie gelangt man in das Obergeschoss?

Vom Erdgeschoss führen zwei Treppen nach oben.

Die Haupttreppe beginnt in der Eingangshalle, während sich im hinteren Bereich des Hauses eine zweite Servicetreppe befindet – ein charmantes Originaldetail, das dem Haus sowohl Charakter als auch praktische Funktionalität verleiht.

Was befindet sich im Obergeschoss?

Über die Haupttreppe erreichen Sie das großzügige Hauptschlafzimmer sowie drei weitere Schlafzimmer.

Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein gemütlicher Familienbereich mit eigenem Balkon – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Lesestunden.

Insgesamt verfügt das Haus über sechs Schlafzimmer, verteilt auf zwei Ebenen.

Wie ist der allgemeine Zustand der Immobilie?

Im Erdgeschoss finden sich Marmorböden und hochwertige Fliesen, während das Obergeschoss mit wunderschönen Holzböden ausgestattet ist.

Da das Haus über viele Jahre vermietet war, präsentiert es sich heute als eine echte Leinwand für Ihre Ideen.

Es bietet die hervorragende Möglichkeit, die Holzböden aufzuarbeiten, Oberflächen und Ausstattungen zu modernisieren und Ihre eigene Handschrift in eine Immobilie einzubringen, die bereits über eine ausgezeichnete Bausubstanz und viel Charakter verfügt.

Der Kaufpreis spiegelt genau dieses Potenzial wider.

Drei Gründe, warum BM Sotogrande diese Immobilie liebt

❤️ Sie ist eine echte Leinwand für Ihre Vision.

Es hat etwas Besonderes, ein Haus mit einer soliden Bausubstanz und großzügigen Räumen zu finden, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Holzböden abschleifen, die Ausstattungen erneuern und dem Haus Ihre persönliche Note verleihen – all das macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

❤️ Die Lage ist kaum zu übertreffen.

Auf einem gut erreichbaren Eckgrundstück in einer der beliebtesten Straßen der F-Zone gelegen, sind es nur fünf Minuten bis zur Sotogrande International School – ideal für Familien, die sich in Sotogrande niederlassen möchten.

❤️ Der Garten bietet absolute Privatsphäre.

Umgeben von hohen, gewachsenen Bäumen genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe und Abgeschiedenheit. Pool und Garten bieten den perfekten Ort zum Entspannen – ohne neugierige Blicke von außen.

Warum sollte BM Sotogrande Ihre erste Wahl sein?

Wir sind ein Team mit Sitz in Sotogrande. Für uns ist die F-Zone nicht einfach nur ein Wohngebiet.

Hier leben wir. Hier sind unsere Familien verwurzelt. Und deshalb wissen wir genau, welches Potenzial ein Haus wie dieses besitzt.

Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, werden Sie nicht von einer Abteilung zur nächsten weitergereicht. Stattdessen begleitet Sie ein Team, das Ihren Namen kennt, Ihre Wünsche versteht und Sie wie ein Mitglied der Familie behandelt.

Genau deshalb kommen viele unserer Kunden Jahre später wieder zu uns – sei es auf der Suche nach ihrem nächsten Zuhause oder einfach, um Hallo zu sagen.

Wir arbeiten jeden Tag daran, Vertrauen aufzubauen – eine Familie nach der anderen.