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bellevue.de-ID: 30701595

Fachwerkhaus mit 4 Zimmern, 115 m2 - Terrasse und gewölbter Keller - Avène (34260)

  • Haus
  • · 115 m² Wohnfläche
  • · 300 m² Grundstücksfläche
  • · 145.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Maison en pierre 4 pièces 115 m2 - Terrasse et cave voûtée - Avène (34260)

À vendre, dans le charmant hameau Le Coural, sur la commune d’Avène (34260), cette belle maison en pierre de 115 m2 offre un cadre de vie paisible, authentique et chaleureux.

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Maison en pierre 4 pièces 115 m2 - Terrasse et cave voûtée - Avène (34260)

À vendre, dans le charmant hameau Le Coural, sur la commune d’Avène (34260), cette belle maison en pierre de 115 m2 offre un cadre de vie paisible, authentique et chaleureux.

L’entrée de la maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, organisée autour de la cheminée qui constitue le véritable cœur de la maison. Le salon, convivial et chaleureux, communique avec le séjour et la cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et fonctionnel.

Sur ce niveau, vous trouverez également une grande chambre avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en espace nuit ou bureau. Et une deuxième chambre spacieuse avec placard.

En contrebas du salon, la maison bénéficie d’une belle cave voûtée ainsi que d’une troisième chambre. La cave voûtée s’ouvre directement sur une terrasse à l’abri des regards, offrant un extérieur particulièrement agréable pour profiter du calme et de l’environnement.

Cette maison en pierre allie parfaitement le charme de l’ancien au confort actuel grâce à la climatisation réversible, au poêle à granulés et aux fenêtres en double vitrage.

Côté stationnement, zwei Plätze sind direkt vor dem Haus verfügbar. Ein kostenloser Parkplatz ist ebenfalls im Zentrum des Weilers zugänglich.

Située au Coural, cette maison profite d’un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité des commodités d’Avène et de ses thermes, situés à quelques kilomètres seulement.

Au cœur du hameau, vous trouverez notamment l’épicerie d’Annabelle, véritable adresse de proximité, qui participe à la vie locale.

La maison bénéficie également d’une situation intéressante pour rejoindre les principaux pôles alentours : Bédarieux se trouve à environ 25 km, soit une trentaine de minutes en voiture, tandis que Lodève est accessible en environ 30 à 40 minutes, pour environ 30 km.

Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère dans un environnement calme et naturel, tout en conservant un accès raisonnable aux commerces, services et villes environnantes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 ou par e-mail à
Guylène Bergé Realty.

Prix de vente : 145 000 € (honoraires inclus)
Taxe foncière : 690 €
DPE D/B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    115 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    300 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    gfvma1110010218-10218

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34260 Avène · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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