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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30701455
In wenigen Minuten von Hossegor und den Stränden entfernt – außergewöhnliches Anwesen
- Haus
- · 312 m² Wohnfläche
- · 3.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.300.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In Saubion, in einer privilegierten und geschützten Umgebung, entdecken Sie diese seltene Liegenschaft mit einer besonders begehrten Konfiguration: zwei Villen, die völlig unabhängig voneinander stehen oder zu einem Familienleben verbunden werden
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In Saubion, in einer privilegierten und geschützten Umgebung, entdecken Sie diese seltene Liegenschaft mit einer besonders begehrten Konfiguration: zwei Villen, die völlig unabhängig voneinander stehen oder zu einem Familienleben verbunden werden können, um Angehörige zu empfangen oder ein Aufnahmeprojekt zu entwickeln.
Auf einem wunderschönen Grundstück von 3.000 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer intimen und geschützten Umgebung, die ein echtes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Das Anwesen umfasst eine Hauptvilla mit bemerkenswerten Volumen.
Die Hauptvilla besticht sofort durch ihre Räume und insbesondere durch den wunderschönen Kathedralen-Salon, das wahre Herz des Hauses.
Erdgeschoss:
Eine einladende Eingangshalle
Ein kathedralenförmiger Salon von über 70 m²
Eine offene, eingerichtete und ausgestattete Küche
Eine Waschküche
Zwei Schlafzimmer
Zwei vollständige Badezimmer
Ein Arbeitszimmer
Obergeschoss:
Eine Mezzanine, die in einen echten Ruheraum verwandelt wurde
Zwei Schlafzimmer
Ein Bad
Die Aufteilung ermöglicht es so, jedem seine Intimität zu wahren und gleichzeitig großzügige gemeinschaftliche Lebensräume zu bieten.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer zweiten, eigenständigen Villa, die einen echten Vorteil für die Liegenschaft darstellt.
Sie kann unabhängig genutzt werden, um Familie und Freunde zu empfangen, eine berufliche oder vermietende Tätigkeit in Aussicht zu stellen, oder einfach in die Gesamtheit der Immobilie integriert werden.
Sie umfasst:
Eine Eingangshalle
Ein Wohnzimmer mit offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche
Ein Flur, der zu drei Schlafzimmern führt
Ein Badezimmer
Beide Villen können somit getrennt oder gemeinsam betrieben werden und bieten eine bemerkenswerte Nutzungsspielraum.
Die Liegenschaft profitiert von einem privilegierten Außenbereich mit Raum, Privatsphäre und Gestaltungspotenzial sowie einem beheizten Pool von 10 m x 5 m, mit einer Tiefe von 1,60 m, ideal, um die schönen Tage in einem privaten und residentialen Umfeld voll zu genießen.
Die Umgebung und die Geländeform verstärken den diskreten Charakter dieser Immobilie.
ENERGIENINFORMATIONEN
DPE: Klasse C
GES: Klasse A
Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 3.570 und 4.880 Euro pro Jahr.
Geschätzt gemäß den Merkmalen der Immobilie und den Energietarifen der Jahre 2021, 2022, 2023
PREIS
13.000.000 FAI
Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Der kommunale Bericht zu Saubion ist auch auf Géorisques einsehbar.
Auf einem wunderschönen Grundstück von 3.000 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer intimen und geschützten Umgebung, die ein echtes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Das Anwesen umfasst eine Hauptvilla mit bemerkenswerten Volumen.
Die Hauptvilla besticht sofort durch ihre Räume und insbesondere durch den wunderschönen Kathedralen-Salon, das wahre Herz des Hauses.
Erdgeschoss:
Eine einladende Eingangshalle
Ein kathedralenförmiger Salon von über 70 m²
Eine offene, eingerichtete und ausgestattete Küche
Eine Waschküche
Zwei Schlafzimmer
Zwei vollständige Badezimmer
Ein Arbeitszimmer
Obergeschoss:
Eine Mezzanine, die in einen echten Ruheraum verwandelt wurde
Zwei Schlafzimmer
Ein Bad
Die Aufteilung ermöglicht es so, jedem seine Intimität zu wahren und gleichzeitig großzügige gemeinschaftliche Lebensräume zu bieten.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer zweiten, eigenständigen Villa, die einen echten Vorteil für die Liegenschaft darstellt.
Sie kann unabhängig genutzt werden, um Familie und Freunde zu empfangen, eine berufliche oder vermietende Tätigkeit in Aussicht zu stellen, oder einfach in die Gesamtheit der Immobilie integriert werden.
Sie umfasst:
Eine Eingangshalle
Ein Wohnzimmer mit offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche
Ein Flur, der zu drei Schlafzimmern führt
Ein Badezimmer
Beide Villen können somit getrennt oder gemeinsam betrieben werden und bieten eine bemerkenswerte Nutzungsspielraum.
Die Liegenschaft profitiert von einem privilegierten Außenbereich mit Raum, Privatsphäre und Gestaltungspotenzial sowie einem beheizten Pool von 10 m x 5 m, mit einer Tiefe von 1,60 m, ideal, um die schönen Tage in einem privaten und residentialen Umfeld voll zu genießen.
Die Umgebung und die Geländeform verstärken den diskreten Charakter dieser Immobilie.
ENERGIENINFORMATIONEN
DPE: Klasse C
GES: Klasse A
Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 3.570 und 4.880 Euro pro Jahr.
Geschätzt gemäß den Merkmalen der Immobilie und den Energietarifen der Jahre 2021, 2022, 2023
PREIS
13.000.000 FAI
Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Der kommunale Bericht zu Saubion ist auch auf Géorisques einsehbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)312 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
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Anbieter-Objektnummersi2-297
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris