Angebot 817 von 39210

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30701455

In wenigen Minuten von Hossegor und den Stränden entfernt – außergewöhnliches Anwesen

  • Haus
  • · 312 m² Wohnfläche
  • · 3.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.300.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

In Saubion, in einer privilegierten und geschützten Umgebung, entdecken Sie diese seltene Liegenschaft mit einer besonders begehrten Konfiguration: zwei Villen, die völlig unabhängig voneinander stehen oder zu einem Familienleben verbunden werden ...mehr lesen
In Saubion, in einer privilegierten und geschützten Umgebung, entdecken Sie diese seltene Liegenschaft mit einer besonders begehrten Konfiguration: zwei Villen, die völlig unabhängig voneinander stehen oder zu einem Familienleben verbunden werden können, um Angehörige zu empfangen oder ein Aufnahmeprojekt zu entwickeln.
Auf einem wunderschönen Grundstück von 3.000 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer intimen und geschützten Umgebung, die ein echtes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Das Anwesen umfasst eine Hauptvilla mit bemerkenswerten Volumen.

Die Hauptvilla besticht sofort durch ihre Räume und insbesondere durch den wunderschönen Kathedralen-Salon, das wahre Herz des Hauses.

Erdgeschoss:
Eine einladende Eingangshalle
Ein kathedralenförmiger Salon von über 70 m²
Eine offene, eingerichtete und ausgestattete Küche
Eine Waschküche
Zwei Schlafzimmer
Zwei vollständige Badezimmer
Ein Arbeitszimmer

Obergeschoss:
Eine Mezzanine, die in einen echten Ruheraum verwandelt wurde
Zwei Schlafzimmer
Ein Bad

Die Aufteilung ermöglicht es so, jedem seine Intimität zu wahren und gleichzeitig großzügige gemeinschaftliche Lebensräume zu bieten.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer zweiten, eigenständigen Villa, die einen echten Vorteil für die Liegenschaft darstellt.

Sie kann unabhängig genutzt werden, um Familie und Freunde zu empfangen, eine berufliche oder vermietende Tätigkeit in Aussicht zu stellen, oder einfach in die Gesamtheit der Immobilie integriert werden.
Sie umfasst:
Eine Eingangshalle
Ein Wohnzimmer mit offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche
Ein Flur, der zu drei Schlafzimmern führt
Ein Badezimmer

Beide Villen können somit getrennt oder gemeinsam betrieben werden und bieten eine bemerkenswerte Nutzungsspielraum.

Die Liegenschaft profitiert von einem privilegierten Außenbereich mit Raum, Privatsphäre und Gestaltungspotenzial sowie einem beheizten Pool von 10 m x 5 m, mit einer Tiefe von 1,60 m, ideal, um die schönen Tage in einem privaten und residentialen Umfeld voll zu genießen.
Die Umgebung und die Geländeform verstärken den diskreten Charakter dieser Immobilie.

ENERGIENINFORMATIONEN
DPE: Klasse C
GES: Klasse A
Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 3.570 und 4.880 Euro pro Jahr.
Geschätzt gemäß den Merkmalen der Immobilie und den Energietarifen der Jahre 2021, 2022, 2023

PREIS
13.000.000 FAI
Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Der kommunale Bericht zu Saubion ist auch auf Géorisques einsehbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    312 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    si2-297

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

40230 Saubion · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.