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Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30701323

Südkreta, Vori: Komplex aus drei traditionellen Häusern zum Verkauf

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 197,47 m² Wohnfläche
  • · 305,94 m² Grundstücksfläche
  • · 450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieser charmante Komplex aus drei freistehenden Häusern wurde behutsam auf den Fundamenten eines traditionellen kretischen Hauses mit seinem ursprünglichen Innenhof errichtet und bewahrt so den authentischen Charakter und das architektonische Erbe ...mehr lesen
Dieser charmante Komplex aus drei freistehenden Häusern wurde behutsam auf den Fundamenten eines traditionellen kretischen Hauses mit seinem ursprünglichen Innenhof errichtet und bewahrt so den authentischen Charakter und das architektonische Erbe des Anwesens. Gelegen im malerischen Dorf Vori, verbindet der Komplex traditionelle kretische Architektur harmonisch mit modernem Komfort. Das erste Haus bietet eine Wohnfläche von 69,71 m² und verfügt über eine Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein zweites Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Das zweite Haus misst 66,58 m² und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und einem zweiten Schlafzimmer im Souterrain. Das dritte Haus bietet 61,18 m² Wohnfläche und umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad sowie ein zweites Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Bei der Renovierung wurden die traditionellen architektonischen Merkmale des Anwesens sorgfältig respektiert und erhalten. Wunderschöne, kunstvoll gestaltete Steinrahmen umrahmen Türen und Fenster. In einem der Häuser befindet sich noch der originale offene Kamin, der einst nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kochen diente und einen einzigartigen Einblick in die Vergangenheit der Insel bietet. Die Schlafzimmer auf der Galerie sind ein weiteres besonderes Merkmal, inspiriert von traditionellen kretischen Häusern. Gleichzeitig wurde das Anwesen mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter energieeffiziente Aluminiumtüren und -fenster mit Insektenschutzgittern, die Komfort und Langlebigkeit gewährleisten und gleichzeitig den authentischen Charakter bewahren. Über dem Haupthaus wurde ein zusätzlicher Außenbereich geschaffen, der sich leicht in einen atemberaubenden Dachgarten oder eine Terrasse verwandeln lässt. Von hier aus können die Bewohner entspannen und den Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge, darunter die imposante Psiloritis-Kette, genießen. Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Ferienwohnungen oder Boutique-Unterkünfte. Dank ihres authentischen Charakters, des modernen Komforts und der hervorragenden Lage im traditionellen Dorf Vori eignet sie sich perfekt für den Sommer- und Wintertourismus und bietet Besuchern das ganze Jahr über ein authentisches kretisches Erlebnis.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    197,47 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    305,94 m²
  • Küche
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Ferne
  • Anbieter-Objektnummer
    H-2074

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten

Standort & Lage

? Vori – Traditionelles Herzstück in der geschichtsträchtigen Messara (PLZ 702 00)
Vori ist ein architektonisches und kulturelles Juwel im Süden der Präfektur Heraklion. Das Dorf thronend am Rande der fruchtbaren Messara-Ebene und gilt als eines der ...mehr lesen
? Vori – Traditionelles Herzstück in der geschichtsträchtigen Messara (PLZ 702 00)
Vori ist ein architektonisches und kulturelles Juwel im Süden der Präfektur Heraklion. Das Dorf thronend am Rande der fruchtbaren Messara-Ebene und gilt als eines der besterhaltenen traditionellen Dörfer Kretas. Bekannt für sein preisgekröntes ethnologisches Museum und seine unmittelbare Nachbarschaft zum minoischen Palast von Phaistos, atmet Vori Geschichte in jeder Gasse. Die prächtigen Steinhäuser, die oft mit kunstvollen Portalen geschmückt sind, erzählen von einer wohlhabenden bäuerlichen Vergangenheit. Wer ein authentisches Leben inmitten einer lebendigen Dorfgemeinschaft sucht, das tief in der kretischen Erde verwurzelt ist, findet in Vori seinen idealen Standort.

? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Vori ist geprägt von kretischer Gastfreundschaft und einem stolzen Bewusstsein für die eigenen Wurzeln. Die Atmosphäre ist herzlich und entspannt; man trifft sich auf der Platia zum Kaffee oder genießt die Ruhe in den schattigen Innenhöfen der historischen Anwesen. Das Dorf ist kein Museum, sondern eine vitale Gemeinschaft, in der Landwirtschaft und Kultur Hand in Hand gehen. Die Nähe zu den Ausgrabungsstätten verleiht dem Ort eine fast zeitlose Aura. In Vori zu leben bedeutet, Teil einer Gemeinschaft zu sein, die Traditionen bewahrt und gleichzeitig offen für Menschen ist, die das echte, unverfälschte Kreta suchen.

? Lage
Vori liegt zentral im südlichen Teil der Insel, eingebettet in das goldene Dreieck der Messara zwischen Tympaki, Mires und den Küstenorten der Libyschen See. Die Anbindung an die Hauptverkehrsader Richtung Heraklion ist ausgezeichnet.

? Entfernungen
Tympaki: 4,7 km | 7 Min.
Mires: 8,1 km | 10 Min.
Matala: 14,6 km | 19 Min.
Agia Galini: 17,4 km | 23 Min.
Heraklion (Zentrum): 55,4 km | 55 Min.
Rethymno (Zentrum): 67,5 km | 1 Std. 16 Min.
Flughafen Kastelli: 70,1 km | 1 Std. 19 Min.

? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung von Vori bietet eine faszinierende Vielfalt. Die majestätischen Ruinen von Phaistos und Agia Triada liegen fast vor der Haustür und laden zu kulturellen Streifzügen ein. Naturliebhaber schätzen die weite Ebene der Messara für ausgedehnte Radtouren oder Wanderungen durch die Olivenhaine. Die Südküste mit dem berühmten Hippie-Ort Matala, dem weiten Sandstrand von Komos oder dem idyllischen Fischerdorf Agia Galini ist in weniger als 25 Minuten erreichbar. Zudem bietet die nahegelegene Bergwelt des Psiloritis-Massivs spektakuläre Routen für Outdoor-Begeisterte und Wanderer.

? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Vori ist besonders für Liebhaber historischer Bausubstanz hochinteressant. Traditionelle Steinhäuser zum Renovieren oder bereits prachtvoll restaurierte Anwesen prägen das Ortsbild. Aufgrund der erhöhten Lage am Rand der Ebene bieten viele Grundstücke einen weiten Panoramablick über das fruchtbare Tal bis hin zum Meer. Auch für einen modernen Villen-Neubau bietet die Umgebung von Vori reizvolle Möglichkeiten, um zeitgemäßes Wohnen mit dem kretischen Landhausstil zu verbinden. Ein Anwesen mit eigenem Swimmingpool in dieser kulturell reichen Region ist eine Investition in Lebensqualität und Authentizität. Schmidbauer Immobilien Kreta begleitet Sie fachkundig bei der Suche nach Ihrem historischen Refugium in der Messara.

https://www.youtube.com/watch?v=okFWjfeCuRQ&t=1s
Vori - Heraklion - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Kreta · 702 00 Vori · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
GRC
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Chamber of Commerce and Industry of Chania Eleftheriou Venizelou 4 731 10 Chania https://chania-cci.gr/

UST-ID-NUMMER
EL178996963
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