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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30701187
Historische Villa mit Blick auf Monte Rosa und den Lago di Varese
- Haus
- · 3.800 m² Wohnfläche
- · 35.000 m² Grundstücksfläche
- · 3.650.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Villa, erbaut im Jahr 1898, fällt sofort durch ihre präsente Erscheinung und die Ausmaße eines Komplexes auf, der noch viel zu erzählen hat. Das Dach aus roten Ziegeln, die Fassaden in hellem Putz, die breiten Fenster mit dunklen Holzrahmen und
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Die Villa, erbaut im Jahr 1898, fällt sofort durch ihre präsente Erscheinung und die Ausmaße eines Komplexes auf, der noch viel zu erzählen hat. Das Dach aus roten Ziegeln, die Fassaden in hellem Putz, die breiten Fenster mit dunklen Holzrahmen und die Laubengänge mit Säulen definieren ein architektonisches Ensemble, in dem der ursprüngliche Charakter des Gebäudes spürbar ist. Ringsum begleitet das Grün das Eigentum und verstärkt dessen Zurückhaltung, während die aktuelle Renovierungsphase das Potenzial eines Ortes anklingen lässt, der wieder in der Lage sein kann, seinen vollen Wert auszudrücken.
Bei einer Bruttobeschäftigungsfläche von 3.800 qm entwickelt sich die Immobilie mit seltenen Zahlen, die auch für Immobilien dieser Kategorie ungewöhnlich sind: 14 Räume, 15 Schlafzimmer und 10 Bäder bilden ein Ensemble, das darauf ausgelegt ist, großzügig und vielschichtig zu empfangen. Die Anordnung der Räume deutet auf eine Villa hin, die für multiple Wohninterpretationen geeignet ist, wobei stets die inszenatorische Bedeutung einer Residenz großer Größe gewahrt bleibt. Außen schafft der private Garten von 35.000 qm einen erweiterten, konkreten Rahmen, der der Architektur Luft zum Atmen gibt und Distanz zum Umfeld garantiert. Die Präsenz von Bäumen und Vegetation verstärkt dieses Verhältnis zum offenen Raum, während die Balkone, die säulengestützten Laubengänge und die Gestaltung der Öffnungen Tiefe an die Fassade und Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich hinzufügen. Die Immobilie wirkt heute in einem Zustand, der eine Maßnahme erfordert, doch genau diese Phase kann eine Chance darstellen, die Identität einer historischen Villa wieder ins Licht zu rücken, ihre Größe, Struktur und repräsentative Bestimmung zu würdigen.
Die Tage hier nehmen durch die Kombination aus großzügigen Innenvolumen und einer so großen äußeren Fläche, die die Art und Weise des Wohnens auf der Liegenschaft wirklich verändert, einen anderen Rhythmus an. Der Garten von 35.000 qm lädt zum Vorstellungsrundgang, zu Momenten im Freien, zu Begegnungen oder einfach zu einem ruhigeren, zurückhaltenderen Alltag ein, wobei das Grün als ständige Begleitung bleibt. Auch die Größe des Gebäudes eröffnet interessante Perspektiven: eine große private Residenz, eine repräsentative Unterkunft oder ein Projekt für Aufnahme/Gastfreundschaft, stets im Respekt vor dem ursprünglichen Charakter des Komplexes und dem Kontext, in den er sich einfügt.
Eine solche Eigentümerschaft in Varese vereint außergewöhnliche Maßstäbe, ein erkennbares architektonisches System und einen privaten Park von großer Ausdehnung. Es ist ein Angebot, das jene anspricht, die nach einer zu sanierenden Immobilie mit Vision suchen, fähig, eine Villa aus dem späten 19. Jahrhundert erneut zu zentralisieren, zurückhaltend und von starker Persönlichkeit.
Bei einer Bruttobeschäftigungsfläche von 3.800 qm entwickelt sich die Immobilie mit seltenen Zahlen, die auch für Immobilien dieser Kategorie ungewöhnlich sind: 14 Räume, 15 Schlafzimmer und 10 Bäder bilden ein Ensemble, das darauf ausgelegt ist, großzügig und vielschichtig zu empfangen. Die Anordnung der Räume deutet auf eine Villa hin, die für multiple Wohninterpretationen geeignet ist, wobei stets die inszenatorische Bedeutung einer Residenz großer Größe gewahrt bleibt. Außen schafft der private Garten von 35.000 qm einen erweiterten, konkreten Rahmen, der der Architektur Luft zum Atmen gibt und Distanz zum Umfeld garantiert. Die Präsenz von Bäumen und Vegetation verstärkt dieses Verhältnis zum offenen Raum, während die Balkone, die säulengestützten Laubengänge und die Gestaltung der Öffnungen Tiefe an die Fassade und Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich hinzufügen. Die Immobilie wirkt heute in einem Zustand, der eine Maßnahme erfordert, doch genau diese Phase kann eine Chance darstellen, die Identität einer historischen Villa wieder ins Licht zu rücken, ihre Größe, Struktur und repräsentative Bestimmung zu würdigen.
Die Tage hier nehmen durch die Kombination aus großzügigen Innenvolumen und einer so großen äußeren Fläche, die die Art und Weise des Wohnens auf der Liegenschaft wirklich verändert, einen anderen Rhythmus an. Der Garten von 35.000 qm lädt zum Vorstellungsrundgang, zu Momenten im Freien, zu Begegnungen oder einfach zu einem ruhigeren, zurückhaltenderen Alltag ein, wobei das Grün als ständige Begleitung bleibt. Auch die Größe des Gebäudes eröffnet interessante Perspektiven: eine große private Residenz, eine repräsentative Unterkunft oder ein Projekt für Aufnahme/Gastfreundschaft, stets im Respekt vor dem ursprünglichen Charakter des Komplexes und dem Kontext, in den er sich einfügt.
Eine solche Eigentümerschaft in Varese vereint außergewöhnliche Maßstäbe, ein erkennbares architektonisches System und einen privaten Park von großer Ausdehnung. Es ist ein Angebot, das jene anspricht, die nach einer zu sanierenden Immobilie mit Vision suchen, fähig, eine Villa aus dem späten 19. Jahrhundert erneut zu zentralisieren, zurückhaltend und von starker Persönlichkeit.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)3.800 m²
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Grundstücksfläche (ca.)35.000 m²
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Anbieter-Objektnummerilv96968-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris