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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30701161
Anwesen mit Pool und Fitnessraum 6 km vom Meer
- Haus
- · 457 m² Wohnfläche
- · 1.610 m² Grundstücksfläche
- · 1.150.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche und repräsentative Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist mit einem internen Aufzug ausgestattet. Die Immobilie vereint eindrucksvoll den Charme traditioneller Architektur mit großzügigen Raumkonzepten und modernem
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Dieses außergewöhnliche und repräsentative Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist mit einem internen Aufzug ausgestattet. Die Immobilie vereint eindrucksvoll den Charme traditioneller Architektur mit großzügigen Raumkonzepten und modernem Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss beeindrucken originale Decken mit Gewölben und terrakottafarbenen Cotto-Fliesen. Hier befinden sich eine Küche mit Essbereich und Kamin, ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Galerie und eigenem Bad, ein weiteres großes Schlafzimmer mit Bad, ein Hauswirtschaftsraum, Flur sowie der Aufzug.
Das erste Obergeschoss bietet eine Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer, einen Flur, drei geräumige Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad – sowie ein weiteres großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.
Im zweiten Obergeschoss stehen eine Wohnküche, ein Flur, vier Schlafzimmer (eines mit Bad en suite) sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Über eine Treppe gelangt man in die charakteristische Turmstruktur mit einer geschützten Dachterrasse, von der aus sich ein traumhafter Blick auf das Meer und die Hügel von Castagneto Carducci eröffnet.
Abgerundet wird das Anwesen durch ein separates Gebäude von ca. 80 m², derzeit als Fitnessraum genutzt, mit Bad und traditioneller toskanischer Holzbalkendecke mit Traversen und Terrakotta-Ziegeln, sowie durch einen 8 x 5 Meter großen Swimmingpool mit großzügigem Außenbereich.
Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage (6 kW) sowie einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet.
Katasterrechtlich ist das historische Gebäude in drei separate Wohneinheiten unterteilt – jeweils eine pro Etage – und eignet sich daher hervorragend sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch für eine Nutzung als stilvolles Bed & Breakfast.
Die Lage ist ideal: nur 2,5 km vom historischen Ortszentrum entfernt, 6 km vom Meer, 77 km vom Flughafen Pisa und etwa eine Stunde von Florenz.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem die berühmte Via Bolgherese, bekannt für ihre renommierten Weingüter und Spitzenweine.
Ausstattung: Stromanschluss, Fotovoltaikanlage, Wasseranschluss, Zentralheizung, Kamin, Gasanschluss, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, automatisches Tor, Schwimmbad, privater Parkplatz, Terrasse, Garten.
G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/m² a
Käuferprovision: 3,66 (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
Im Erdgeschoss beeindrucken originale Decken mit Gewölben und terrakottafarbenen Cotto-Fliesen. Hier befinden sich eine Küche mit Essbereich und Kamin, ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Galerie und eigenem Bad, ein weiteres großes Schlafzimmer mit Bad, ein Hauswirtschaftsraum, Flur sowie der Aufzug.
Das erste Obergeschoss bietet eine Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer, einen Flur, drei geräumige Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad – sowie ein weiteres großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.
Im zweiten Obergeschoss stehen eine Wohnküche, ein Flur, vier Schlafzimmer (eines mit Bad en suite) sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Über eine Treppe gelangt man in die charakteristische Turmstruktur mit einer geschützten Dachterrasse, von der aus sich ein traumhafter Blick auf das Meer und die Hügel von Castagneto Carducci eröffnet.
Abgerundet wird das Anwesen durch ein separates Gebäude von ca. 80 m², derzeit als Fitnessraum genutzt, mit Bad und traditioneller toskanischer Holzbalkendecke mit Traversen und Terrakotta-Ziegeln, sowie durch einen 8 x 5 Meter großen Swimmingpool mit großzügigem Außenbereich.
Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage (6 kW) sowie einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet.
Katasterrechtlich ist das historische Gebäude in drei separate Wohneinheiten unterteilt – jeweils eine pro Etage – und eignet sich daher hervorragend sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch für eine Nutzung als stilvolles Bed & Breakfast.
Die Lage ist ideal: nur 2,5 km vom historischen Ortszentrum entfernt, 6 km vom Meer, 77 km vom Flughafen Pisa und etwa eine Stunde von Florenz.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem die berühmte Via Bolgherese, bekannt für ihre renommierten Weingüter und Spitzenweine.
Ausstattung: Stromanschluss, Fotovoltaikanlage, Wasseranschluss, Zentralheizung, Kamin, Gasanschluss, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, automatisches Tor, Schwimmbad, privater Parkplatz, Terrasse, Garten.
G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/m² a
Käuferprovision: 3,66 (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)457 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.610 m²
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Anbieter-Objektnummerm3661
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris