Historische Villa mit Privatgarten im Herzen von Florenz

Splendide historische Villa mit Privatgarten im Herzen von Florenz

Elegante historische Villa mit Privatgarten und doppelter Garage zum Verkauf im prestigeträchtigen Viertel San Niccolò in Florenz, am Fuße von Piazzale Michelangelo und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt. Die Liegenschaft, vollständig renoviert mit Oberflächen auf höchstem Niveau, erstreckt sich über ca. 400 m² und repräsentiert eine Prestigewohnung, die den Charme der florentinischen historischen Architektur mit modernem Komfort verbindet, mit großen Innenräumen, fünf Schlafzimmern, sieben Bad(en) und einem seltenen Maß an Privatsphäre in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.

Villa, Hauptbereiche und unabhängige Räume

Die Villa empfängt Gäste durch repräsentative Räume mit originalen architektonischen Elementen, darunter restaurierte Käferdecken, gewölbte Fenster und wertvolle Details. Der Wohnbereich ist hell und raffiniert, mit direktem Zugang zum Privatgarten, während Küche und Esszimmer die für Geselligkeit vorgesehenen Flächen vervollständigen.

Die Schlafbereiche umfassen fünf Schlafzimmer mit en-suite Bad, konzipiert, um Komfort und Diskretion zu bieten. Die Immobilie verfügt außerdem über eine panoramare Terrasse, eine elegante Veranda und funktionale Serviceräume. Die konservatorische Renovierung hat hochwertige Materialien wie Weiß-Eichenparkett und Marmor aufgewertet und sie mit modernen Installationen und fortschrittlichen Hausautomationssystemen integriert.

Garten, Terrassen und Outdoor-Lifestyle

Der ca. 100 m² große Privatgarten ist ein besonders exklusives Element und bietet einen privaten, ruhigen Rückzugsort im Zentrum von Florenz. Die Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m² erweitern die Wohnqualität der Villa und ermöglichen es, die Außenbereiche zu jeder Saison zu genießen.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei große Privatgaragen, eine Eigenschaft von äußerst hohem Wert in zentraler Lage der Stadt.

Potenzial als Residenz und Lifestyle

Im Viertel San Niccolò gelegen, eine der authentischsten und exklusivsten Gegenden von Florenz, bietet die Villa eine einzigartige Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu den wichtigsten historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Ponte Vecchio, der Palazzo Pitti und das historische Zentrum sind bequem erreichbar, was diese Immobilie ideal macht als private Repräsentationsresidenz, Family Estate oder Investition im Segment Luxury Rental.

Eine einzigartige Residenz für alle, die Florenz durch den Charme der Geschichte, die Qualität der Renovierung und die Prestigeträchtigkeit einer unvergleichlichen Lage erleben möchten.

Carratelli Luxury Homes bewertet jede Immobilie durch eine sorgfältige Interpretation ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Niederlassungen in Italien und einem Netzwerk, das auf nationalen und internationalen Kundenkreis ausgerichtet ist, begleitet es jede Phase der Wertschöpfung und des Kaufs/Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktorientierten Ansatz im Segment Prestigemobilien.